未来房价会怎么样?玉米今后市场如何该不该继续种
发布时间: 2023-07-17

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未来房价会怎么样

在调控政策的影响下,部分城市房价呈现稳中有降的趋势,特别是一线城市如:北上广深二手房房价下降较为明显,但是这种价格下调主要是对前期房价上涨幅度过大的一种修复。

2018年第一季度,全国300个城市成交楼面均价为4002元/平方米,同比上涨3%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为9131/平方米,同比上涨11%。

从楼市成交信息我们可以看出,全国房价均价和去年同期比呈现一定程度的上涨,楼市价格上涨主要是三四线城市房价爆发,从而带动了全国房价均价上涨。

2018年一季度25个主要城市成交面积监测:其中15个城市成交面积同比下降,其中南宁下降幅度达60.48%,北京(楼盘)同比降幅也超50%;另外有10个城市成交面积同比上升,泉州(楼盘)升幅为86%,深圳(楼盘)次之,同比上升67%。

现在不同地区的房价涨跌互现,一二线城市房价呈现稳中有降的趋势,三四线城市房价中部分具有区位优势、发展潜力较大的城市房价还具有一定的上涨机会,而对于大多数跟风涨价的城市来说,房价上涨很难再具有持续性。

“房住不炒”将会是2018年房地产市场主基调,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断细化,调控逐渐深入到三四线城市,预计未来全国房价将逐步稳定,一些地方的高房价存在一定的回调空间,但房价大跌不现实。作者简介:财务专家、财经问题研究专家,具有多年的不同行业财经领域实战经验。本头条号解读大众关心的楼市、财经话题,用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣,请点击关注吧!

玉米今后市场如何该不该继续种植

玉米近几年如果有另外的出路,可以先不种。

因为国家正在大范围调减阶段,农业部规定了,到2020年,玉米的目标是将面积稳定在5亿亩,调减5000万亩。

在2016年,对玉米收储制度进行了改革:取消玉米临时收储政策,实行“市场化收购”加“补贴”的新机制,农民随行就市出售玉米,财政给予一定的补贴,保持优势产区玉米种植收益基本稳定。

目前,我国玉米产区以东北和黄淮海为重点。

东北黄金玉米带是一定要稳住的玉米核心产区,是指从黑龙江南部起始,包括吉林省、内蒙古自治区东部地区,延伸到辽宁省北部区域。(云种养建议,如果你在这一区域可以继续种)

“镰刀弯”地区是玉米的非优势产区,到2020年要减少5000万亩以上。(云种养建议,如果你在这一区域最好别种或者种青储玉米)

影响未来玉米价格的几个因素:

1、玉米出口。针对高达2.7亿吨的玉米库存,和亟待调减的种植面积,政府去年向北大荒和中粮集团发了出口许可证,计划先出口200万吨左右,出口国预计是日韩。

2、生猪养殖迁往玉米产区。国家正在推进生猪养殖布局的优化,重点调减南方水网地区生猪养殖规模,引导生猪养殖向玉米主产区和环境容量大的地区转移。

3、库存出清情况。随着玉米面积调减、临储每周拍卖供应,一旦出现天气问题至玉米收获量减少,价格恐怕就会随市上扬。

转型的话,黑龙江是鼓励种大豆、种蔬菜,另外现在中药材比较火,可以选择有前景的品种试种。

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目前市场份量是少呢精装房多呢,当还是有市场,要看这么做,应该这么做,首先一个诚信,责任心,工艺,如用心做做出好的工艺,能替客户所想,细节上工艺上都满意的客户推荐客户还有有市场的,以后的装饰市场要的靠口碑呢。

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