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【天珑】组团规划图

亚运城的住宅项目除了早期建成的媒体村、运动员村、技术官员村，在2010年之后，陆陆续续建起了天誉、天荟、天成、天峯、天韵、天逸和天骄等组团，直至最近，天珑终于揭开面纱，继续为亚运城坐稳广州第一销量大盘打好基础。

图丨亚运城天珑组团位置

天珑位于H地块乐羊羊路以东，天骄组团东面，中超足球俱乐部广州队训练基地以南。是亚运城最东边的组团，东面临近狮子洋莲花山水道，属于一线江景楼盘。由15栋楼组成。其中1、13、15栋为临江小高层，其余为53~57的超高层。

多条地铁也从片区穿过，其中，亚运城正位于3、4、8号线3条地铁线路的交汇处（3号线东延段在建、8号线规划中），从亚运城出发，2站到思科智慧城，3站到大学城，7站可到天河。其中，亚运城毗邻的海傍站还是3号线东延段的始发站，地铁限流、没位置坐等问题，在亚运城统统不用担心！

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约6万方的亚运城广场已经开业，万达影院、喜茶、星巴克应有尽有。周末想带上孩子出去玩？亚运城一路之隔的新华里与南方教育城即将开业启用。社区内，还有魔鬼鱼综合体育馆、2000方室内外双场地体育公园、篮球场等运动设施，每一个周末都能精彩度过。

在广州，豪宅崛起，皆是以珠江水系为依托。

随着近年临江土地出让价格飙升，以及不断加强的沿江建筑限制，沿江宅地愈发稀缺。价值加速随着城市发展进程加快，沿江宅地价格越来越高，滨江豪宅的门槛一路走高。依山傍水更是一种可望而不可及的奢望。

（图源网络

作为江景豪宅，其拥揽了五大绝佳优势。

（效果合成图）

03

约500米超宽江面，描绘美好生活壮丽画卷

据统计，广州主城区江面宽超500米的江景豪宅少之又少，加起来不超过十个，天珑ONE约500米超宽江景视野，看起来如同一幅长画卷，在你面前徐徐展开，两岸的景色尽收眼底。

无法复制的岛居和一线江景，居住者独拥一片江，映入眼帘的每一帧画面，都是一处美丽风景。坐于家中，即赏绝美自然景观；无需远行，即可畅享度假好心情。

（效果合成图）

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临江50米亲触珠水，惬意人生近在咫尺

早在2018年，一纸新规，便将沿江住宅与江面的距离划定在100米以外。在百米亲江的绝唱时代，天珑ONE突破百米限制，离江面最近距离仅约50m，随处都是最佳的江景视角，其稀缺性不言而喻。于此看万家灯火，与三江对话，随时畅享惬意人生。

（效果合成图）

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超15.5km超长江岸线，独享十里江湾胜景

天珑ONE超15.5km超长江岸线映入眼中。周围无其他开发项目，海鸥岛又属限制开发岛屿，360°全面无遮挡，10里江湾盛景直挂窗前。居住于此，每一分每一秒，都能感受生活的细节。

生活中最温情的时刻，莫过于茶余饭后与爱人沿江散步、与孩子在江畔公园来场友谊赛。沿砺江江岸边还有约2.5公里的滨江景观步道，大片绿地沿江布局，是家人日常散步观景的休闲乐园，也是锁住孩子欢声笑语的江畔童年。

（实景图）

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约6.6万㎡广州足球基地，阳台即VIP观球台

近水楼台先得月，部分楼栋的业主们在家里阳台，就可以像在 IMAX影院一样高清无死角的欣赏身价上亿的大牌球星们踢球。这也是全广州独一无二的看球新姿势。

在自家阳台就可俯瞰约6.6万㎡广州足球训练基地，直面4块欧洲顶级标准绿荫足球场。将坐享在家门口欣赏保利尼奥、韦世豪等一众大牌球星的风采，出门买个菜指不定还能要到球星签名，梦想随时成真。（ 广州足球训练基地具体运营、管理方式以训练场管理需求为准。）

（效果合成图）

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01

13所学府环绕

“孟母三迁”大家耳熟能详，自古以来教育便是为人父母的首要关注问题。亚运城城内共计 19 所学校，教育资源主要集中在东部片区，天珑ONE约1公里范围内便含有13所学府，楼下就有2所幼儿园，10分钟内一站式接送，为家长们解决教育烦忧，尽情畅享书香生活。

（图源网络）

02

三甲医院+3000方大型卫生服务中心

历经2020年全球新冠疫情，临近医院显得尤为重要。而看病大排长龙，孩子疫苗难约，又是当今家庭面临的另一大难题。亚运城不仅坐拥三甲医院——广医二院、规划中的广州中医药大学中西结合医院，天珑ONE楼下还规划有约3000平方米的大型社区卫生服务中心。轻松为家人、孩子的健康保驾护航。

（图源网络）

03

超4万方商业，繁华尽显

【天珑ONE】商业方面更是令人“爆灯”！约1公里内超4万㎡商业，组团自带约 6226 ㎡住宅底商，楼下就有天骄商业街，并规划约2500㎡的肉菜市场，并且是亚运城三大菜市场中最大的一个，吃喝玩乐一应俱全，市中心的繁华与烟火气，这里通通寻得到！

（图源网络）

天珑ONE是亚运城剩余未开发地块中最大的一个组团，整个组团由15栋楼组成，总户数3550户，其1、13、15栋为临江小高层，其余为53-57层的超高层，预计将成为2021年亚运城的销售主力。

天珑ONE除了推出3梯6户的T6户型，还新增3梯4户低梯户比的T4设计，以及2梯2户的T2板楼设计。

项目首推户型涵盖建面约103-135㎡三至四房，主力户型有建面103㎡三房两厅两卫，以及建面125-135㎡四房两厅两卫。

102方户型图及视频：：

102㎡三房，南向北向都有，带3㎡左右的入户花园。常见的直厅布局，进深约9.7米，开间约3.85米，通风面算较宽。

三个房间中，主次卧都带飘窗，另一个房间为有部分赠送面积的“+1”房。

125方户型图及视频：：

125㎡四房都是南向单边位，竖厅布局，北向餐厅带飘窗，南向客厅连6.7米大阳台，对流条件会较好。不过，部分景观阳台视线存在被其它单位遮挡的情况。

南向次卧连景观阳台，私密性会有一定影响。主卧带主卫浴，床与卫浴之间有空间布置衣帽间作分隔，总体来看居住体验会比较舒适。

135方户型及视频：：

至于135㎡四房，与125㎡单位属于同款，明显的差异是125㎡单位的“+1”房在该户型变成全计算面积的普通房间，但赠送飘窗位置。景观阳台在该户型也去到了7米。

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