天府新区有多大大源归高新区还是天府新区？成都买房，刚需、大源或中和，价钱在1.5万左右1平，求推

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• 天府新区有多大大源归高新区还是天府新区
• 成都买房，刚需、大源或中和，价钱在1.5万左右1平，求推荐
• 广州市白云区的大源村会变成下一个同和吗

天府新区有多大大源归高新区还是天府新区

第一、先说说大源吧，其实目前发展较快的大源得名于以前的“大源村”，以前基本上是农田，不过自从“大源组团”发展起来以后，商业配套完善，成了国际城南一块商务居住核心区。目前所属成都市桂溪街道［桂溪街道最早属于武侯区管辖，后划给高新区］，也就是高新区南区。

第二、其次说说高新区吧。高新区全称为成都高新技术产业开发区，最早并不属于行政区划范围，国家同意设立，省市共建，成都市直管。演变到现在已经可以划分为高新区南区［大源在内］、高新区西区［原郫都区部分地区］、高新区东区［简阳部分地区］。

图片来源于网络

第三、再说说四川天府新区。天府新区是四川省申请，国家同意设立的国家级新区，类似于上海浦东新区，国家和四川省共同组建管理，由四川省直管。范围包括了成都市的天府新区成都直管区、成都高新区、双流区、龙泉驿区、新津县、简阳市，眉山市的彭山区、仁寿县，面积有1500多平方公里，而成都作为主导发展地区，所以规划的面积占比达到了90%以上（当然包括代管了简阳市以后的面积）。

第四、最后说一下天府新区成都直管区。既然是直管区，就属于成都的行政管辖范围，其实就是把之前双流区的部分地方划过来，包括现在比较火热的正兴、兴隆湖等地区，发成都天府新区的户口和身份证地址。

图片来源于天府新区成都直管区规划公示

总结:所以大源属于成都高新区［南部园区］，也是四川天府新区的一部分，但是不属于天府新区成都直管区。不知道这样解释说明白了没。

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成都买房，刚需、大源或中和，价钱在1.5万左右1平，求推荐

中和不推荐，拆迁集中，脏乱差，大源推荐天府一街，天悦府或者中环岛，中洲也行，今天晚上睡一觉，别说1.5万，8千一平都不是问题

广州市白云区的大源村会变成下一个同和吗

广州市白云区同和街经过几年的综合整治，面貌已焕然一新。

而作为全国知名的“淘宝村”，白云区大源村又被称为广州“最大城中村”，其总建设量如今已达1016万平方米，是个名副其实的“巨无霸村”。

大源村会变成下一个同和吗？

大源村现状图

　　日前，《白云区大源村片区提升启动区控制性详细规划》获广州市规委会通过。根据规划，这一“最大城中村”将迎来“瘦身”，规划总建设量将比现状减少266万平方米，将打造“智美云谷，活力大源”。

大源村片区将从今年起，利用三年时间逐步开展提升工作，包括8项重点工作、27个实施工程。规划选取现状较为成熟片区（容发储备地块及周边区域）作为大源村片区提升的启动区，于年内开展启动示范区的旧村提升。

大源村片区规划效果图

　　规划：打造基层治理创新示范区 预留3条观山景观通廊

　　对于大源村的综合整治提升，白云区提出了收储为主、产业升级与环境改善同步推进的总体提升思路和成熟一片推动一片的分单元提升实施路径。

在空间结构上，片区内划分了“一核四片”，以提升地区产业功能布局。具体来看，将围绕广佛环城际TOD核心，外围的TOD综合服务核心片、TOD都市产业社区片、大源创新孵化片、大源西电商初创小镇片这四大片区协同配合，加之次外围的教育培训基地片、大源东科创小镇片，优化整体产业配置，完善产业链条。

大源村片区规划结构图

　　同时，片区提升后将严控天际线，打造“路-城-山”多层次天际线，并将预留3条观山景观通廊，保证60%以上的山体可见，使城市景观与山体景观更好融合。此外，还将拉通3条通山视廊，东西贯通、引山入城，从广州大道能看得见山、走得近山。

　　交通：建设1条快速路、3条主干道 开设地铁接驳巴士线路

据了解，大源村片区对外交通规划落实广佛环城际线位（设大源站），落实线网规划地铁26号线、地铁18号线支线及有轨电车X2线。规划预留永石路线位、拓宽大源路、优化关键节点。

　　对内方面，建设快速路1条（现状华南快速干线）、主干道3条（大源南路、广州大道北和永石路），新增6条次干道，并规定道路密度不低于8.5km/km2。

　　在交通设施配套方面，片区将设7处公交首末站，并设地铁接驳巴士线路。此外设7处公共停车场，总泊位数不少于910个，最大限度满足车辆停放需求。

配套：规划26处教育设施 50米半径有口袋公园

为满足片区内近12万居住人口的生活需求，规划提出要按照15分钟生活圈，形成10处街道综合服务中心；按照5分钟生活圈，形成35处社区综合服务中心；按照每100平方米住宅建筑面积不少于11平方米的标准，配置公服设施，包括综合百货、超市等便民商业服务设施。

规划共配置教育设施26处、文化设施2处、体育设施2处、医疗设施2处。其中，小学7所（228班）、初中3所（105班）、高中1所（60班）、幼儿园15所（186班）；新增文化站2处、群众性体育运动场地2个；落实原控规的综合医院1处，新增社区卫生服务中心1处。

在环境上，规划提出打造蓝脉绿网，串联“生态公园-社区公园-口袋公园”的公园绿地系统。规划公园绿地152公顷（包含附属绿地），人均13平方米/人。具体包括打通3条东西向区域生态绿廊，串联山谷两侧山体，宽度约60~150米；沿3条区域生态绿廊及规划河涌沿线规划多处城市公园，达到300米以内进公园的服务半径；在各村社内打造多处口袋公园，总面积73160平方米，形成50米半径的口袋公园服务圈。

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