一、珠海楼市二手房挂牌价从20912元变为21059元，本周上涨147元，由涨转跌。

二、珠海楼市近三周在售二手房数量为23614套，23625套，23759套，上下震荡。

自从深圳楼市不行了以后，一些在深圳楼市失业了的炒房客就被迫去了珠海楼市谋生。他们到了珠海楼市，就是抓到了珠海楼市的优点，各种吹嘘，比如说什么珠海楼市今年房价大涨30%，全国排名第三，还有什么珠海的人口增速特别高，买房的人特别多等等。其实这些只要理智的想想，就知道是忽悠人的。

珠海房价要是今年真的普涨了30%，那么早就被高层喊过去谈话了，怎么还会怎么平静，而且现在珠海卖不出去的新房一抓一大把，根本没有火热的情况。再说珠海的人口增长快，那是因为珠海本身的人口就比较少，所以珠海只是增加了20万人，也就看上去比别的城市要显得人口增加的多。但大家要看清楚一点，珠海的人虽然只有200万，但是珠海的待售二手房数量，比一些人口5、6百万的城市还要多。珠海楼市的主基调依旧是供大于求。

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