家居指的是家庭装修、家具、电器等一系列和居室有关的甚至包括地理位置(家居风水)都属于家居范畴。家居建材主要是指家庭装修要用的的建筑材料,产品较为广泛,天花板、瓷砖、门、窗、锁、玻璃、灯具、地板、卫厨、壁纸等均属家居建材。近年来我国家居建材行业销售额整体呈现波动下滑的趋势,2020年其销售额为7624亿元,同比下降24.19%。在疫情和行业转型升级的双重压力下,2020年行业企业呈“两头变大、中间变小”特点,行业洗牌速度加快,两极分化趋势明显。
家居建材行业主要上市公司:目前国内家居建材行业的上市公司主要有欧派家居(603833)、居然之家(000785)、东方雨虹(002271)、北新建材(000786)等。
本文核心数据:家居建材卖场销售额、建材家居景气指数、家居企业产值分布、家居企业专卖店分布
销售额波动下滑
近年来,我国家居建材行业销售额整体呈现波动下滑的趋势。2020年受疫情影响,行业销售额下滑严重。2020年我国规模以上建材家居卖场累计销售额为7624亿元,较2019年同比下降24.19%。
从家居企业经营情况来看,根据慧亚家居网调研数据显示,2020年10.79%的企业增长迅速,略有增长的企业占比为37.41%,51.81%的企业则显示经营平稳、努力坚持甚至出现负增长。
从行业景气度来看,根据商务部与中国建筑材料流通协会数据显示,2020年全国建材家居市场受新冠肺炎疫情影响,行业景气指数急速下降,2020年2月份降到近年来最低值,为42.28点。
下半年随着疫情稳定,建材家居市场步入传统消费旺季,景气指数开始上升。2021年3月份全国建材家居景气指数为103.00点,环比上升23.03点,同比上涨31.08点。
行业分化趋势突出
在疫情和行业转型升级的双重压力下,2020年行业企业呈两极分化趋势。根据慧亚家居网数据显示,2020年中国家居行业年产值小于5000万和10-50亿的企业占比较2019年有所提升,而处于5000万-10亿年产值的企业占比却在下降。说明行业中竞争力不强、商业模式老套的建材家居卖场在疫情中产值下降甚至被淘汰出局,而主动变革、降低经营风险的企业在逆境中更加稳健,行业整体显示出“两头大、中间小”的发展态势。
从企业拥有专卖店总数量情况来看,2020年中国家居行业拥有500家以下以及1000-200家专卖店的企业占比较2019年有所提升,而拥有500-1000家专卖店的企业占比较2019年却在下降,同样说明了行业分化趋势凸显。
—— 更多数据请参考前瞻产业研究院《中国家居建材行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》
2019年中国建材行业发展现状分析及未来发展趋势分析
1、建材行业发展现状分析
新世纪以来,中国国民经济高速发展,伴随着基础设施建设的不断完善和人民生活水平的不断提升,中国建材行业取得长足发展。水泥及混凝土水泥制品、建筑技术玻璃、建筑卫生陶瓷等产品产量持续攀升,2014年全国水泥产量24.9亿吨,达到历史以来的顶点,2015年以后呈现下降趋势。平板玻璃、陶瓷砖产量也在2014年之后进入平台区间。
这主要是由于在中国国民经济结构调整背景下,建材市场结构发生明显转变。近年来,中国固定资产投资增速持续回落,2016年已跌至个位数增长,2018年以来继续回落至仅同比增长5.7%,扣除价格因素几乎停止增长。而这一变化从根本上改变了目前仍高达75%规模受投资驱动影响的建材行业。水泥行业新建规模从2010年以后已经逐年下降,建材机械行业规模以上销售额在2013年以后进入平稳波动期,这充分表明了建材行业新增量已经减少。而近年来水泥等建材传统产品产量的开始下降,更是表明建材部分行业已经不可逆转地达到了峰值后的调整期。
2、建材产业未来发展趋势分析
看您企业的发展方向,如果加入国家一带一路战略走出去的机遇,建材走一带一路国际市场的发展潜力巨大,比如就近的东南亚国家都在发展过程之中,有很大的经济空间来发挥,他们有几个国家政治稳定,就像咱们国家90年代初是一样的,经济、城市基础建设状况有很大的红利可以获得,所以说建材产业发展潜力在国际市场………
随着我国工业化和城市化的不断发展推进,对于建材的需求日益剧增。再加上近年来,房地产行业的高速发展,更是进一步拉动了建筑材料的需求增长。正是在国内经济环境高速发展的刺激下,建材行业顺势而起,并经过近些年来的不断创新和发展,以及国家政策的扶持,建材行业逐渐朝着稳步的方向迈进。
据前瞻产业研究院发布的《中国家居建材行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示,截止2017年底,我国建材行业规模以上企业达到35803家,比上年增加690家。2018年上半年建材行业企业34554个。预计2018年建筑行业企业数量将进一步增长,达到36415个。
2013-2018年中国建材行业企业数量走势
资料来源:前瞻产业研究院整理
2018年上半年,我国建材行业规模以上企业实现主营业务收入26262.4亿元,同比增长14.5%。预计2018年全年规模以上企业实现主营业务收入62748.5亿元。2018年上半年,我国建材行业规模以上企业实现利润总额2180.1亿元,同比增长44.1%。预计2018年全年规模以上企业实现主营业务收入62748.5亿元,利润总额超过5000亿元。
随着建材行业自身的发展和所处经济、政策环境的不断变迁,以及新一代消费群体的崛起,市场的整体需求或随时发生变化,未来企业如何坚守已有市场高地或抢夺新的市场高地,都需要立足市场变化,在规避风险的同时,乘势而上。
随着科技发展,“智能”已经成为一种生活方式和社会潮流,和当年智能手机的普及一样,家居行业也开始注重用户需求并紧跟社会潮流,涉足智能家居的研发,在为其生活带来便利的同时,也增加企业在市场的竞争力。
据悉,早几年前智能家居欣然兴起,在进入2017年后,智能家居企业数量明显大幅增加。但从整体看来,中国家居行业的智能化和信息化建设推进比较缓慢,还有很长的路要走。
同时也要保持乐观的心态看待事情,随着人工智能领域多项新技术逐渐成熟,开始应用产业当中,未来还是有不小的想象空间。
从整体上看,建材行业的发展仍然处于一个不平衡的局面。从数据上呈现出来的繁荣,其实主要贡献还是集中在少部分上游建材企业上,下游中小企业的发展相对疲弱,而且分布不够集中,销售渠道相对比较单一,企业的整体生产效益低下,在行业的竞争力相对比较弱。因此,中小建材企业要想突破自身的发展瓶颈,实现自身竞争力的提升,产业的转型势在必行。
至于转型的关键,中小建材企业除了要在产品的开发技术上实现创新突破外,还必须告别单一的销售渠道。当今的时代,是互联网高速的发展时代,随着我国互联网的不断普及和网民的人数日益剧增,为互联网与产业经济高度融合提供了强有力的市场动力,再加上近年来国家对于“互联网+”的不断重视和扶持。互联网产业经济不断取得了新的突破,在这种举国发展的前提下。显然,“互联网+”产业经济的发展模式已成为了我国经济发展的主流。同样,对于建材行业来说,“互联网+”与建材行业的结合必将是行业的主要趋势。
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