买房血泪史（买房心酸史

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公寓房能买，但是不建议买，原因如下：不能落户，没有学位。公寓一般是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。

公寓能买。诚然相对普通住宅而言，公寓的缺点一箩筐，但抛开个人需求，武断的说公寓绝不能买就是瞎扯，适合自己的才是最好的。房租再少是消费，买房再贵也是资产。

公寓房能买，但是购买者应该综合各方面的因素，考虑自己适不适合买公寓房。公寓房虽然在很多地方不受限购的限制，而且总价低，但是它与一般的住宅相比，管理费、水电费都会更贵。

买房血泪史（买房心酸史）

虽然有关部门对此情况给出了解决对策，买方因“限购令”缘由而提出解约的，应以三方均无过错同意解约，购房定金和中介费应全部退还(投资类购房或对房主造成实质性经济损失的要承担部分责任)。

法律分析：在实践中，能够退回定金情况有以下3种：（1）签订合同的另一方违约，可以双倍要回定金。（2）因不可抗力导致合同不能履行的，可以要求返还定金。

如果因政策变化导致无法继续履行，一般应当返还定金及中介费。

也就是说，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。而房贷政策、限购政策，这些都是买卖双方无法左右的，属于第三方的原因。

返还定金和房款当事人要求解除合同的，除合同对限购政策或解除合同的条件另有约定外，法院一般会予以支持。合同解除后，出卖人应当将已收取的购房款或者定金返还给买受人。

1、该幸福还是会幸福。若是不然，贷款五年都能让你妻离子散。希望能帮助您的我是贷款20年买的房，首付50多万，贷了20年，差不多月供3000元。对于我来说，刚开始贷款的时候，还是有点压力的。

2、很高兴能回答这个问题，我感觉贷款买房是值得的，我和老公家都是农村的，毕业之后我们留在了烟台，刚开始我们只好租房住，那时候就很渴望拥有自己的家。

3、很多人买房子贷款，一贷就是20年、30年，一辈子都为了房子奋斗，你觉得值得吗？从社会整体角度来说，我认为让大家一段时间内为房子奋斗是值得的，这样无形中能激发一个人的潜力，努力工作，努力赚钱，为社会创造更多的价值。

4、所以，有房子真好，辛苦点还贷，其实也是幸福的。目前这房价，不少人连首付都困难，难以乐业，难以成家。

5、然而大多数人都是贷款买房子，不可能等把自己的钱攒够去一下子把房款付了，因为你根本就没有这个能力，而且钱永远是达不到房子的标准。

底层的房屋靠近小区的过道，人来人往的，所以私密性就比较差；而且底层的房屋视野差，看不到什么景象，采光效果也不好。另外，底层的房屋易潮湿，蚊虫家畜多，购房者不能经常开窗。

您好，很高兴为您服务数字不吉利的楼层不能买。如4楼，18楼。底层和顶层不建议买。

底层：房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。

被遮挡层现在的房子都建得比较密集，且又高，所以很多时候房子楼层是好的，但因为被周围建筑遮挡的原因，中低层的阳光和通风会被影响，所以这点大家在买房的时候要注意好。

1、房屋中介费收取标准：中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

2、一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

3、普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。

4、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。