住宅小区容积率（住宅小区容积率误差范围

本文目录一览：

• 1、楼房容积率一般是多少
• 2、小区容积率是什么意思
• 3、住宅容积率国家标准
• 4、房屋容积率一般多少合适?

楼房容积率一般是多少

一般情况下，独栋别墅楼盘的容积率在0.5~0.8之间，多层、洋房楼盘的容积率在1~5之间，小高层楼盘的容积率在5左右，高层楼盘容积率大多数在4以上。

摩天大楼项目：容积率0以上。高层项目(楼高100米以内)：容积率0～0。小高层+二类高层项目(18层以内)：容积率5～0。正常的多层项目：容积率2～5。

一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。

小区容积率是什么意思

1、通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。

2、小区的容积率就是指一个小区的总面积和用地面积的比率。对于开发商而言，容积率决定了成本在房子内所占的比例。对于消费者而言，容积率与日后生活的舒适度是息息相关的。

3、容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

住宅容积率国家标准

一般独栋别墅项目：容积率0.3～0.5。高档的独栋别墅项目：容积率低于0.3。

容积率国家控制标准：对于七层以下的建筑，容积率不得超出6，七层到十层的建筑，容积率不得超出0，而11层以上的建筑，容积率则不能超出5。

容积率计算规则及国家标准如下：容积率一般是由政府规定的。

房屋容积率一般多少合适?

1、一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。

2、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30％。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

3、通常来讲，一个良好的居住 小区 ，高层住宅容积率应不超过5， 多层住宅 应不超过2， 绿地率 应不低于30％。

扫码加微信详细咨询太和智慧养老产品和平台服务！

扫码加微信详细咨询太和智慧养老产品和平台服务！

扫码加微信详细咨询太和智慧养老产品和平台服务！