总价28万起=近市区大盘+自住+度假+带装修

 

楼市这把火，真的烧起来了！

其一，全国两会重提支持住房需求。

就在近期，2023年政府工作报告中，有关“支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题”的相关内容也再次被写进，正式为2023年房地产工作定调。

其二，全国楼市成交全线飘红。

刚过去的2月份，无论是新房还是二手房，都出现了不同程度的涨幅。（数据来源：新浪财经）积压已久的需求逐渐释放，充分体现出购房信心正逐渐恢复。

截图来源：网络

其三，各大楼盘来访量一路狂飙。

纵观全国，特别是珠三角地区，看房的人明显增多。给人的感觉就是，楼市真的热起来了。

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展厅现场图

不管怎样，可以预判一点，2023年的宏观环境，会比2022年好。

看房多！成交涨！

汕头楼市，火速升温！

而楼市的暖风，也从全国吹到了汕头。

2月份，汕头网签成交3444套，创下6年新高，如此佳绩，便是证明。（数据来源：汕头商品房信息管理平台）

然而，目前摆在购房者面前的，较为关键的问题，不是能不能买，而是还有哪些盘可以挑选。

众所周知，从去年开始，汕头土拍数量急剧缩减，全年仅成功出让6宗住宅用地。

土地供应减少，随之新房的供应也会逐步减少。

特别是南滨新城，已经连续4年没有住宅用地成功出让，而且近期也暂无宅地挂牌，可选楼盘寥寥无几。

一路之隔

藏着约330亩度假自住型大盘

当你认为市场没得选的时候，总有机会在等着你。

比如，与南滨新城仅一路之隔的北山湾，这里藏着一座约330亩的度假自住型大盘。

是目前距离汕头市中芯非常近的项目，不仅性价比极高，而且还带装修。

你猜到了吗？它就是——龙光熙海岸。

项目实景航拍图

真笋一

一桥之隔，房价减半

摊开汕头版图，项目就坐落在南岸，西侧与南滨新城相接，北面与东海岸新城隔海相望，区位得天独厚。

项目区位图

一脚油门的功夫，北山湾路便能快速与南滨路接驳，直通南滨新城；又能连通汕头海湾隧道，轻松抵达汕头市中芯。

说它是距离汕头市中芯非常近的度假自住型大盘，一点都不为过。

实景航拍图

今年还规划了一条跨汕头湾新通道，总造价约57亿，预计下半年开工。届时，北山湾可无缝与东海岸新津片区相连，让两地的联系更加紧密。

跨汕头湾新通道示意图

而在这亲密无间的交通关系中，还隐藏着巨大的价差。——不到东海岸新津片区1/2的价格，就能撬动一套精装房。

如此性价比，就问你笋不笋！

实景航拍图

真笋二

濠江?广州1.5小时直达

从区域来看，龙光熙海岸所处濠江区，是汕头产业重地之一，发展前景相当广阔。

特别是在近年来，汕头提出“工业立市、产业强市”的发展道路，濠江区始终走在前列，近五年地区生产总值年均增长8.5%，增速均居汕头全市第一。（数据来源：今日濠江）

今年刚开局，一大批重大产业项目集中签约、开工，签约规模约300亿元、开工项目总投资额约52亿元。其中，开工签约大会就在濠江区举办，意义非凡。

签约现场图，来源：汕头橄榄台

接下来，汕头将以新能源、新材料、新一代电子信息、纺织服装、玩具创意、大健康为主导，打造总产值超7000亿元的“三新两特一大”产业集群。

濠江区作为汕头海上风电发展的“主阵地”，将起到重要的推动作用。

濠江区产业示意图

不仅如此，濠江区今年的交通也将迎来升级。

目前，汕头南站已完成主体结构施工，正组织站房外立面玻璃幕墙、铝板幕墙施工以及装饰装修施工，预计9月底具备开通条件。（数据来源：汕头橄榄台）

汕头南站效果图

建成后，从粤港澳大湾区过来濠江区旅游，也会更方便。1.5小时即可从广州抵达濠江区，将大大拉近濠江区与粤港澳大湾区城市群的联系，带动区域经济、旅游业发展。

汕汕铁路示意图

真笋三

均价7字头，全屋带装修

项目的性价比，也是堪称一绝。

均价仅7字头，还带全屋装修，放眼全汕头，着实少见。

项目交标示意图，仅供参考

一来，由开发商统一装修的房子，往往更加美观。毕竟，背后有强大的设计团队。

二来，从经济成本来看，带装修交付，既省下一大笔装修费用，又能避免装修的烦恼，省钱又省力。

三来，全盘都是带装修交付，后续避免了左邻右舍长期装修的噪音和环境污染，可谓一举多得。

交付后，只需简单添置家私家电，便能实现拎包入住，无疑是省心之选。

项目交标示意图，仅供参考

真笋四

大手笔打造高端会所

一般来说，地段优越，性价比高的项目，多多少少会带点配套上的缺陷。

但龙光熙海岸，就丝毫没有这方面的担心，项目本身就是一座集商业、教育、生活、休闲于一体的大城，完全可满足业主日常所需。

项目示意图

更令人惊喜的是，项目还大手笔打造了高端会所，设置了户外星空泳池和室内恒温泳池，一年四季都能肆意畅游。

茶余饭后，长辈可到禅茶室喝茶聊天，男主人到健身房挥洒汗水，女主人则到瑜伽室开启一场舒缓的瑜伽。

无论是休闲娱乐，还是阅读、健身，亦或是遛娃，都不愁选择。

会所配套实景图

纵观南滨新城目前在售的楼盘，配套会所的项目屈指可数，即便是将范围扩大到汕头全城，往往也是豪宅盘才有的配置，足以看出龙光熙海岸的用心。

滨海旅游旺季即将到来

龙光熙海岸价值突显

自春节以来，汕头旅游业彻底火了，来汕旅客超222万（数据来源：汕头移动）。

热门景点人山人海，酒店爆满，不少餐饮店门口排起了长队......直至今日，热度依然居高不下。

春节期间汕头各大景点，来源网络

而这仅仅只是开始，汕头作为滨海城市，即将到来的5月份，才是重头戏。

北山湾作为汕头老牌的省级旅游度假区，依山面海，海景生态资源极为丰富，逐渐成为网红打卡点，享有“小三亚、小北海道”的美誉。

北山湾实景图

北山湾的沙滩、大海、网红公路等，更是刷爆各大社交平台，吸引了越来越多人前来打卡。

截图来源：小红书

可以预见的是，今年北山湾将迎来新一波的旅游热潮，而龙光熙海岸，也将率先坐享红利。

据悉，项目目前主推建面约40-115㎡一至三房，总价仅28万起，就能拿下一套带装修的品质住宅。而且还是今年9月就交付，自住或投资，都是不错的选择。

样板房实景图

如果你对项目感兴趣，不妨亲自到项目现场看看。

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