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珠海【天茂领航湾】_优缺点（附图文解析）

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航空新城C位

约50米金湾商都，四大中心环绕

小区自配建公立幼儿园、公立小学

别人-距离中芯多远

楼王-我就是绝对中芯

1.珠海中芯航空新城

自2014年省政府出文将金湾打造成珠海新中心以来，短短8年时间，航空新城光速腾飞，如今商业、教育、医疗等配套均已落地，坐拥五维交通路网，一桥直达横琴，速通港澳，接驳24小时国际生活圈。

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独一无二的资源和占位，让航空新城的房价不断攀升，十年间航空新城狂涨4倍，预计2025年可与横琴房价持平。

天茂·领航湾以航空新城核芯而独占鳌头，势必成为区域的领头羊！

2.繁华中芯金湾商都

珠海坊间有一句传言：商都所在，繁华必至。有商都的地方，就是珠海最有价值的地段。

2021年10月下旬，金湾商都正式开业，首日客流量突破20万人，加之市民艺术中心、市民服务中心、公共文化中心、产业服务中心、国际商务中心等环绕左右，就此标定了航空新城绝对繁华的中芯所在。

天茂·领航湾与金湾商都距离约50米，随时随地享受吃喝玩乐购及商务政务一站式生活体验，如此黄金地段，势必欣欣向荣。

3.教育中芯自建学校

近几年，航空新城一路高歌猛进，房子大卖热卖，人才持续引进，无数家庭迁入，让本就稀缺的教育资源快速进入紧缺状态。为缓解这一压力，地方教育局已新增多所小学，用以解决片区适龄儿童上学难的问题，让孩子轻松就近入学，家长无后顾之忧。

天茂·领航湾以前瞻性眼光，自配建公立12班幼儿园、公立36班小学，出家门即是校门，上学不用过马路，为家长减负，为孩子铺路。

户型鉴赏

73㎡，两室两厅一卫

多功能的入户玄关，打造出超强收纳空间；双厅合一，空间阔绰，约3.6㎡宽境阳台饱览多重美景；房间均带大飘窗，灵动舒适。底首付，宜居宜租，多重选择。

▲73m2户型图

·贰·

84㎡，三室两厅一卫

南北通透，全屋明朗，超高实用率，灵动空间随心随享。三开间南向，全明格局，南向面宽约9.7米，阳光相伴，无论是一家三口，还是二胎家庭，都能满足。

▲84m2户型图

·叁·

85㎡，三室两厅一卫

独立玄关，归家出门更有仪式感，格局纽腻；阳光客厅，客厅约3.6米面宽，与阳台相连，内外互动；双南向卧窒，盛邀阳光入室，美好生活佳境；独立衣帽间，拒绝浪费，多一个设计，多一份收纳。

▲85m2户型图

·肆·

87㎡，三室两厅两卫

南北通透，纯板式三居，理想舒适，为梦想预留一席之地；独立玄关，私属入户空间，归家更有仪式感；尊崇主卧，主卧套房，星级私密生活领地；全明双卫，互不打扰，居家从容，舒适同堂一步到位。

▲87m2户型图

·伍·

86-89㎡，三室两厅两卫

板式户型，通透、采光，使用率最高；南向跨度，约9.7米向南，宽待家人；主卧套房，私密从容，精致生活体验；双卫生间，舒适使捷，互不干扰。

▲86-89m2户型图

·陆·

109㎡，四房两厅两卫

东南亚风格意栖居家园，两轴三院+入户花园，将一线河景与对面金湾高尔夫景观尽收眼底，采用一梯两户板式布局，南北通透设计，在保证最佳通风采光的情况下，做到户户看河景。足不出户便可感受大自然的清新与凉意。

▲109m2户型图

·柒·

109㎡，四房两厅两卫

奢阔四房，方正户型，全明格局，演绎幸福尺度；阳光户型，约12.5米南向面宽，清风阳光自在流转；臻席瞰河，一线河景视野，尽揽园林绿意，远观城央繁华；独立书房，连接景观阳台，办公学习环境更加舒适。

▲109m2户型图

·捌·

119㎡，四房两厅两卫

南向超大的阔绰景观阳台，阳光与美景一览无余，远眺城市璀璨美景，舒缓身心，精神倍加。近距离直面一线河景，建筑与河景完美融合，航空新城最后一块临河住宅，释放生活的无限可能，悦享鲜美空气与无限阔达心境。

▲119m2户型图

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