大连房价走势2013（大连房价走势图

本文目录一览：

• 1、大连房价会跌么?在最近几年房价大概什么走势?
• 2、大连新房均价大约是多少
• 3、大连为什么房价近10年涨幅落后全国那么多?

大连房价会跌么?在最近几年房价大概什么走势?

部分城市房价有可能翻1番，其中也包括大连。现在做为社会中的最难的一代，上有老，下有小，很多年轻人还在终身为了房子而奋斗。对他们来说，最期待的房子的价格不是上涨，而是下跌，这样他们就能负担得起首付和月供。

很难说具体数值，但是目前大连的房价是在逐渐下降的趋势，可能三年后仍会有一定程度的降幅。

如果是普通的房子，肯定会降价。大连房地产市场一月份的房价都下跌了，这意味着大连的新房市场对大连的房价并不是很乐观，不然也不会在这个节骨眼上低价出售。大连是东北最具吸引力的城市，而大连，则不受外省青年的青睐。

绝对会涨的，如果你手里有资金现在赶紧买一套立马就会升值 不建议你在豪华地段或星海广场周围 你现在就去南关岭泉水一代 买一套 性价比是最高的，升值潜力也是最大的 如果你资金有限的话，就去金州一代买，价格不贵。

暂时不会，但是十年以后谁也不知道。那会的人口架构应该是以中老年为主，那就是大跌。城市必须有年轻人才有活力，否则和东北其他城市一样，只能是走下坡路。

大连新房均价大约是多少

1、大连的房价大概在一万五左右一平米，市区的房价基本都在一到两万，有的甚至更贵，具体还是要根据房子的位置以及环境资源来定。 比如中海万锦公馆的价格就在一万六左右一平，这附近有商场，日常生活购物都非常的方便。

2、整个大连的城市均价大约是每平米5万元，另外除了今年房价涨幅有所提高之后，近几年房价涨幅都比较缓慢，不过从目前的房价形式来看，接下来大连房价依旧会继续涨下去。

3、大连的房价是多少大连新建住宅样本均11511元／平方米元，报告显示，大连4月共推出住宅用地2块，成交住宅用地25块，成交住宅用地楼面均价2817元／平方米。

大连为什么房价近10年涨幅落后全国那么多?

1、是由于受到经济滞后的影响，让不少投资投机者对大连的楼市缺乏兴趣，使大连房价受到外界不正当因素冲击较小，仅靠本地居民的购房需求、加之收入水平不高，很难抬高大连的楼市价格，大连楼市泡沫较小。

2、因为大连是世界有名的海滨城市。气候冬暖夏凉，城市干净优美。所以，东北三省官员和富豪们都愿意在大连买房养老。所以房价才居高不下。

3、都说东北经济衰退，地处东北的大连房价会这么高，主要是由于大连的地理因素所导致的，大连虽然说也算东北，但是属于海滨城市。所以大连的风景是很好的，而且由于旅游资源丰富，所以大年也能够吸引到很多人。

4、大连从2018年3月份到10月份，平均涨幅在6000元每平米。深圳在6个月期间才涨幅不到5000。哈尔滨、中山、苏州等涨幅不到1000。所以一个二线城市涨幅超过了深圳。而且GDP、平均公司都低于其他城市。是不是泡沫，可以自己思考了。

5、在房价涨幅较大的二线城市中，合肥和厦门尤引人注目。如果从二线城市过去10年人口的增长幅度看，恰好又是厦门第合肥第二。

6、要受到 经济存在资金外流、制造业不振、房地产业下滑、外资撤离等4大负面因素影响。

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