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普通住房和非普通住房区别
1、普通住宅与非普通住宅的区别如下：普通住宅应满足以下条件：住宅小区建筑容积率在0以上；建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下。
2、非普通住宅需收取550元/本产权转移登记费。普通住房和非普通住房的主要区别在于交易时所缴纳的税费有所不同，如果所购房产为非普通住宅不仅在购买时税费不同，在后期销售时所缴纳的税收也更多。
3、这两个的土地性质不一样，普通住宅一般都是住宅用地，非普通住宅一般都是商业用地或者是工业用地。普通住宅用地年限一般都是70年，非普通住宅，比如公寓就是40年的使用产权。
4、普通住宅和非普通住宅的区别在于购买的条件不同以及使用的年限不同，二者之间的区别还是比较大的。
5、第一，非普通住宅和普通住宅的定义区别非普通住宅有三个标准：住宅小区建筑容积率在0以下(不含0)；单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格2倍。
非普通住房和普通住房的区别
普通住房是指按照国家相关规定的住宅的规格，大小、材料和结构等方面都有规定的住宅，而非普通住房是指不符合国家相关规定的特殊住宅，比如别墅。
普通住房和非普通住房的主要区别在于交易时所缴纳的税费有所不同，如果所购房产为非普通住宅不仅在购买时税费不同，在后期销售时所缴纳的税收也更多。
非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别。
普通住房和非普通住房的区别有哪些
1、普通住房和非普通住房的主要区别在于交易时所缴纳的税费有所不同，如果所购房产为非普通住宅不仅在购买时税费不同，在后期销售时所缴纳的税收也更多。
2、这两个的土地性质不一样，普通住宅一般都是住宅用地，非普通住宅一般都是商业用地或者是工业用地。普通住宅用地年限一般都是70年，非普通住宅，比如公寓就是40年的使用产权。
3、普通住房是指按照国家相关规定的住宅的规格，大小、材料和结构等方面都有规定的住宅，而非普通住房是指不符合国家相关规定的特殊住宅，比如别墅。
4、普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征。契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
5、普通住宅和非普通住宅的区别在于购买的条件不同以及使用的年限不同，二者之间的区别还是比较大的。
普通住宅与非普通住宅的区别
普通住宅与非普通住宅的区别如下：普通住宅应满足以下条件：住宅小区建筑容积率在0以上；建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下。
非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。普通住宅和非普通住宅的区别 ⑴建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别（普宅和非普宅的判定标准）以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。
在首付比例上有区别：普通住宅：50%；非普通住宅：70%。在交易税费上有区别：个税：普通住宅1%，非普通住宅2%，满五唯一个税免征。增殖及附加税：普通住宅满2年免征；非普通住宅必须征收；面积上也有区别。
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