房地产专家预测:未来10年全国房价至少翻一倍,是不是真的?如果人生只剩十年,你会怎样度
发布时间: 2023-07-07

本文目录

房地产专家预测:未来10年全国房价至少翻一倍,是不是真的

近期好像没有哪一位很有影响的专家在哪个会议上做这样的表述。或者这是多年以前的专家的话。

如果是专家在近期做出的预测,那么就是在2029年,全国房价至少翻一倍。说实话,按照之前的十年十倍,这个房价增速不算快,这其实也是大概率时间。十年翻一倍,那么一年增长7%就可以了。

不过,按照目前调控的情况下,要实现每年增长7%,难度是很大的。

首先是国家不支持。国家提出“房住不炒”之后,各地加强了调控,导致目前房价受到很大的抑制。

1月16日,国家统计局发布了2018年12月70城房价数据。其中,新房价格环比下降的城市有8个,数量创2018年5月以来的新高。

2018年12月,有22个城市的二手房价格出现环比下跌,这一数量为2016年以来的最多。

2018年12月,70城市新房价格平均环比涨幅为0.8%,为去年6月以来的最低;二手房价格平均环比涨幅为0.3%,为去年3月以来的最低。

也就是目前国内房价整体趋势是趋稳,只是微涨。

另一方面,国内商品房空置率已经很高了,简单地说,买得起的都买了,买不起的还是买不起。按照市场上通行的说法,国内有6500万套商品房空置。

按照国际上公认的标准,空置率10%以下为合理,泡沫较小;10%-20%之间为危险;20%以上则为泡沫非常严重。如果根据市场上流行的说法,目前国捏商品房空置率超过20%,属于泡沫非常严重;但按照用电低于20度为空置房来说,目前国内商品房空置率可能是13%左右。为危险阶段。

而根据相对权威的数据,目前国内一线城市的空置率在11.3%左右;其他城市空置率超过13%。

总之,目前大家都知道,国内房价虚高。投资者因为限购,以及投资回报率大幅下降,进场意愿不是很强烈,所以房价继续保持高增长可能性不是很高。

但如果货币发行依旧保持在高位,而股市没有起色,那么房价会有报复性反弹。

但如果调控依旧继续,国家加强资本市场的改革,那么资金会向股市分流,那么投资者会转向,也就是以后可能股市赚钱效应明显,而房地产市场会逐渐受到冷落。

按照个人判断,未来房价暴涨没有市场基础,只有货币基础;而股市上涨发呢认识大概率时间,既有政策支持,也有经济发展的实际需要。

未来十年翻一倍,存疑。

如果人生只剩十年,你会怎样度过

我认为人生只乖剩下10年,你会怎么度过,那我一定在10年当中,做我喜欢做的事情,也做一些有价值有意义的事情来,因为我的生命只剩下10年了,那我一定不能错过这10岁光阴,我要在这10年光阴里,做我喜欢的今日头条里悟空问答,帮助那些在生活中,遇到的问题和难题同事朋友,只要今日头条上的同事和朋友,需要让我给她们解答问题和难题,那我很愿意帮助,他们这些需要帮助的人,我能解答的,我一定尽我最大的努力和能力去为头条朋友解答,这就是我想法,我在这人生剩下的10年,我就这样做我喜欢做的事情,使自己在这10年当中,做一个最有意义的事情,让自己快乐.开心.幸福.的度过这10年。

做了10年公务员,你后悔了吗

我后悔了!

不瞒你说,我真的后悔了。我不是做了10年公务员,而是在体制内工作了10年。现在你要来问我,我真的想说,后悔了。

2012年大学毕业,我没有考上公务员,而是在一个乡镇做一名大学生村官,当时因为镇政府缺人,所以我被抽调到镇政府民政办公室工作,村里需要到我回去就会回去帮助村里整理台账。当时工作不是很忙,周末还是正常休息,只有到年底要收集绩效材料才会偶尔要加加班。

村官三年的合同到期了,我考上了其他乡镇的计生站,主要做办理准生证等证件,工作也不是很辛苦,只要按时上下班。但是在计生站做了一年后,我被调到了镇扶贫办工作。繁忙的工作由此开始了。记得当时是2017年,全国脱贫攻坚工作正在如火如荼地进行。

在扶贫办的那一年多的时间,真的是最辛苦的日子。每天各种检查,各种报表,各种汇报总结,还有晚上、周末不停地加班。每个周末回到家,我都会喊累,困,那时候我老公特别不理解,因为他根本不知道我几乎每天晚上都在加班。那段时间,看到我的朋友,都说我的脸色很差,没有血色,头发不停地掉,人看起来显得疲乏。

我知道只有通过自己的努力才能改变我的工作环境,所以我就拼命地看书考试,考去别的地方。谁知道,选来选去还是选到了乡镇。最后考到了隔壁乡镇的公务员。虽然工作的性质是一样的,但是环境变了。当时我还奢望终于不用那么辛苦了。

哪里知道,环境变了,但是工作还是一样的。报表,督查,汇报……晚上加班,周末加班。记得有一次,冬天,气温大概只有几度,还下着雨,我和一个女同事搭一个男同事的车从十几公里远的村子回镇上,但是因为下雨天,路不好走,车子的一个轮胎被陷进泥土里了,一直打滑,走不了。当时已经是晚上6点多了。男同事找了很久,才找到人来帮忙把车子轮胎垫起,然后人在后面推。当时我就在想,为什么我还要考到乡镇工作呢?为什么不选别的地方呢。真的特别后悔。

到八月份,我在乡镇工作的工龄就满十年了,我的青春,我宝贵的十年就不知不觉的过了。一路走来,有得也有失 ,更多的是后悔。如果现在有人问我,要不要考公务员,我会跟他说,不要,去外面闯一闯吧。外面的世界那么大,总要出去看看的。

车龄十年,一切正常,是否换车,你的车十年以上感受如何呢

我今年53岁,摸方向盘有30多年了。年轻时开公车,2010年人到中年,有了一定的财富积累时,才花13万买了一辆雪铁龙世嘉2.0三厢轿车,算起来开了也有十几个年头,有感情了,说实在的,没打算换车。

公里数少

平常也没注意,昨天早上疫情值守,下起了小雨,我钻进车里,百无聊赖,拧开钥匙,才发现仪表盘上的公里数还不到8万,禁不住笑了起来。

给同学打电话,问起他买的卡罗拉多少公里,他竟然说6万,我俩买车在同一天,没想到他还没我跑得多。他说单位就在家门口,这车除了节假日出去跑一圈,防止电瓶亏电,基本上就在车位上停着。

外观

世嘉车底盘扎实,车身钢板防锈做得好,据说用的是上海宝钢的。表面喷漆工艺先进,漆面细腻光滑,有过剐蹭,拿湿毛巾一擦,基本上看不出来。

原型车是两厢,进入国内后加了个“屁股”,号称改型最成功的三厢车。如今早已停产,但经历过时间地洗礼,样子依然不过时,可谓是历久而弥新。我的车在洗车店洗过后,油漆仍铮明瓦亮,甩国产车漆面几条街。

动力

世嘉这款2.0升高转速发动机和宝马车同款,配置cvvt连续可变正时气门机构,能降低油耗和污染物排放,保持力量充沛,在高速上车速提起来后,能量觉得富余很多。

我曾经拉了一车人,时速最快跑到160,觉得油门才踩下去一半。当然这是违反交通规则的,随着年龄增长,怂了,再也不敢这样跑了。但只要想超车,只要条件允许,一般都能非常轻松超过。

换过的配件

电瓶用到第八年,负极搭铁线卡头锈蚀,干脆连电瓶一起换

微信