凯德·双桥新作将加推全新南塔望江产品，户型为建面约110-128㎡南向江景（部分）三至四房，其江景美学板房在12月24日对外开放。
自今年10月首开大捷，凯德·双桥新作热销的中北塔建面约74-112㎡二至三房凭借过硬的产品力、绿色生态的岛居环境深受客户认可。
本次加推的新品，距江更近、楼距更宽、户型更阔、视野更广，打造位于荔湾主城的舒适人居标杆。
凯德·双桥新作营销中心人气实拍图
建面110-128㎡阔绰户型全南向、宽楼距、瞰江观景
解锁舒适人居体验
家住荔湾的张先生，因家庭人员增多而感到居住空间的紧张，一直想置换一套更舒适的江景大户型，在多次到访凯德·双桥新作后感叹道：“看过其他江景盘，不是楼价远超预算，就是没遇到‘心水’户型、景观阳台向北，我就想找个朝南看珠江的实用房型，所以一直等待双桥新作近江岸的南塔加推。”
南塔为凯德·双桥新作三栋塔楼之一，不同于北塔、中塔相连一体，是独立塔楼且仅有127套，采用2梯4户设计。南塔产品即将在近期加推，户型为建筑面积110-128㎡三至四房，其中的建面128㎡阔绰四房是项目首次推出市场的全新户型，也是大坦沙岛内珍罕在售的四房产品。
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凯德·双桥新作项目效果图
凯德·双桥新作南塔在地理位置上更靠近珠江，其部分户型可实现南向、东南向望江。由项目精心考究设计的楼间距离保证了南塔高楼层户型的开阔视野，无遮挡地近览珠江碧水、大坦沙岛绿意景致，更可眺望高楼耸立的繁华城市景象。
四房宽厅设计加持六大精工标准
塑造江岸宽境生活体验
设计师出身的李女士对房子功能性和细节度尤为重视：“我对户型内部设计这块比较看重，参观了双桥新作在中北塔的样板间，觉得这个楼盘在户内设计和布局上兼具了高颜值和实用功能，从置业顾问介绍中得知南塔也要加推，而且会推出四房户型，我是挺期待这个新户型给我带来眼前一亮的感觉。”
延续中北塔户型的设计理念，凯德·双桥新作南塔继续以“推窗即十里江堤景”的全景式空间设计，打造建面约128㎡南向四房。
此户型四开间朝南，具备极优的采光通风度，居家也能悦享江岛清风的洗礼；设置约6㎡私家入户花园，格局方正实用，可由业主根据自身需求“变装”鞋柜、收纳、置物空间，为生活场景增加缓冲区；拥有超30㎡的南向宽敞餐客厅，以宽厅尺度打造多功能家庭活动中心，满足用餐、娱乐、工作、休闲、社交等多种生活场景，三代人同住也不会显得拥挤；创新设计双重观景阳台，书房与景观阳台连通，居者在阅读的时候也能眺望珠江美景；主卧采用套房式设计，带南向全景飘窗，独立卫浴也南向采光，优质岛居生活于此一步到位。
建面约128㎡四房四厅两卫户型解读示意图
凯德·双桥新作的交标品质以轻奢时尚为主，把前沿的设计理念、绿色建筑标准融入到交付标准的每处细节，推出由“品质保障系统”“欧系定制系统”“洁净卫浴系统”“智能控制系统”“科学收纳系统”“全维安防系统”组成的“六大精工标准体系”，实现智能化、人性化、品质感，全方位地提升业主的岛居生活质感。
凯德·双桥新作创意样板间实拍图
多维配套环伺
成就缤纷生活体验
王先生是一位在天河上班的高知白领，“我买房主要是方便以后孩子上学，也曾看过广州东部的新房和越秀的‘老破小’，但总感觉没有荔湾这边人文氛围好。听说西关广雅进驻大坦沙岛了，就在双桥新作小区对面。我也在考虑通勤上班时间，刚刚从珠江新城搭乘5号线就能直达新作，对我来说还是很有吸引力的。”
凯德·双桥新作周边教育资源非常雄厚，将形成“幼儿、小学、初中、高中”全龄系教育链。与项目一路之隔的西关广雅实验学校（大坦沙校区）已动工，办学规模为30个班初中，办学性质为公办学校，计划于2024年9月开学。
而项目周边也环伺着已开学的优质教育资源，包括了新果国际托幼园、沙面小学（大坦沙校区）、广州市第一中学（高中部）等。未来，凯德·双桥新作所在的大坦沙岛将汇聚形成10所中小学、10所幼儿园的布局，整岛教育水平或将再上新台阶，为附近居民提供优质教育服务。
西关广雅实验学校（大坦沙校区）效果图
沙面小学（大坦沙校区）实拍图
交通通行方面，凯德·双桥新作拥有优秀的通达性及便利度。项目距离5/6号线交会的坦尾站直线仅约500米距离，1站到中山八路，0换乘可达北京路、淘金、珠江新城等醇熟商圈。
自驾业主驶离小区后可快速接驳内环路，畅达市内其他区域。未来，大坦沙岛北在建的广佛大桥与岛南规划中的如意大桥建成通车后，与金沙洲、芳村、西关老城区等地的连通将进一步强化，为岛上生活岛外工作的准业主提供多通道进出全岛的便捷交通网络。
坦尾地铁站及周边交通实拍图
除了外链优质的教育配套、成熟的交通网络，凯德·双桥新作秉承凯德可持续发展的绿色理念、汲取新加坡花园城市规划，还在社区内为居者打造“邻距离”的“卓景几何”立体园林。“卓景几何”取意“远见卓识、景致如归”的内涵，是一座两层立体几何绿色花园，将生活与自然舒适缝合，构建绿色、生态、低碳可持续的生态环境。
整个园区划分为7个绿色空间板块，分别是“一卓”阳光草坪、“一景”几何花园、“一几”邻里交流空间、“一何”邻里阅读架空层空间、“一健”全民健身区、“一乐”七巧板乐园、“一道”200米空中慢跑道，兼具全龄健身、邻里交流、阅读休闲等实用功能。
园区中还匠心设置了关怀备至的人性化和环保设施，如便捷洗手盆、人车分流、灭蚊灯、出入口无障碍出行、节能照明、24h全区监控、垃圾收集点设置清洁设施等，用心打造“关怀体贴”的无忧社区。
“卓景几何”园林效果图
“卓景几何”位于北塔样板间的园林示范区现已对外开放，同步在南塔打造的园林示范区也将在元旦假期盛大开放。
大坦沙岛提速兑现
诗意生活触手可及
对于爱好运动、追求健康生活的林女士而言，大坦沙岛上的整体环境让她对未来岛居生活充满期待。“我对这儿挺熟的，大坦沙岛这些年发展也蛮快，很明显地感觉到，岛上生态越来越好、生活配套也越来越多，总体是在往好的方向兑现！”
大坦沙岛更新改造项目自2009年正式启动，由荔湾区政府牵头，统一引入新加坡凯德集团，由凯德投资超500亿参与全岛的策划、开发和管理。项目在2011年被列入“新加坡-广东合作理事会”重点项目，也是2022年荔湾区唯一一个三旧全面改造的重点项目，未来将以“一心、一轴、一环、两核”的规划结构，打造成“国际健康生态岛”。
近年来，在凯德的深度参与下，环岛景观示范段、“双桥烟雨·双兰汇心”景观雕塑、中轴线河涌景观示范段、环岛碧道1.27公里东岸段等等景观提升上取得丰硕成果，展现出凯德永续绿色初心和强大的兑现能力。
大坦沙岛规划结构图
大坦沙岛正不断由蓝图变为现实，在这座荔湾江心岛之上，凯德·双桥新作为居住者打造的一幅江秀岛美、人文鼎盛、繁华簇拥的岛居生活画卷，正徐徐展开。
凯德·双桥新作持续热销建面74-112㎡二至三房，并将加推南塔建面110-128㎡南向三至四房，同步打造低碳生活月，推出“来访即可抽取网红mini电动汽车”钜惠福利，倡导契合大坦沙生态属性的低碳出行方式，回馈新老客户的厚爱，让每一位客户切身感受到江岛亲融的优居日常。
大坦沙岛俯瞰实拍图
凯德集团于2006年进入华南市场，已在粤港澳大湾区累计开发超过50个项目，涵盖办公楼、购物中心、商业综合体、产业园区、城镇开发、服务公寓及住宅等多种业态，实现了房地产全价值链在粤港澳大湾区的落地。
作为国家重要中心城市、粤港澳大湾区核心枢纽，广州既是凯德的华南区域本部和中心所在，也一直是凯德投资和发展的重中之重。在这里，凯德已经打造了包括凯德•山海连城、凯德·中新里、凯德广场•云尚、凯德乐峰广场、广州知识城腾飞园、广州雅诗阁服务公寓等在内的一系列代表项目，并全面深度参与中新广州知识城和大坦沙岛地区更新改造项目，引入国际先进经验，助力区域经济的发展腾飞。
文/王艳玲
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