为什么把城里拥有商品房的住户称为业主业的内涵是什么?小区楼顶到底是大家共有,还是属于最上面一家私人
发布时间: 2023-07-18

本文目录

为什么把城里拥有商品房的住户称为业主业的内涵是什么

把他们称为业主应该是与物业管理人员对应的,是开发商给住户们戴的一顶花花帽,让他们心里舒服一点。物业管理是开发商绑定在楼盘上的服务体(其实在很大程度上成了寄生体,靠住户们交的物业管理费养着还有赢余),在很多时候业主并未当做小区的主人而成了物业公司宰割的对象,物业公司反成了大爷。至于业主的业具体指什么,直到现在还没完全弄清,也许是指房子,这房子其实是个消费品,可开发商硬要把其美化成资产,买房人也接受了这种认知,而且心里美滋滋的,认为自己在城里有资产了,把它看成是资产也不一定全错,在房子的流动性强的时候可以看成是资产,当房价处在横盘和上涨通道时房子是正资产,当房价低于和等于购买时的价格时就是负资产。如果没打算拿自己的房子上市交易,它就只是用于住的消费品。有人联想到‘’安居乐业‘’觉得业主的业是指在城里的工作职业,那在城里靠租房住的人不也有一分工作么?为什么不把他们叫业主呢?在城里靠出租房子获得房租养活自己的人正配得上业主这个称号,因为他们是以出租房子作为营生的。

小区楼顶到底是大家共有,还是属于最上面一家私人的

这个问题一定要回答一下。

我们的楼房是多层楼房,最高是六层,一梯两户的设计,所以每个单元都有12户人家。楼房是省直机关宿舍,所以建成时就集体安装了太阳能热水器,当然是都放在了楼顶上。上水管和下水管道都从厕所里往下走。

最初几年大家相安无事,但是十几年后有的人卖掉房子搬走了,新住户成了邻居,陆陆续续的拥有更迭。而楼顶的太阳能却随着时间流逝越来越多问题,有的就开始跑水了。

我家是四楼,所以四楼以下的管道都从我家厕所通过。突然有一天二楼的管子漏水了,但是管子漏水的接头却在五楼,于是我家成了水帘洞,三楼也找上来了。最后二楼从外面自己走了管子。

现在又从一楼和二楼的管子顺着漏水到我家,但是影响不大,于是我们跟一楼说了,她们说上去看了不是他家的,二楼说我家上水管从外面走,也不是我家的。于是我们赶紧上去看看我们的是不是漏水,也没有。后来见到六楼的住户,她们说家里水帘洞一样,肯定是楼顶上谁家的太阳能热水器坏了,但是找了好久都找不不到主人,三楼不用太阳能热水器,五楼没有住人,有可能是其他单元的,只看到上面天天有个水坑往下渗水,反正也只是租住的,家具啥的也不是自己的,主要厕所也没啥,就这样吧。

他曾经问过物业,也没有回话,估计谁也懒得管,索性自己也不在去想,一是太阳能是谁的谁去修理,另外楼顶明显防水层做的不好,否则也不会发生这种事情。

公用部分物业维修基金出还是业主们摊分钱呢?没谁愿意找这个麻烦。



扫码加微信详细咨询太和智慧养老产品和平台服务!

微信