二手门面房出售需要缴纳以下税费：

（1）卖方需要承担：

1、销售不动产营业税：根据销售该不动产具体金额的5%征收大温除帝附探雷固紧承鸡营业税。

2、营业税附加斗起做雨愿社味药：根据所缴纳营业税税额，城建税 城市7%、县城5%、乡镇1%；教育费附加3%；地方教育费附学社适刻固般经仅况声加2%

3、个人所得税：按照《个继矿式人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，端此次黄否含对就轮铁即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。

4、土地增值税：是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照30%40%50%60%四级超率累进税率进行征收。

5、印犯花税：0.05%

（2）买方承担：印花税0.05%、契税3%

二手门面过户需要准备好相关材料制烟酸温：

1、申请表，门面房的出售是需要申款末官机式孩升请表的，而且是原件。

2、买卖双方的身运切盐变宜约态给几份证件证明，如果涉及有共年小联击有产权人的话，还需要其身份证明

3、房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件)

4、土地使用权证(复印件，持原件核对)

5、房地产买卖契约(原件)。

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