房价暴跌是妄想（小县城的房价还会不会涨

本文目录

• 小县城的房价还会不会涨
• 上饶房价如何
• 洛阳的房价为何突然下跌了
• 房价下降又逢利率下调，已经买过的刚需怎么办
• 现在该不该出手买房消息称房价要降可是又怕降了又没有房源，你怎么看
• 四五线房价上涨，会下跌吗
• 石家庄房价连跌了三年了，还要跌多久
• 现在卖掉房子是聪明还是愚蠢房地产会迎来下跌吗
• 现在很多人都在讨论，未来房价会不会降到十年前的价格
• 近两个月郑州商品房的房价降了吗原因是什么

小县城的房价还会不会涨

我们这四线小城市，前年到去年涨的最狠，500 500的往上涨，好点地段的前年到去年年底最少涨了3000，今年所有媒体都报的楼市慌慌，还是让所有媒体失望了，涨了小500，别说那么多的房子没人住，大部分小区一房难求，我单位同事儿子结婚，这星期请啦4天价假，跑啦所有楼盘，除啦高档点的小区，一房难求。

我是从来没奢望过降价，稳定住就好，可能是地方小，泡沫没那么严重吧，基本普通人的工资 一个月多点可以买上普通小区的一平房，买房收支算是基本平衡吧。

天上不会掉馅饼，鸟屎倒会掉。别奢望什么白菜价房子，那是对马云而言的，国家也是不会允许的，人觉得什么都没价值了，社会就停滞不前啦。

上饶房价如何

对于上饶而言，今年是值得期待的一年，不管是商业还是交通，上饶将进入新的阶段。而对于上饶房地产市场，将正式进入万元时代！虽然有辟谣说2017年上饶房价走势图断崖式下跌的言论是误传。但是不少购房者依然关心2017年上饶房价会暴跌吗？数据显示，房价走势依然上涨，房价暴跌是妄想。关于房价未来走势问题，一千人有一千个想法。
以下几个理由告诉你房价暴跌是妄想

原因一，现有“房奴”不允降价

无论什么地方，没有开发商敢降价，只要有降价风声，前期业主就会来闹事，要求退房和退钱。这种维权案例不在少数。在此情况下，开发商资金出现问题，想大卖也不行。

原因二，传统观念束缚

对国人而言，家的观念根深蒂固。无论什么地方都希望有一套房子，才称为“家”。都说我国房价是丈母娘推上去的，没房取媳妇，门都没有。虽是你玩笑，但说明国人都抱着有房才有家的观念。
原因三，买涨不买跌的习惯

无论是炒股还是买房，都遵循“买涨不买跌”的原则。只要房价一跌，不少人想着再降，只要是一涨，很多人就会跟风。

原因四，产业链影响

近年来，房地产成为我国的支柱产业，不仅为GDP的增长作出贡献，更解决了就业问题。只要房地产一倒，影响非常巨大。

原因五，通货膨胀的因素

以前的物价与现状相比，已翻了好多倍，90年代，一毛钱能买几颗糖，要是有10块钱，那就怀揣巨款了。如今，白菜都在涨，房价下跌的概率不言而喻。

原因六，投资房产相对安全

大部分人投资有限，股市，难以驾驭。再加上今年的行情，让不上人谈之色变。投资房产，简单粗暴，只要有钱，买下来放在那里就行，这种东西在心里上得到认可，即使买不出去，还能租，不管是投资还是投机，一定程度撑住了房价下跌。

原因七，你不买总有人买

在如今的环境，不少日光盘新闻，很多人认为炒作。其实是存在的。只要产品好，能满足需求，就不愁卖不出去。

原因八，城镇化的推动

经过30多年的发展，我国城镇化水平与发达国家来讲，发展潜力巨大，未来有数万人奔向城市，只是城市之间有所差，但是不影响结果。

原因九，银行不会让开发商降价

举例，开发商向银行贷10亿，只需5亿建好，其他的是开发商赚的。但建的房子已抵押给银行，只需10亿以上银行才能赚钱，如一降价，银行就亏了，因此，银行也比允许开发商降价。

大家看我分析之后，了解到了房价不会跌的原因了吧！

洛阳的房价为何突然下跌了

“房子是用来住的”这是一条红线，加之近几年优秀人才留不住，人口外流，没有地方支柱产业，市民收入与房价严重倒挂，根本就没有上涨的理由，造成现在有价无市，自然就要下跌，但绝不会出现瀑布式下跌，会稳定与一个区间。

房价下降又逢利率下调，已经买过的刚需怎么办

不得不说，目前的购房政策对存量房不是太友好，特别是前几年高位买房的刚需，不光是房价站岗，利率也站岗，为银行打工了，所以转换低利率是减轻刚需压力的迫切需要。

我是在2018年底买的房，二线城市郑州，贷款95万，利率6.125%，夫妻双方打工，两个孩子，月供压力山大。可以通过以下几个方法减轻负担：

一、提前还款。这个看个人家庭情况，在不影响生活和前提下提前还一部分。我是先用这几年家庭手头积蓄加上借父母的钱提前还了30万。

二、转按揭转换低利率贷款。如果有公积金的话，尽量转成公积金贷款，就是所谓的商转公。目前各地都在放松政策，可以抓住时间窗口期。我个人是选择的商转公，还了一部分贷款后，剩余的60万贷款正在办商转公，目前公积金贷款利率是3.25%，转换后月供少1000多。具体条件和贷款额度需要看你所在城市的政策。

三、如果没法商转公，就考虑商贷转按揭，目前有些城市陆续放开了，而且利率也比较低，具体咨询一下银行，或找一个中介。

总之，方法有很多，看自己适合哪一种，一般转按揭需要结清原商贷，要有一段时间过桥资金

现在该不该出手买房消息称房价要降可是又怕降了又没有房源，你怎么看

我正好路过，明确说，现在不是买房的时机，一二线主要城市，价格在高位横盘，被摁死了，不许涨，也涨不动，发出调整的信号。其它三四五线城市，跟涨已近尾声，强弩之末，下跌只是时间问题，这些城市人口是净流出的，接盘力量弱，房价会大幅调整。

至于你说的房源，你真是多虑了，你有多少钱买不到房子？北京6环内有90万套空置房。空置房，懂吗？没住没租，坐等涨价的。你那个城市没有空置房？晚上开个车到处溜溜，多少新建小区、多少开发区黑灯瞎火的，你还怕买不到房！

房子N多，现在将临近房价拐点，过两年，市场会有大批房源，就看你能吃多少。

中国人的心理，买涨不买跌。房价如果开始降，房子就由你选，没谁跟你抢，今天100万买进，明天只值90万了，这买卖你会做？

你要明白，很多人很早就囤了很多房子，他们的目的不是要房子，他们是要钱，要你手上的钱，他们有地方住，房子对他们来说只是个需要变现的商品，你手上拿着钱，怕什么？急什么？到了一定时候，钱能换粮食喂饱肚子，房子能吃吗？

很多人凑够了钱就激动，恨不得一夜之间变成房子。看看那些“维权”的人，房子定了，钱交了，买了个闹心货。

有条件买房，有需要买房，应考虑买房的时机，不管是不是投资，买高了总是一件不愉快的事。

买房嘛，价格瞅在低点，地段瞅住好点，潜力瞅准大点！

买房有学问，不要跟别人！

四五线房价上涨，会下跌吗

据媒体报道，现在全国有200多个四五线城市房价超过9000元/平方米，很多网友都表示，他们家乡的四五线城市房价已经过万元，问我是不是现在要买房。而我们却认为，四五线小县城房价上涨容易，下跌也快，如果不是刚需，还是谨慎为妙。

导致本轮四五线房价上涨的因素有以下几个：首先，一二三线城市房价都轮番涨了一遍，就连东北、西北地区

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