福州成交量暴涨88%！二手房创17个月新高！超10盘涨

数据证实！

福州强势回暖！量价齐涨！

二手房成交量创17个月新高！

10余盘宣布涨价，折扣收回！

小阳春来了？

福州量价齐涨，成交量创17个月新高！

据不动产登记和交易中心数据显示，2月福州全市住宅成交4325套，环比1月增加1552套；成交面积467021㎡，环比1月增加73.56%，创下10个月以来新高。

二手房方面，2月老五区成交2941套，环比暴涨88%，更是创17个月以来新高。

新房方面，老五区成交套数1505套，环比1月减少162套；成交面积150346㎡，环比上涨2.77%。

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回暖态势延续。3月1日-3日老五区+七县（市）区住宅成交620套，日均207套，环比大涨15.45%。

据中国房价行情网数据显示，2月福州房价26391元/㎡，环比上涨5.09%！

其中，全市有七个区县(市)上涨，下跌的仅三个。最高的是鼓楼36013元/㎡，环比上涨3.49%，同比下跌6.12%。

仓山27483元/㎡，环比分别上涨3.57%；台江25007元/㎡，环比上涨0.22%。

福州10余盘宣布涨价，折扣收回！

成交量的上升，也助涨了开发商的涨价信心。据不完全统计，截至目前，福州已超10个楼盘宣布涨价。

远洋天赋：3月1日起全线产品折扣回收2%。

和樾风华：3月1日起价格全线产品涨价，保利福建提前完成一季度任务。

星璟园：2月27日起，所有销售房源全面涨价300元/m2。

此外，宣布涨价的还有：保利云上、香开香颂、龙湖景粼天著、中铁江湾悦城、中海晋安湖叁号院、国贸学原三期。

全国多城涨价潮，苏州涨、南京涨、广州涨！

一轮接一轮的刺激，2月全国楼市出现积极信号，新房、二手房交易数据上升，信心逐渐恢复。

随之而来的，是多地的“涨价”潮。

苏州：收回折扣、价格上调

3月在苏州，想要抄底买房的机会越来越少了。而据中指研究院发布的数据显示，苏州2月新房价格涨了0.01%、二手房涨了0.03%。

南京：第二轮涨价潮

南京一批楼盘宣布：3月1日起，全面涨价！

有开发商表示：现在不止自家项目在调价，周边其他楼盘也在上调价格，错过这波好时机，买房又要多花好几万甚至几十万了。

昆明：22个楼盘宣布：3月涨价！

昆明：22个楼盘宣布：3月涨价！

2月下旬，昆明20多个在售楼盘都发布海报称，3月1日起，楼盘价格将全面上调或收回折扣。

不过也有部分中介表示：“只要购房者自己没有去售楼部看过，仍然有办法申请折扣。”

淮安：多家楼盘宣布涨价

2月份最后两周，淮安新房市场的节奏更是飞起，在最后几天里，已经有多家楼盘宣布涨价，刺激一下买房人的神经！

中山：19盘涨价

中山：19盘涨价

中山最近有不少楼盘摩拳擦掌，或是宣称项目即将全线涨价、或是要收回折扣。

而且，大部分说要涨价的项目，都集中在3月1日这个时间点，且基本上都是涨价2%。

天津：20多个楼盘涨价

最近，天津很多楼盘都揭竿起“涨”了。涨价范围，从市区到环城，均有楼盘涉及。大概有20多个楼盘，都放出了涨价消息。

广州：超20个楼盘宣布涨价

上至总价800万+的改善盘，下至200万上下的刚需项目，都在喊涨。

写在最后

虽说集体涨价是一种营销手段，想借涨价信号提振市场信心。

但不可否认的是，楼市回暖已经是事实！政策的支持+疫情下积压的需求在逐步释放，而这种势头可能会维持一段时间。

大家对此轮涨价怎么看？欢迎下面评论区留言探讨。

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