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天津东亚御景嘉园优劣势?
1、项目劣势：①临近天津站，人群混杂，且容易受到火车轨道的噪音影响。②项目密度较大，容积率高，社区的绿化较差，会降低居住的品质。
2、教育资源也比较丰富，周边有多所优质学校。总体来说，天津御景嘉园是一处值得推荐的良好居住小区。
3、环境好。城市星座环境优美，绿植占小区的百分之四十，空气清新，环境非常好。而御景嘉园绿化非常少。楼房质量好。城市星座小区楼房由上等钢筋混凝土建造，非常坚固，墙面由乳胶漆粉刷，可以防水，质量非常好。
4、并且沿海河土地资源有限，保证了产品的稀缺性。 相比较丰富的配套资源，产品的户型出房率不高，有拐角处，面积利用率较低。 庞大的社区体量需要高品质物业，但东亚的物业一直都是饱受经验，物业管理水平相对较低。
5、东亚御景嘉园周边学校有天津市育才中学，天津市第二十八中学，河东一幼(七经路)，天使之翼幼儿园，金盾幼儿园等。
保利花城纪这个楼盘怎么样?可以帮我介绍一下吗?
保利花城纪是保利集团亲情推出的刚需项目，位于从化区江埔街凤院村江浦街道，属于从化十三五规划中重点发展的未来全配套居住区域。
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保利花城纪位于从化区江埔街凤院村地段，由三大地块构成，包括50栋高层洋房、180套联排别墅，低层商业及部分独立式商业，低层商业及部分独立式商业。
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东亚风尚国际为什么便宜
1、东亚风尚国际因为上有高铁下有地铁，公摊大楼间距小，户型小显得总价低，所以比较便宜。
2、交通便利，公交线路多，临近地铁2号线，周边围绕3号线，9号线出行方便 精装交房，拎包入住，方便业主。劣势： 项目处于市中心区域，车辆有时会有拥堵现象。公寓项目人口密度相对较大，容积率较高，绿化率较低。
3、庞大的社区体量需要高品质物业，但东亚的物业一直都是饱受经验，物业管理水平相对较低。
4、②项目周边商业环境优秀，紧邻未来广场，跨过海河就是滨江道购物圈，业主生活购物非常方便。项目劣势：①临近天津站，人群混杂，且容易受到火车轨道的噪音影响。
5、东亚风尚国际项目位于河东区，新开路西侧（育才中学对面），临近地铁二号线远洋国际中心站，周边配套相对成熟。该项目的住宅产品已经售罄。
6、东亚风尚国际位于河东区新开路西侧，育才中学对面。公寓户型面积：平层公寓，35-82㎡，6层到顶，一/二室，挑高6米。均价20000元/㎡，3000元/㎡标准*修。
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