房主强行毁约被拘（房主毁约怎样赔偿

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1、首先，小编需要明确一点，那就是：在买卖双方在签订好二手房买卖合同之后，房主毁约是违法的。

2、法律分析：二手房业主违约，先双方协商。如果双方协商不成，最好的维权办法就是向法院提起诉讼，要求二手房业主继续按照合同约定履行合同义务，法院会根据实际情况，依法对二手房业主的违约行为进行判决。

3、法律分析：买二手房签约时遇到房主毁约的处理办法是：已签订定金协议，但没有签买卖合同，收受定金的一方违约，应双倍返还定金。

如果对方既不履行也不承担责任，你可以向法院提起诉讼。《合同法》第一百零七条【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。

已经签订房屋买卖合同的，购买人可以到法院起诉，要求继续履行合同，办理过户事宜。也可以要求按买卖合同约定支付相应的违约金。如果没有签订买卖合同，只是签了定金合同，购房人可以要求卖房人双倍返还定金。

1、要求房主继续履行合同。要求房主支付违约金。要求双倍返还定金。要求赔偿损失。

2、假如出卖人将房子其他卖给了第三人，但没有处理过户手续，根据法案限制，原买房人有优先选择过户的权利，可以向法院要求希望对方不断执行合同书。

3、买家想要维护自己的权利可以向法院起诉房主承担违约责任，由于房屋买卖里面往往会约定要求承担违约责任，同时也会约定赔偿的款项，我们按照买卖合同里面的规定起诉即可。

4、可以自行约定解除，也可以通过诉讼方式解除。要求赔偿买房人已经支付的中介费。根据《居间服务合同》如因一方违约造成房屋买卖合同无法履行的，应当赔偿另一方已经支付的中介费。要求售房人返还双倍定金。

房主强行毁约被拘（房主毁约怎样赔偿）

合约以及首付的钱，全部交给前房主周某，可是由于房子涨价的原因，周某强行毁约，而且冲入房中损毁财物，非法侵入住宅，这些行为是极其恶劣的行为，本身已经触犯法律。

如果局面发展到原租赁合同已经无法继续下去，而且租客原先打算继续租住房屋的话，租客可以按违约起诉房东，并要求赔偿。

继续履行合同是违约方必须承担的法律义务，也是非违约方享有的法定权利。不论房主是否情愿，只要存在继续履行的可能性，购房人就有权要求房主继续履行原合同约定的义务。要求房主支付违约金。

经工作，警方于4月27日，对涉嫌故意损毁财物、非法侵入住宅的犯罪嫌疑人周某某、茅某某依法刑事拘留。目前，案件正在进一步侦办中。对于当事双方所涉及的房产买卖合同纠纷，已建议通过法律渠道解决。

在合同争议中房东换锁不当，托管公司或承租人砸锁也不当。应当理性的协商解决，过激行为都容易引起问题复杂化或矛盾升级，谁的引发行为造成的后果谁承担主要责任。

吴小姐已经履行了主合同义务的情况下，胡先生并无单方解除合同的权利，故对于被告要求继续履行合同的诉讼请求，本院予以支持。

胡先生否认卖掉了这处房产，而周先生坚持说自己有购房协议和付款记录。民警看着双方各执一词，便从房产信息着手开始调查。这所房子的房主的确是胡先生，产权清晰。

法律分析：房主卖房毁约应该由房主按照合同的规定承担违约责任。

法律主观：卖房遇到对方违约的情况，买卖双方先进行协商，协商不成可以向法院起诉，要求违约方承担违约责任。卖房人毁约，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。

租房期间房东卖房怎么办租房期间房东卖房，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。因为租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。