江苏96区县最新房价出炉！徐州贾汪不垫底了，但这个区跌幅第1…

 

今天，小编根据中国房价行情网整理了

2022年终，江苏96区县二手房数据

其中只有23个区县上涨

60个区县下跌，13个区县数据缺失

80%以上的区县房价同比下跌！

不出意外，TOP10还是由

南京7个区、苏州3个区包揽

徐州贾汪区终于不再垫底啦

但是，全省跌幅最大的区县竟然在徐州泉山区

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（江苏95区县房价排名，响水县未查到数据）

南京

南京11个区，只有3个区同比上涨，7个下降，1个暂缺数据。

其中鼓楼区挂牌均价为54755元/㎡，同比增长7.17%，排名江苏省房价第一。建邺区均价为49170元/㎡，排全省第二，环比上涨7.17%，但同比下跌1.02%，全省排名第二。

南京跌幅最大区域是六合区，均价13556元/㎡，同比跌幅18.38%，跌幅全省排名第二。

同比涨幅最大的区是雨花台，均价35410元/㎡，同比涨幅7.63%，涨幅全省第四。

苏州

苏州10个区二手房价上涨的有4个，下跌的6个。

苏州二手房均价最高的是工业园区，位居全省第3——挂牌均价46981元/㎡，同比增长4.75％；同样排名前10的还有姑苏区和虎丘区，挂牌均价分别为28673元/㎡和27170元/㎡，分别排名第8和第10。

虎丘区也是苏州环比和同比跌幅最大的区域，同比下跌10.92%，环比下跌13.84%，跌幅全省第3；太仓市跌幅11.46%，全省排名第7，目前挂牌均价12663元/㎡

涨幅最大的是昆山，同比上涨6.59%，目前二手房挂牌均价25144元/㎡。

无锡

无锡7个区中，二手房上涨的有3个，下跌的4个，跌幅都不小。

目前，无锡二手房价挂牌均价最高的是滨湖区，单价20773元/㎡，同时也是跌幅最大的区——同比下跌10.82%，跌幅全省第12。

跌幅第二高的是新吴区，二手房单价15780元/㎡，同比跌幅10.14%。

涨幅最大的是梁溪区，目前挂牌均价20092元/㎡，同比上涨8.35%。

南通

南通7个区县中，只有房价最高和最低的两个区县同比上涨，其余5个下跌。

目前南通二手房均价最高的是崇川区，均价19718元/㎡，同比微涨1.23%；涨幅最大的是如皋市，目前均价11757元/㎡，同比涨幅10.13%。

跌幅最大的是启东市，目前均价15434元/㎡，同比跌幅7.27%。通州和如东跌幅也都在5-6%之间。

常州

常州6个区县中，只有房价最低的金坛微涨，其余5个下跌。

常州金坛区目前挂牌均价9963元/㎡，同比上涨0.65%。

跌幅最大的是新北区，目前挂牌均价18897元/㎡，同比下跌8.97%；其次是钟楼区，同比下跌8.05%，目前挂牌均价18897元/㎡。

徐州

徐州10个区县，只有丰县和贾汪环比上涨，云龙、泉山、铜山、鼓楼、邳州、沛县，共6县区同比下跌，睢宁、新沂暂无数据。

惨淡！徐州10个区县中，只有贾汪和丰县同比有所上涨，其中贾汪上涨9.52%，丰县仅仅上涨了0.42%。

贾汪目前房价5913元/㎡，高于高于淮安金湖县5746元/㎡，总算不在垫底了。

但这次全省跌幅最大的区县，竟是徐州的泉山区。房价排名徐州第二的泉山区，同比跌幅竟达到了21.18%！

鼓楼区房价在徐州排第4，但同比下跌11.87%，跌幅全省第6！

排行徐州房价第一的云龙区，跌幅也达到了6.46%，目前挂牌均价15685元/㎡。

扬州

扬州6个区县中，只有一个同比微涨，区域5个下跌，跌幅也都不小。

扬州唯一同比上涨的是仪征市，目前挂牌均价9657元/㎡。

跌幅最大的是江都区，同比下跌11.18%，环比下跌14%，目前挂牌均价11325元/㎡；其次是宝应县，同比下跌9.64%。

房价最高的邗江区和广陵区也分别下跌4.53%火热5.42%。

泰州

泰州6个区县中，2个上涨，4个下跌，跌幅和涨幅都不大。

泰州二手房价最高区域在姜堰区，目前挂牌均价15090元/㎡，同比下跌3.36%，全市跌幅第一；其次是房价最低的高港区，同比下跌3.13%，目前挂牌均价9387元/㎡。

上涨的是靖江市和泰兴市，涨幅3.32%。

盐城

盐城9个区县中，只有一个城市上涨，4个下跌，4个无数据。

盐城只有东台市房价上涨，但是0.04%的涨幅，几乎相当于持平。

房价排名第一和第二的盐都区和亭湖区，也是下跌最狠的——分别下跌12.98%和12.76%，跌幅排名全省第4和第5。

另外，在已经公布的数据中，没有阜宁、建湖、射阳三县的同比涨跌幅，响水县也是唯一未查到挂牌房源价格的区县。

镇江

镇江的6个区县中，二手房价上涨的只有1个，下跌的有5个。

镇江二手房价唯一上涨的是丹阳市，同比涨幅1.18%，目前挂牌均价9496元/㎡。

跌幅最大的是丹徒区，同比跌幅11.01%，其次是句容市，同比跌幅10.07%；排行前二的京口区和润州区，同比跌幅分别是6.28%和5.45%。

淮安

淮安的7个区县中，5个已有数据的都在下跌，2个未知。

淮安房价跌幅最大的是金湖县，同比下跌10.97元/㎡，同时也是此次江苏房价排行的倒数第1。

排名前三的清江浦区、淮安区、淮阴区房价都在下跌，跌幅分别为9.52%、8.41%、5.51%。

连云港

连云港6个区县中，1个下跌，2个微涨，3个涨跌幅数据缺失。

连云港房价最高的区是海州区，均价14151元/㎡，同时也是跌幅最大的区域——同比下跌7.47%。

赣榆和连云二区微涨，同比涨幅分别为0.55%和0.62%；东海、灌云、灌南三县同比涨跌幅数据缺失。

宿迁

宿迁5个区县二手房数据中，1个微涨，3个下跌，1个数据缺失。

宿迁房价最高的宿城区，下跌的也最厉害，同比下跌6.24%，目前均价11845元/㎡；其次是沭阳县，同比下跌6.14%，目前均价10995元/㎡。

唯一上涨的城市是泗洪，挂牌均价6984元/㎡，同比上涨2.01%。

最后总结：

在全省96个区县中，同比上涨的只有23个，下跌的有60个，找不到数据的有13个，可以说全省有80%左右的区县，房价都在下跌。

徐州房价下滑也很厉害，因为在去年4月份的房价统计中，云龙区房价位居全省第25名，现在排行32，下滑了7名，泉山、铜山、鼓楼分别排行43、44、47，下辖五县和贾汪更是排名在78名之后，拉低全市房价水平。

虽然贾汪区稳居全省排行倒数第一多年后，终于不在垫底，但是对于徐州房价整体来说，影响不大。

住在徐州（原徐州房哥）原创出品

数据来源 中国房价行情

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