海南强拆（海南强拆小产权房案件

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海花岛39栋楼拆楼风波正式落幕日前在网络上闹得沸沸扬扬的海花岛39栋楼事件终于正式落幕，在海花岛39栋楼行政复议案已依法作出变更，将原拆除变更为没收后，儋州市人民政府针对此案件发布控规调整文件。

我觉得这件事会对恒大产生一定的影响。恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，这到底是怎么回事？这件事是关于恒大在海南海花岛的监理项目。

据红星新闻此前报道《恒大海花岛39栋楼被勒令拆除背后：此前多次被处罚，相关部门仍为其补办环评手续》，自2018年海花岛2号岛39栋楼施工后，已有不少业主认购。

今年这39栋楼会根据决定书的内容，进行积极的整改和沟通。之前之所以会被勒令拆除，主要就是因为它使用了违法的方法是获得了许可证。温馨小提示现在这39栋楼已经更改了属性，从住宅房直接更改成了商品房的属性。

1、海南省基本农田上面建房子啦，老板不在执法局可不可以强拆？应该不可以强拆。

2、一定会拆。在基本农田盖房是触犯了国家法律的，轻则行政处罚拆房罚款，重则会追究建房人的刑事责任，要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。

3、如果是有土地使用权的土地被他人未经批准非法侵占的，是违反土地管理法律、法规的行为，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。

4、既然是国有土地说明土地不是房东的，房东只是拥有土地使用权，是不能再租赁的。你在别人的土地上建房当初肯定有约定，如果没有约定的话你可以协商低价卖给房东，或者找第三方继续租赁，最坏的结果可能是拆了搬走。

5、在基本农田上建了一个占地不到一亩的养鸡场，现在土地管理所让拆除，没有办法可以解决的。

1、被非法拆迁不可以要求几倍赔偿，只有就自己的实际损失要求政府赔偿。依据我国国家赔偿法的规定，非法强制拆迁造成损失的，赔偿不是按倍数计算的，而是按实际造成的损失进行赔偿的。

2、拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

3、强拆房屋违法应该怎样获得赔偿房屋被强拆后，当事人可以申请赔偿。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置补偿权益，另外还包括因强拆造成屋内物品损失的赔偿等。

海南强拆（海南强拆小产权房案件）

1、陵水国茂·清水湾是一个38万平方米的超级违建，但购房者的赔偿安置、涉事人员的追责等仍有待官方回应。

2、但是当政策下来后，一夜之间说拆就拆。我有一个朋友去年买了海南陵水国茂清水湾，结果人都住进去了，被判定为违法建筑。已经交了房，却被要求三日内清理全部物品，自行撤离。和他一起的，有1000多户。

3、陵水清水湾有201栋烂尾楼。根据查询相关公开信息显示，截止2022年1月1日，陵水黎族自治县综合行政执法局依法对违法项目陵水·清水湾进行拆除，截至17日，已对201栋低层别墅和2栋在建高层住宅楼及临时工棚等违法建筑进行拆除。

4、三亚陵水清水湾拆了吗？三亚陵水清水湾拆了，清水湾拥有拥有海南岛最漂亮的沙滩和最清澈的海水，正是因为其独特的海景优势，在加上不少拼房企进驻清水湾，比如恒大、碧桂园等，品质来说比肩三亚，但房价却比三亚低很多。

5、国茂清水湾地址在哪里国茂清水湾小区位于海南省陵水县英州镇红草坡国茂清水湾，距三亚的凤凰机场大约67公里，距离三亚市区约50公里。开车从海南环岛高速英州出口，左转行驶约3公里即刻到达的项目。

6、不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。

有土地证没有房产证被拆是否赔偿，视情况而定：（1）如果是农村自家老宅是可以补偿的，建在村宅基地上的自住房有土地证没有房产证一般也是有补偿的；（2）如果被认定为违建房，违建房一般是没有补偿的。

只有土地证没有房产证拆迁能赔。如果只有土地证却没有房产证，一般来说就是农村的自建房，这种房子也是能够得到赔偿的，因为土地证也是由国家颁发的，它合情合法。

房子没有房产证有可能不按照正房给赔偿，但是也会按照其他一些标准补偿，比如：附属建筑等，就算是一个煤棚都会有补偿，只是补偿的标准不一样，国家这方面是有明确的要求的。

按照目前的补贴方式，村民可以选择一次性现金补偿，也可以选择回迁房。当然，在房屋拆除后到迁至回迁房的这段时间里，还会给予一定标准的躲迁费，直到搬进回迁房为止。

若是农村中没有房产证的自建房，农民的自建房一般是在划分给自家的宅基地上，只要所在的集体组织能够提供相应证明，证明宅基地与房屋所属，即使没有房产证也可以得到拆迁补偿款。