广州【越秀国际总部广场】售楼处—欢迎您！！

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PART1：项目简介—南沙首个超百万方TOD综合体

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【简介】

越秀国际总部广场总占地面积17万㎡，是体量超100万㎡综合体项目，总投资达80亿，集办公、居住、购物、休闲娱乐于一体，是越秀地产和政府在南沙重点打造的“西塔”式城市名片项目，也是目前南沙最大的城市综合体。整个项目由12栋高端办公楼、7栋天际豪宅和10万㎡ SHOPPING MALL购物中心、7000㎡中央绿化广场、600㎡艺术中心组成。其中地标性超甲级写字楼为44层，达200米之高，是未来整个南沙的名片及地标，与灵山岛尖的越秀国际金融中心相呼应，在南沙布局的双子天际地标，将会以南沙“双子塔”的天际高度冲破南沙在湾区城市中的商业建筑格局。

数据来源：克尔瑞2021年总部广场以1622套拿下年南沙商办网签套数TOP1，广州商办网签套数TOP2创下冠绝南沙的现象级销售业绩；全年成交转化率高达22%，每5台来访即成交1台，整个项目已累计销售销售5500套，城市精英圈层的热捧大盘。

PART2：品牌实力—广州本土龙头国企，深耕南沙22年

【千亿国企 实力保障】

越秀地产成立39年，广州本土龙头国企，总资产超 2000亿，城市地标的缔造者，打造了珠江新城 IFC（西塔），天河维多利广场，南沙明珠湾壹号等标杆项目。万顷南沙，半壁越秀，越秀地产深耕南沙 22年，最早入驻南沙的开发商，目前已有17个商住项目，南沙业主超10万人，实力国企，置业投资更具保障。

PART3：区位核心价值—南沙蕉门河板块，聚集80%醇熟配套

1、【南沙】广州唯一城市副中心面向世界的南沙

2022年6月，国务院正式公布《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》，把广州南沙、大湾区南沙，助推至“世界的南沙”，立足湾区，协同港澳，面向世界融合发展。

2、【蕉门河中心板块】七大自贸区之一，南沙最醇熟的板块

3、南沙总部经济汇聚区，南沙人口红利的首要兑现区域

4、万达、金洲双商圈，聚集了目前南沙80%的优质资源，尽享繁华之最！

5、无缝连接广州地铁4号线金洲站，真正的地铁上盖大盘

PART4：产品介绍—最后1栋双钥匙产品，总价65万起

【4#压轴瞰景央座·总价65万起】

【位置布局】

【4栋产品卖点】

【4栋产品信息】

【4栋标准层平面图】

低区标准层（19层以下）：7梯22户

空中花园层（13-15）：7梯22户

高区标准层（21层以上）：7梯22户

空中花园层（21-23、33-35）：7梯22户

【样板间鉴赏】

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