本文目录
- 移民葡萄牙需要注意哪些事情
- 葡萄牙购房移民有什么风险和注意的事项
- 谁了解葡萄牙移民基金，是真的可以买基金送欧洲绿卡
- 葡萄牙买房移民靠谱吗葡萄牙移民优缺点有哪些
- 移民欧洲国家葡萄牙有哪些骗局陷阱 该如何防范
- 葡萄牙投资移民项目是“骗局”么
- 葡萄牙购房移民成须提防哪些骗局
- 葡萄牙移民的陷阱有哪些
- 葡萄牙移民是赚个几十万以上钱以后再说的圈套吗骗人呗
移民葡萄牙需要注意哪些事情
骗局一、是否在葡萄牙当地有相当的实力
对于想要购房获取产权来移民的客户，要知道在葡萄牙并没有太多正规的中国，很多人通过与当地的私人中介所的合作，获取房产代理权。但是这种行为并不被当地法律所保护，如果一旦出现问题，个人是很难处理与解决的。
解决预防方案：在选择中介的时候，要在第一时间去询问了解其公司在葡萄牙是否有足够的实力与背景。极力获取其公司在当地的全部名称，具体的办公位置。还要注意其是否在当地有合作的房产商以及当地的律师事务所。必要时在办理业务的时候记得记好律师的从业资格证件编码。
骗局二、故意调高房价
很多实力不足的移民中介，根本得不到好的房产代理权。只能出售单个的房产，调高房子的售价，从中获取利益。这些单个的别墅与公寓，不能确切的评估其物价，在价格上就没有那么透明化。中介利用国内人不懂葡萄牙的房产经纪市场，从而加价赚取了不少的利益。
针对其解决方案：在选择葡萄牙的房产时，要提前观察、参考大型的出售项目性是必要的首先的，因为房屋在出售时都是多套同时出售，不管是开发商还是代理商，一般给出的价位都是统一的。价位会比较透明化，可以进行对比。如果对单个的别墅或者是公寓感兴趣的话，尽量是寻求当地的房产顾问陪同巡查。选择大型的销售公司会比较靠谱，因为他们不会恶意违法的哄抬房价。
骗局三、各种服务费、考察费
很多公司为了赚取更多的利益，在各个服务需求中，强行加入收费制度。利用打折优惠的方法获取移民者的眼球，却在各类服务项目时收取众多的费用。并且这些费用都是不予退还的。如果因为种种原因未能办成购房移民，之前花销的金钱就如同扔了一样。很多前期了解者并没有注意这么多，但是后悔了也没有什么用。
解决方案：在葡萄牙有非常明确的移民政策，只要选则了正确的房产商合作，全程都会有外籍律师全力保障，过程并没有过于的复杂，只需要支付相关的服务费和律师费用即可。其它认证的环境只要根据实际支出来承担就好。在合作中，尽量选择后付费用的方式，给自己留些保障。费用方面自己一定要总结清楚，不要过后发现漏洞被别人把钱财骗了去，使自己陷入被动的状态。
葡萄牙购房移民有什么风险和注意的事项
1）葡萄牙所需缴交的税项？
企业利得税：12.5%和25% (企业年利润12,500 欧元为分界线)
个人所得税：13.2%
增值税：一般税率为23%
葡萄牙政府认可并由葡萄牙官方教育机构颁发的资格证书
任何葡语国家官方的教育机构发出的资格证书 (须注明参与葡萄牙语课程)
葡萄牙就业局(IEFP)举办的葡萄牙语课程或任何其他官方认可的教育机构发出的资格证书
教育部认可的测试评估中心，所颁发通过基本葡萄语(以葡萄牙语作为外语)考试的资格证书
2）如果得到葡萄牙居留权后，投资房地产价格下跌至少于50 万欧元，申请人需增加投资额以满足申请的最低要求吗？
答:不需要，申请人只需在购买房产时，房产价格达至50 万欧元或以上。另外，如投资者购买50 万欧元或以上的房产，必须支付首次最低金额的50 万欧元，其后可以用借贷或按揭的方法购买净余的金额价值。
3）如何取得永久居民身分？
答:如申请人持有葡萄牙临时居民身分连续5 年，即合符资格申请永久居民身分。成功通过简单考试或符合其他永居要求后，即取得永久居民身分。
4）主申请人可以多买几套房产，以达到50万欧元的门坎吗？
答:可以，主申请人只需总值达50万欧元，便可申请投资移民。另外，一套总值达100万欧元的房产，也可以为2名主申请人作投资移民之用。
5）葡萄牙房产可否用作抵押或按揭用途？
答:50 万以上的葡萄牙房产均可用作抵押或按揭用途。
6）取得永久居民身分后需要长居葡萄牙吗？
答:只需在12 个月内入境一次。
谁了解葡萄牙移民基金，是真的可以买基金送欧洲绿卡
购买葡萄牙移民基金，可以送欧洲绿卡。2018年10月，葡萄牙推出移民新政，鼓励和支持投资者以购买50万欧元基金的投资方式申请葡萄牙黄金居留签。葡萄牙50万欧基金移民，低成本、申请周期短（4-6个月可获批），办理更便捷，是快捷移民葡萄牙的好途径。移民公司推荐金顶移民，海外购房移民领域的领军品牌，依靠强大的优质资源整合平台、专业的数据信息分析，值得信赖。
葡萄牙是欧洲最早推出移民法案的国家之一，同时也是最早提出通过投资不动产，资金转移，创造就业等方式给予申请者永居身份的国家之一。过去很长时间内，移民葡萄牙最常见也是最受欢迎的方式为50万欧元购置房产，该种途经对申请者资金要求较高。现在，葡萄牙当局推出了最新的35万欧元基金移民的方式，给申请者提供了一种成本更低，也同样十分靠谱的移民方式。
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葡萄牙买房移民靠谱吗葡萄牙移民优缺点有哪些
选择正规的移民公司，葡萄牙买房移民还是比较靠谱的。葡萄牙买房移民推荐金顶移民的葡萄牙购房移民，该项目办理手续简单，审批快捷，无语言、学历、资金来源方面的要求。
1.葡萄牙购房移民具有以下优势：葡萄牙翻译成拉丁语意为“温暖的港口”，位于欧洲的西南部，东面与北面与西班牙接壤，西面则是大西洋。葡萄牙购房目前是比较热门的欧洲投资形式，申请条件没有大的移民国的条件复杂且办理手续简单，审批快捷，无语言、学历、资金来源方面的要求。拥有葡萄牙的身份可以自由出入26个申根国以及免签165个国家和地区，可以当地享受免费的公立学校教育、医疗等社会福利。拿到葡萄牙护照即得到含金量高的欧盟护照，可在欧盟27个国家间享受公民的福利。
在葡萄牙购买房子可以多套，不限定于只能购买住宅，购买商铺也可移民，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益，且房产是拥有永久产权的。
2.劣势主要为回国探亲需要签证：中国人加入葡萄牙籍后，就必须放弃中国籍。葡萄牙可以有条件地认可双重国籍，但是中国的国籍法规定不允许有双重国籍。所以要回国探亲的话，还得去中国驻葡萄牙大使馆签证。
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