以上为贴片，以下为正文

今天小助手就来总结一下，杭州限价3.5万元/㎡以上的在售改善项目新供应~

上城区

天澜美境

天澜美境此前首开流摇，现将加推108套建筑面积179-249㎡的房源。项目位置就在天澜海岸对面，钱塘江畔，滨江匠造。

天澜美境位置图 来源：杭州看房网

潮观揽月轩

潮观揽月轩在售中，无公租、无自持，建筑面积172-223㎡，限价66000元/㎡。楼盘距离机场快线和9号线一期的御道站直线约900米、距离9号线五堡站直线约850米，出入杭甬高速和钱塘快速路也比较方便，距离入口约400米。周边学校有天长小学观潮校区、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。 （新房不承诺学区，仅供参考）

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潮观揽月轩位置图

拱墅区

杭曜置地中心

杭曜置地中心预计三月初加推180套房源，从此前5次开盘的中签率和选房过程中可以得出两点：

一是大户型比小户型更抢手

二是最近两次都需要拼社保，可见热度在上升，未来摇号难度应该不小。

该项目限价46200元/㎡，建筑面积约118-179㎡，为TOD大盘，紧邻和睦站，同站换乘5号线、10号线，自带万象系商业，将打造建筑面积约76万㎡的地标综合体。

杭曜置地中心中签趋势图 来源：杭州房小团

杭曜置地中心位置图 来源：杭州看房网

宸鹭晴语轩

宸鹭晴语轩三月将加推54套房源，限价47000元/㎡，建筑面积139-176㎡，纯改善户型配置。此前首开中签率约34%。项目直线距离3号线、4号线的换乘站点新天地街站仅约200米，西面一路之隔是安吉路教育集团新天地实验学校 （新房不承诺学区，仅供参考），北面直线约200米就是新天地购物中心。

宸鹭晴语轩位置图 来源：杭州看房网

西湖区

之江壹品

转塘的之江壹品在2月的最后一天，突然领出了252套叠墅产品的预售证，将于明天截止登记，限价52600元/㎡，建筑面积180-195㎡，项目紧挨着上泗中学和学军之江小学 （新房不承诺学区，仅供参考），周边回迁房小区和商品房小区环伺，生活气息浓厚，不过商业配套一般。

之江壹品位置图 来源：杭州看房网

滨江区

江斓映象府

西兴的江斓映象府将首开148套房源，样板房采取预约制同步开放，建筑面积147-200㎡。教育优势明显，附近有江南实验学校。 （新房不承诺学区，仅供参考）

江斓映象府位置图

余杭区

枫秀云庭

“滨江F4”的最后一位，枫秀云庭终于将迎来首开，项目位于云城核心杭州西站的西侧，共规划7幢高层， 主力户型建筑面积段约120㎡到190㎡。相比枫翠云轩， 枫秀云庭起步户型更小一点，总价门槛也更低。

枫秀云庭位置图 来源：杭州看房网

以上，改善客群可以根据自身需求挑选~为了方便大家查看，小助手也整理了杭州限价3.5万元/㎡以上的在售项目总表，希望给到大家一个参考。

如果想了解更多个盘信息，可以留言提问，我们会在每周六问答板块回复您。还可以添加小助手微信（fangchanlingjuli0511）单独咨询哦。

值班编辑 ：范晓曼

一审： 陶智海兰、叶秀芳、金浩

二审：风声

终审：宫健

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