珠海华发山庄—详细资料大全
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随着英剧《唐顿庄园》的热播，原汁原味的欧式贵族生活，再次走进大众视野。
优雅、格调、从容，不失品味，又散发出个性，即使在一个世纪后的今天，都让人心生向往。
《唐顿庄园》剧照
这座美轮美奂的庄园，承载了多少家族世代梦回，历久弥新。
时至今日，住进别墅庄园，一直是理想生活的象征。
#1
别墅庄园，为何总吸引塔尖人士？
大名鼎鼎的比弗利山庄，美国奢华富人区，远远望去，建筑群高低起伏、错落有致。
这里，藏有世界最贵的购物中心，但“买东西从不问价格”，因为山庄主人，是蜚声国际的NBA球星、好莱坞明星，是政商界人士，是金融大亨......
每天醒来，从丘陵上俯瞰洛杉矶盆地何其壮观，将太平洋的波澜尽收眼底，别墅庄园前的高尔夫果岭是标配，在自家门前就能享受挥杆的乐趣。
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比弗利庄园豪宅（图源：网络）
国内的顶豪区呢？
如雷贯耳的佘山别墅群，就“长”在上海佘山国家森林度假区，有多少富豪权贵，仅仅为了魔都这片绿意，而豪掷千金置下一套别墅庄园。
佘山别墅（视觉中国，已授权）
帝都人尽皆知的市中心“桃花源”——紫玉山庄，繁忙CBD上的一片绿洲，一旦步入山庄，就是另一番光景，湖泊、植被、孔雀、羊驼......一个生态区，映入眼帘。
藏在CBD里的绿洲——紫玉山庄（图源：网络）
不得不说，身家殷实、 见多识广的塔尖人士，他们见过的好东西太多了。
没有绝佳的居住环境、纯粹的圈层、有共情的生活品味，或会“讲故事”的建筑，很难打动他们。
遇不到，宁愿自己造。
甲骨文公司创始人拉里·埃里森，就花2亿美元为自己造了一座日本风格的庄园，建筑、人工湖、茶楼、洗浴房、锦鲤池一应俱全。
所以，纵观全球著名别墅庄园，无一例外都有足够空间、环境、底蕴，为塔尖人士营造一方领地，承载他们对圈层、社交、品质生活、家族传承等各方追求。
半山别墅（视觉中国，已授权）
#2
不被时间遗忘的房子
每一座城市，都有标杆。
但并非每一座城市，都能拥有一座“比弗利山庄”。
在珠海，真正的庄园，是大隐隐于市的。
侧卧于车水马龙的迎宾路中轴，就有这么一座庄园，从远处窥探，林木掩映，依稀可见几栋法式建筑，颇有遥望《唐顿庄园》里古堡的错觉。
神秘，不同凡响。
庄园实景
首先，是隐奢。
珠海，并不缺豪宅，但像它一样，贵气逼人又极其低调的项目，全城无出其右。
一来，论地段，天生贵胄，占据城央稀缺山林资源，三面山岭簇拥，大隐隐于市，可避嚣习静，可藏风聚气。
二来，庄园别墅的容积率低至0.4，犹如一颗颗沧海遗珠点缀在城央山麓，演绎低调的奢华。
不难想象，这里的每一栋别墅，都承载着主人的传奇事迹，留存着城市的一个个荣耀故事。
庄园实景
其次，是集粹。
根据地形，别墅依山而立，从庄园入口到最内里的一栋别墅，纵深竟约1公里，曲径通幽，营造墅院深深的法式庄园秘境。
园林实景
归家轴线，在奥雅设计师的“魔法”下，同样融入法式贵族的灵魂，雕琢出高低湖泊、溪谷、睡莲、石桥......闲庭信步，如置身莫奈的浪漫园子里。
为极致还原历史的厚重感，别墅外立面特意甄选皇室御用的葡米黄石，并实现不惜成本的全墙覆盖，复刻纯正欧式经典。
贵族气息，直沁心脾。
这些“21世纪版本的欧式古堡”，既有现代居所的舒适度，也有沉甸甸的贵族品质。
庄园实景
最后，是尺度。
成为一座藏品的基本要求，是私密。
更何况作为传世之宅，一片可世代珍藏的“土地”，怎能与他人共享？
所以，联排“别墅”不行，叠拼“别墅”更不行，只有极度稀缺的独门独院真别墅，才符合理想人居的定义。
庄园之上，栋栋别墅，建面约610-840㎡，栋栋私密，栋栋经典。
庄园实景
一层奢阔私家庭院，可随心布置亭台、假山、荷池，打造自家门前的一片广阔天地，再摆个古色古香的精美茶桌，就可沏茶待客了。
一层庭院
为了不辜负对城央稀缺绿意的占有，每栋别墅还奢享三大空中露台，向天地万物、四时八方借景，深深吸一口气，山水林麓的气息直抵肺腑。
或许，一次轻松的会晤，在空中花园的推杯换盏之间，就此达成。
空中露台
至于负一层，不仅设计有4个天井将自然光无限引入下沉空间，阔绰尺度更令人叹为观止。
地下室层高约4.5米，总面积足足450㎡，室外“装”下一个13米长的游泳池、一个健身室仍绰绰有余。
负一层空间
室内红酒雪茄室、桌球室、书房、影音厅......多元空间尽情满足日常办公、商务休闲、圈层联谊等多种功能。
负一层空间
一层至三层，私密感层层递增。
一层注重社交功能，会客厅大气挑高7.2米，开间做到了10.2米，还配有66㎡的客餐连厅，还原煊赫大宅该有的尺度。
一层客厅
对比一层空间，二层更为私密，家庭厅、露台全都有，包容大家庭的起居宴饮，是全家共享天伦的空间。
三层整层为约7.9米开间的专属套卧，衔接着两个星光露台，迎接漫天漫地的阳光、月光，与山川、风月同在。
不禁让人浮想联翩的屋顶花园，则仿佛爱马仕巴黎总部大楼顶端奢华而奇妙的花园世界，就藏在自家里。
庄园实景
#3
仅剩不到20席，即将封藏
择址珠海城央的唯一低密纯墅区，这，就是华发山庄。
位于城市氧吧板樟山下，中轴线迎宾北路旁，居住于此，城市万千精彩举步即达。
青茂及拱北双口岸、城轨、商圈、文化中心、儿童公园......应有尽有。
华发山庄实景
此类典藏级资产，稀缺、保值，还能代际传承是其特有标签，若无特殊情况，业主哪怕空置也不舍得对外出售，甚至开发商，也按捺不住惜售的心。
华发山庄独栋别墅自2019年底首开以来，每次都以“挤牙膏”的方式推货，否则早就被一抢而空。
如今，仅剩不到20席别墅单位了，意味着，被华发描摹成现实的终极庄园墅居梦，将缓缓合上，从此封藏。
华发山庄，很快，将成绝版。
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