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房产商如何打价格战
中介机构对违规降价的房源进行下架处理，并被追究经济赔偿，情节严重者还将面临注销中介机构资格和禁止从事房地产业务等行政处罚。
本钱加成法(开发本钱加赢利分摊到单位建筑面积上断定报价)开发商开发物业当然不能疏忽其根本本钱，缔造之前的本钱预算在很大程度上影响终究销报报价。
民事索赔。购房者可以以价格欺诈为由向开发商提出民事索赔，要求开发商赔偿价格差额造成的损失。 诉讼案件。价格违规的开发商还可能面临来自竞争对手或消协等相关机构提出的民事诉讼案件。 声誉受损。
房地产商应该归哪个行政部门监管
1、房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。根据《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定：国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。
2、房地产开发商属于当地人民政府住房和城乡建设部门管理。
3、问题九：交房违约归哪个部门管 归当地房管局部门管理的！交房指的是依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。
4、房地产开发商属于当地人民政府住房和城乡建设部门管理。国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。
5、住房和城乡建设部。在我国，国务院建设行政主管部门即住房和城乡建设部负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。
6、县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。
为什么房产商不能降价卖房子?
1、不正当竞争：非法降价可能导致房地产市场的不正当竞争，破坏市场秩序和公平竞争环境。经济损失：非法降价可能对开发商的经济利益造成损失，可能会影响开发商的盈利能力和项目的建设进度。
2、我国禁止开发商降房价的主要原因是保护房地产市场的稳定和开发商的利益。如果非法降低房价，不仅会对市场造成混乱，也会对开发商造成损失和影响。首先，房地产市场的稳定对国家经济发展至关重要。
3、一方面，开发商的实际成本远高于公开售价，即便按照公开售价销售也有一定的利润空间；另一方面，降价可能对市场造成不良影响，降低房价带来的过度竞争导致市场繁荣的不可持续性。
4、我国禁止开发商降低房价的原因主要有以下几点： 稳定市场：降低房价可能导致房地产市场的不稳定，影响整个经济体系的健康发展。政府通过制定政策和措施，确保房地产市场的稳定和健康发展，防止房价过快上涨或下跌。
5、所以，政府不允许开发商随意降价，是为了保护他们的利益，同时也是为了防止市场的动荡。其次，非法降低房价可能会带来一些严重的后果。比如，一些开发商会采用虚假宣传、捆绑销售等手段来降低实际房价，从而吸引购房者。
6、以及经济利益缩水，直接给企业带来不可控制的损失。其次，由于房屋降价可能会引起投诉和索赔，给买房者造成经济损失和信任问题。买房者可能会因非法降价而提出投诉，这也会对开发商声誉和信任度造成影响。
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