能仁里16号小区房价比能仁里其他小区便宜好多，是不是有什么坑这个小区的房还能不能买？疫情之下，能仁里一村小区的邻居们防控意识怎么样小区的防疫措施做得如

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本着科学严谨的态度回答该问题，我特意抓取了某房产中介的与问题相关的几个小区数据信息，如下：

通过对比该数据可以得到如下结论：

1. 能仁里16号小区的卖家相较其他几个小区较多

2. 能仁里16号的小区的房屋面积从44 - 66.95平米不等，但总体都比较小，而其他几个小区面积多是七八十，甚至90平米的，总价低也理所当然，面积小嘛，单价再高也抵不过人家面价大啊

3. 从装修和电梯情况看出，能仁里16号是清一色没有电梯的，而且装修多是简装，而其他小区有的有电梯，有的是精装，这也是一大缺陷，软硬件设施干不过别人

4. 最后从房屋建筑时间来分析，从数据中可看出，能仁里16号销售的房子多数是1985年修建的，而其他几个小区多数是在1996年修建的，房龄越大，买房人可申请的贷款年限就越少，如果你价格还死贵，我想买的人就更少了，这也是价格低的一个影响因素

5. 除了以上数据显示之外，还有一个因素是：其他几个小区在最近几年进行了整改出新，小区整体进行了规划和管理，而能仁里16号却至今没有实施，这可能也是一个影响因素

以上通过数据分析了各小区的特点，能不能买还看自己需求和判断。

首先，南京整体疫情防控意识都很好，市民素质较高，配合度很号，能仁里入口就有一个自动测体温的设备，可以很好的筛查体温异常者