房地产销售怎么找客户（房地产销售如何经营好你的客户

本文目录

• 房地产销售如何经营好你的客户
• 入行房地产销售一个多月没客户，怎么才能找到属于你的客户
• 房地产销售怎么找客户
• 房地产销售如何从网上寻找客户
• 做房地产外场，怎么找客户
• 卖房如何精准找到客户
• 房地产销售如何找客户群客源信息
• 地产行业如何找到客户

房地产销售如何经营好你的客户

从我个人看来，房产销售的周期是非常长的，一般客户一次购买之后很难出现二次购买。那么经营客户的目的是什么呢？

从这个角度来看的话，我们经营客户的目的就很明显了，就是做口碑之后寻求转介绍。那么客户提供转介绍的前提有哪些呢？

一、客户对销售顾问认同，把销售顾问当朋友，不怕给自己添麻烦。

二、客户对销售方式感觉好，不用担心引起自己朋友的反感。

三、客户对公司的价格认可，认为是在帮助朋友。

四、客户对你的服务满意，愿意把好的感觉分享出去。

那么我们方法也将基于这几点来总结：

1、急客户之所急，想客户之所想，虽然一分钱一分货，但是多为客户的需求考虑找到满足客户需求的房源，仍旧是最重要的。我们可以多列几种方案让客户选择的同时满足客户最重要的需求，比如学区什么的。

2、采用顾问式销售模式，给客户更多的选择权。尽量避免自己在销售过程中的 一些强势行为。比如不停的催促和制造紧张气氛。

3、你可以收费高，但一定要高的有道理，让客户觉得物超所值。如果你的客户群体没有时间耗费在办理手续的路程上，那你一定要想办法为他节省时间，让他只要签字就好。如果你客户一天闲的慌能看十个楼盘，那你也要定要告诉他，我们收费高是因为我们选择多，比婚姻都更牢固的一辈子的房子，值得你精挑细选。

4、个人修养，不多讲。

以上是我的一些个人看法，篇幅所限，欢迎关注点赞，留言交流，互相学习，我是一位职场创作者。

入行房地产销售一个多月没客户，怎么才能找到属于你的客户

现实社会的今天，无论干什么工作，都很难，特别是岗从学校毕业高中学生，和大中专学生，虽然学了些知识，没有对口的工作岗位，使这些人，即不能发挥个人的才能，也没有一定基础的社会经验。

提昌社会政府多办些，企业培训知能学习班，让那些岗比业的学生，到校短期实习，再去工作也徐比今天的你，会强的多。

建议你在手机互联网，下载一个企业莒错知能的板块，学习学习，更好地掌握应运知能的过程，和手段营销的重要技木。

比如说先论好一个良好的广告，上面写我楼盘今天优惠，每年方米优惠人民币一分钱，即不引响公司的声益，也引起大众的注意，然后就有了客户，抓住客户心里，对阵下药，攻破客户内心防线，直致达成协议。谢谢！

房地产销售怎么找客户

敬邀！题主你好！你卖房，让我来给你找买房客户，把这么麻烦的事儿交给我，既操心又犯难，朋友实话告诉你吧，我给你找不着，因为现在我所属的地方，房子价格是有，但是有价无市！要想市场价出售，很难，我家亲戚现有楼房出售，都打算卖三年了，还没有卖出去，其中的原因很多，所以想找买房的客户不是件容易的事儿。如果到处都是买房人，那售楼人员早发财了，不好意思，我是无能为力，帮不到你，请见谅！我的回答完毕！（谢悟空！谢阅）??！

房地产销售如何从网上寻找客户

感谢邀请，由于疫情的房地产销售目前进入一个瓶颈期。所以线上拓客就尤为重要了。

第一、重视全民经纪人。在正常时期，全民经纪人一直不温不火，因为开发商限制首次到访和登记，所以佣金很难获得。但是现在有很多二手房经纪人员在家闲置，他们手中有很多客户可以进行拓展。

第二、重视自媒体，尤其是短视频。现在很多自媒体能够通过算法，把优质内容推送给感兴趣的人。所以用好自媒体，比如头条号、百家号、企鹅号、抖音、快手号。

第三、做信息流广告，这是最简单粗暴的方式。

第四，社群营销。组织一群同行业，或者购房者，分享房地产知识等有价值的内容，发展二级销售。

做房地产外场，怎么找客户

简单跟您说说常规性拓客的5点，供您参考：

1、商圈派单

工作定义：根据客户地图，派单人员以派发单片，加简短介绍，直接传递项目

信息并客户邀约。派单拓客可以理解为售楼处外延的销售行为，是一种推广聚

客的手段，关注度、约客看房是拓客目标，是最常用、到达率最高的推广方式。

由于客流量大，通常不留电。

拓客地点：商场、商业街、超市、集市、公园等人流密集区派单

场所特征：人流量大，人群结构复杂，难以锁定目标客户

2、社区覆盖

拓客对象：业主

动作要领：态度诚恳，亲切和蔼，不必过于追求速度

说辞要求：介绍项目卖点，突出优惠打折信息和活动信息，邀请客户看房，并提供看房便利

执行关键：社区选择、文件证明

3、商场巡展

工作定义：根据客户地图，可以选择与项目相匹配的商场或大卖场等，租借位

置，设置展位展示项目进行巡展，销售人员现场推介项目，接受咨

询登记

拓客地点：集中于百货、大卖场、购物中心等，是中高端项目可用的直销方法 u

场所特征：集中封闭式空间，人流量大

4、展会爆破

工作定义：利用展会中客流量大的特点，采取集中拓客的方式，一般采用派单加看房车带访的方式。 展会拓客因其人流量大、时间短且集中、效果显著的短平快特性而对拓客方式、物料人员配备以及拓客说辞等要求较高。

拓客地点：展会指房展、车展、装修展等各类行业内上下游展会，重点是房展会。展会内外场都可以进行拓客，除了通常展会内场摊位之间通道外，还包括展会各出入口附近、周边必经之路、停车场等。

场所特征：集中封闭式空间，人流量大，人群结构复杂

5、油站夹报

拓客对象：车主

动作要领：车主加油等候时递送资料，态度和蔼

说辞要求：递送资料时先表明身份，一句话介绍项目，邀请客户来电或到访，说明深入介绍由专门置业顾问完成。

执行关键：打通油站负责人环节

卖房如何精准找到客户

首先不知道你是在什么地卖房子，是一手房销售还是二手房销售，我大概分析下找客户的方式吧，

1、可以上网络找客户，比如搜房，安居客，58同城，还有就是建议去房产论坛，本地论坛，房产板块多宣传宣传，在有就是朋友介绍，或者是老客户介绍，

2、下边就是对客户进行筛选了，刚需的客户一定要及时的跟进，有实力的客户，要多重视，让客户享受到应该有的优惠，

3、营造良好的个人的口碑，在圈子里让大家买就会想到你，

希望这些可以帮助你，如果还是不行，你可以跟你们公司的老销售，销冠多交流下，

房地产销售如何找客户群客源信息

房地产销售人员找客户的方法有12种之多。但，适合自己的、适用于自己所在楼盘的方法并不多。

从没客户的菜鸟到客户多到接待不完请按下列方法操作——

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