南宁限价房（南宁限价房申请条件

本文目录一览：

• 1、南宁限价房补差价怎么算
• 2、南宁有了限价房可以再买商品房吗
• 3、南宁哪里可以办理限价房出让金
• 4、南宁限价商品房可以买卖吗
• 5、我在桂林读书,户口也转去,毕业户口档案转回南宁本地,请问户口怎么办理啊...

南宁限价房补差价怎么算

如果2015年同地段普通商品住房指导价为20000元/平米。 土地收益金=（普通商品住房指导价-限价房价格）x房屋建筑面积x35% 土地收益金=（20000-7100)x60x35%=270900元。

即出售时要补交了房管局按当时限价购房时评估的市场价减去原购入限价房的价之间的差价后，才能卖房。

限价房卖交35%，差额=本次网签价-原购房，计算公式是：土地收益金=（普通商品住房指导价-限价房价格）*房屋建筑面积*35%。

是不是所有房子在交易时都得补差价所有的限价房在交易的时候都需要补差价，限价商品房的保障对象是当地城镇中等收入以下住房困难家庭，限价商品房的申请人应该具有当地户口，或是持有当地居住证的家庭和人员。

首套房认定标准为家庭成员名下无市区(不含武鸣区)不动产登记信息(集体土地上的房屋登记不计入套数)以及家庭成员名下无市区(不含武鸣区)商品住房合同网签备案信息。契税补贴采取先缴后补原则发放。

南宁有了限价房可以再买商品房吗

购买了限价房可不可以再买房商品房的首先前提是限价房是你的第一套房，因为现在的政策是不允许超过二套住房。同时需要满足当地买二套房的条件才能购买。

买一套商品房，然后再去买限价房，可以吗 不可以 限价房是提供给低收入无房户的保障性住房。 购买了商品房，就不再是无房户了，不能申请限价房了。

购买的限价房后是可以转化为商品房。根据国家相关规定购买限价房之后能转成普通商品房，但是有一定的条件。根据国家规定限价房转化成商品房要在5年后也许可以转为商品房，限价房交易税费与普通商品房交易标准相同。

限价房8年内不得上市转让。购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租廉租房等家庭，在申请暂停租金补助等等之后，可再购买限价商品房。

南宁限价商品房可以买卖吗我国有相关法规：现在，限价房是可以出售的。申请人所购限价商品住宅，在取得不动产转让完税凭证或持有期届满5年后上市出售，在同等条件下，由市住房保障部门或市政府指定的单位优先回购。

限价房可以进行买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。

南宁哪里可以办理限价房出让金

由具有完全民事行为能力的人员作为限价商品住房申请人，到户籍所在区县房管局提出申请。申请时应当提供以下要件：申请人及家庭成员身份证；家庭成员户口簿；家庭住房有关证明。

常规审核是由你递交你工资收入和财产证明。住建委收到材料后会审核材料。如果发现材料有问题的话才会进行深度复核，才会按照身份证信息查询银行社保等相关信息。一般咱们交的工资收入证明都是单位人事财务盖过公章的证明。

限价房的出售要求满五年才可以。土地出让金是税费，按法律法规来说，税费是由买方缴纳的。

南宁限价商品房可以买卖吗我国有相关法规：现在，限价房是可以出售的。申请人所购限价商品住宅，在取得不动产转让完税凭证或持有期届满5年后上市出售，在同等条件下，由市住房保障部门或市政府指定的单位优先回购。

限价房房产证办理流程是：准备好测绘图。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。填写申请表。

南宁限价商品房可以买卖吗

1、我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的。申请人购买的限价商品住房在取得房地产转让完税证明或者取得房屋权证届满5年后上市转让的，在同等条件下，市住房保障实施机构或市政府指定的单位可优先回购。

2、限价商品房可以买卖吗限价商品房是可以买卖的，但是前提是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属后五年内不得转让所购住房。

3、限价商品房是可以卖的。不过申请人购买的限价商品住房在取得房地产转让完税证明或者取得房屋权证届满5年后上市转让的，在同等条件下，市住房保障实施机构或市政府指定的单位可优先回购。

我在桂林读书,户口也转去,毕业户口档案转回南宁本地,请问户口怎么办理啊...

1、一般来讲，毕业生户口有五种去向：工作单位有户籍管理的条件(比如政府部门、高等学校)；就业地的人才交流中心；代理托管挂靠；未曾办理，一年后学校给予打回原籍；任逍遥，不知所终。

2、你可以回桂林工作了，然后再继续去桂林市或者相关县里的公安局/派出所去查询办理的，好像还要你所在居民小区或者村委的证明，具体的你去问问就知道了，有点麻烦，但是肯定可以办好的。

3、法律分析：选择留在学校就业指导中心，根据国家教育部的规定，大学毕业生如在毕业时未落实就业单位的，其户口、档案可以免费保留在学校两年。应届生还可以选择将户籍和档案转回生源地人事部门。

4、手续见下面：持户口本、原籍户口本、身份证、毕业证、报到证，到现户籍所在地派出所户籍室办理迁移证，户口本、、原籍户口本、身份证、毕业证、报到证和迁移证，到原籍派出所户籍室办理迁移手续，打印户口本，重新办理身份证。

5、户口在学校的原农业户口性质毕业生：要求将户口迁回原籍，并要求恢复农业户口性质的，可予办理。为妥善处理好“非转农”后出现的问题，事先应征求申请“农业户口”所在地的乡镇或村委会意见。

6、首先来说户口在学校的学生，在毕业后找到工作单位，需要将户口由学校转移到新的工作单位，工作所在地公安部凭《就业报到证》、《户口迁移证》以及接收证明办理入户手续。

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