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5米高墙围绕,顶级学区加持,1.09亿的万柳法拍房藏着啥秘密?
1、月14日，线上法拍会上，一套位于北京市海淀区“万柳书院”小区的学区房，它的起拍价达到了5503万，在二手房均价9万出头的北京市海淀区，这套学区房显得高不可攀。 它坐落在小区东南角，顶层，三室两厅带露台，面积约300平米。
2、这个地方有着非常不错的学区，受到很多人的关注，环境不错，房价比较高。
3、据悉，该法拍房起拍价得到了5503万，而且在二手房均价9万出头的北京市海淀区，这套学区房显得高不可攀。不仅如此，在建成的那一刻起，万柳书院就不缺传说，而且一圈5米高的灰墙引起不少网友的关注。
4、据视界观察报道，彼时，周边二手房均价普遍在5-8万元/平米，万柳书院均价却达到15万元/平方米，最贵一栋楼均价达18万元/平米。由于市场认知度高，入市两年，这个京城最贵学区房成交126套，成交金额达515亿元。
5、这墙自下而上向院内倾斜了5°，这个不易察觉的一个弧度，据说能照顾到路人的感受。万柳的房价，自然不低。有人说，“少爷”家的房子价值一亿，这可能是根据市场行情和万柳书院的法拍房的拍卖价推测出来的。
北京楼市:抄底的窗口期已经到来
政策调控后的楼市下在发生巨变，放眼全国楼市，房价几乎都处于冷冻期没有上涨的迹象，而去年房价猛涨的三四线城市的房价目前涨幅已经开始回落。而不是结束，在今年政策调控将继续深入，这一轮的楼市的深度调控才刚刚开始。
最近一段时间大家都在说关于楼市发展的话题，感觉今年楼市的风向与以往有所不同，国家调控力度的不断加强彻底打破了过往越调控越涨价的规律，现如今想要通过抄底炒楼已经行不通了，2018楼市的种种迹象表明楼市新时代已经到来。
其实，外资抄底中国的方式多种多样，比如直接买下房地产，也有用美元投资的。这就需要注意两个风险。一个是美元贬值，会对中国楼市造成负面影响，不利于国内的房价。
因为北京市我国的首都。全球房价都在上涨，北京作为首都肯定也不例外。近年来，全球各地的房价都在疯狂的上涨，北京更不是例外了。一些外国人到中国，一问到中国的房价，个个都是满脸惊讶。
我觉得如果相信北京的未来好过偏远的香港沙田，那就没有理由不看好北京楼市的未来。当然啦，万一无边落木萧萧下，北京的楼市大幅下跌，等着买便宜货的朋友们就有福了。
抄底，意思是指以某种估值指标衡量股价跌到最低点，尤其是短时间内大幅下跌时买入，预期股价将会很快反弹的操作策略，但究竟怎样的价格是“最便宜”，事实上很难判断。
列治文二手房
1、万加元在列治文的西区（好区），能买到占地八千尺，房子面积3500尺左右、两三年新的独栋House。
2、温西好区4000尺地，仅是土地资源就公司估值220万元以上；列治文8000尺地，一般可能就值100万元左右。
3、环境、风景西温最好。位置最好是温西，属于温哥华市内。列治文是华人聚集区，没风景，但生活方便。
4、还有，加拿大城市的房价很难简单用一个价格来说。比如温哥华南边的城市列治文（与温哥华只隔着一条河），西区的house两百多万加元，东区的House一百多万加元。
5、列治文是河口冲积加上人工填海造就的城市，地形平坦，它位于加拿大西岸，大温哥华地区的最重要的城市之一。温哥华被称作为世界上最适合人类居住的环境之一。
北京房价
1、从目前北京整体房价来看，无论是新房还是二手房每平米均价大致在五到六万元之间，其中北五环内的房屋，每平米价格不低于六万元。
2、北京东城区房价多少北京东城区房价每平米在5万元左右。北京房价普遍偏高，而东城区的房子价格只属于中档的价位，如果是准备在北京买房的朋友，最好是尽早购买。
3、北京房价走势：5月网签持续回落北京一套80多平米的房子，在“3·17新政”前挂牌报价700万，有人要680万买，业主没卖，但“3·17新政”今后，买房看房的人少了，房主毕竟以630万的报价成交。
4、北京房价未来走向北京市的房产中介做了新的统计，发现北京市6月份的商品房交易市场的实际签单量环比5月份同期下降了32%，新增的客户登记量也环比5月份同期下降了19%，交易市场的活跃度已经达到了冰点。
5、针对备受关注的北京房价，BHPI指数显示，北京房价近5年总体上涨1846%。
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