房屋转让合同的书写:首先写明转让人和受让人的基本信息。包括姓名、单位、住址等。写明转让房屋的基本情况。包括房子位于哪里;房子的楼号、单元号、门牌号;房子建筑面积;房子实际使用面积;房屋结构。写明转让价格、支付方式、支付时间。写明房屋钥匙交付时间。写明什么时候办理过户手续。写明甲方的承诺。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍;甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。写明违约责任。最后双方签字确认。转让协议为双方合议签订的,只要双方同意并签字(盖章或者手印),协议即生效,并受法律保护,同时合伙企业变更合伙人需去工商局做变更登记。如果有见证人作证更好,或者可以找公证处公证一下。协议的内容可包含以下几方面:1、双方姓名、住址等;2、转让财产的清单、数量、价格、总额;3、付款方式;4、转让日期;5、其他相关问题;6、出现纠纷时如何解决(仲裁或者诉讼等);7、相应附件履行期限、地点和方式。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款(一)当事人的姓名或者名称和住所(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
转让合同有许多种类,以广告合同为例,整理范本如下。
广告位转让合同
转让方(甲方): 受让方(乙方):
甲乙双方依据国家有关法律规定,在平等、互利的基础上,为了保护甲乙双方的利益,就“xx路广告位”转让达成本协议。
一、甲方自愿将位于xxxxxx和xxxxx处的广告牌转让给乙方。
二、转让的范围:广告位的使用及经营的权利和广告位本身材料。
三、转让价格:在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下,经双方协商转让价格为人民币xxxx元(大写:xxxx元整),此转让金包括2xxx年xx月至2xxx年xx月xxx年审管理费用。
四、甲乙双方的权利和义务: 1、甲方保证在该地点广告牌的合法性,并出具该广告位相关证明文件。 2、甲方负责协助乙方办理xxx审批手续。 3、乙方在2xxx年 xx月正式接手广告牌的经营管理,交接日之前的年审相关费用等由甲方承担,乙方不承担任何责任。 4、广告牌2xxx年xx 月xx日以前的债务均由甲方承担。
五、转让费的付款方式: 1、本协议由甲乙双方签订生效后,乙方先向甲方支付xx万元( 大写:xxxx元),作为2xxx年xx月至2xx年xx月的xx审批手续费用,余款xxx元在审批手续办理完后,乙方一次性付清给甲方。
六、违约责任: 1、甲乙双方应遵守本协议规定,因甲方不遵守协议给乙方造成损失的,应给予乙方xxx元的赔偿,造成重大损失的,要退还全部转让款。 2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的,乙方应该支付甲方xxxx元的赔偿金。
七、从2xxx年xxx 月xxx日起至甲乙双方办理完转让手续时止。乙方在广告牌的一切债权、 债务、工商等全部由乙方负责。
八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。 九、本协议自签订之日起生效。 本协议壹式两份。
转让方(甲方): 受让方(乙方):
电话: 电话:
签约日期:
在我们平凡的日常里,协议书的使用频率呈上升趋势,签订协议书是提高经济效益的手段。协议书的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是我精心整理的公司转让协议书6篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
甲方(出让方): 乙方(受让方):
住所地: 住所地:
法定代表人: 法定代表人:
鉴于,龙岩市长城旅行社有限公司(以下简称转让公司)是由甲方于年月日旅游业务项目投资注册的全资控股公司,注册资本万元,营期限为年。甲方有意将其所属的占%股权的转让公司按本协议规定的条款和条件转让给乙方,乙方愿意按同样的条件受让转让公司故此,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定,并本着平等互利、友好协商的原则,双方签订本协议。
一、转让公司的基本情况:
转让公司名称为公司,注册资本万元,评估价值 万元,涉及土地平方米,涉及员工安置人,涉及银行债权万元,
住所地:
经营范围:
二、员工的安置:
三、债权、债务处理
经甲、乙双方约定,甲方清算所有债权债务,转让后与乙方无关。
四、公司转让价款及支付方式:
1、转让价款为人民币(大写)元,双方约定在本合同签订后三日内,乙方预支付甲方%转让价款(包括20%定金,适用定金规则)。
五、产权交割
甲方收到乙方100%转让价款后,转让公司相关权利义务归乙方所有,甲方不再承担任何权利义务。甲乙双方约定在一月内办理相关产权交割手续。
六、费用和税费
经甲、乙双方约定,本次转让所涉及的费用和税费按如下方式处理:甲方承担
七、争议处理
在本合同履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉。
八、违约责任
1、如因乙方原因导致本合同无法履行或乙方不履行合同的约定,则无权要求返还定金;如因甲方原因导致本合同无法履行或甲方不履行合同的约定,应当向乙方支付相当于乙方交付定金的补偿;
2、乙方未能按期支付本合同公司的价款,或者甲方未能按期交割本合同公司,每逾期一日应按逾期部分金额的%,向对方支付违约金。
3、一方违约给另一方造成直接经济损失,且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时,违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
九、合同的变更和解除
当发生下列情况之一时,可以变更、解除合同;
1、因情况发生变化,当事人双方协商一致,并订立了变更或解除协议,而且不因此损害国家和社会公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同,另一方予以认同的。
本合同需变更或解除,甲、乙双方必须签定变更或解除协议。
十、权证变更
甲、乙双方在交割完成后,由负责,于日之内办妥权证变更事项。
十二、双方约定的其他条款:
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姓名:
年龄:
电话: