买房血泪史-飞
发布时间: 2023-07-06

      因工作变动不得不在县城买套房,没想到小小年纪的我也要开始谈房价了,当房奴了。(尽管在别人眼里我已经长大)我无疑是被推着走的,在生活中我渐渐成了一个被动者。

      过去的生活太过顺利,太过幸福,导致承受苦难的能力比别人要弱一些,想象世界的美好比别人要强一些。对于人生事物,我还是有些“傻气”,不飞外耍心机。这次买房我看到了社会险恶,也许有人会笑,但当你明白二手房后遗症的含义,并且遇到精打细算的卖家时,你也许就不会这样了。我这一辈子都不想再买二手房了!

      当时家里刚还完另一套房的贷款,没有多少钱。房价飞涨,用公积金和商贷多少能再买一套。对于一个普通的三口之家,开发商的房子实在买不起,只能买二手房了。


买房前

      买房是件大事,当时想着反正以后要走,先租房再说。父母买房,我十分抗拒,所以一概不管。那段日子,妈妈看了许多套房,都说房子太贵,有独栋的、有商品房,有的70万才买一个毛坯。在一个中介那里看到了现在这套房价格合适,当即就想买一下。从地理位置和房子布局来看都很令人满意,厨房厕所已装修,水电家具也已安装好,唯一的不好就是已建了12年,证件不全,这意味着你的房子不会完全属于你。


        第二天,妈妈找到卖家,卖家口头承诺半月内办好证,我们就交了1万块钱订金给她,还写了条子。坏就坏在这张收条,耽误了我们家买房一个半月的时间。因为卖家一直没有办好不动产证,一直让我们家等。收条上只写了等卖家办好不动产证就交全款,并没有写清要等多长时间。也就是说,只要卖家一直办不好证,那么我们就得无限期等下去。如果我们不买了,那1万元是不会退还的。苦等一个半月,卖家还是没有办好,还要我们再等半个月。如果不想等也可以进行房产证过户,卖家交房产证,我们拿领不动产证的条子。由于对方已经拖过我们一回了,我不太相信他们,要求必须要拿到证件才能付全款。我愿意在拿到条子时,付一部分钱,但对方不愿意。

买房中


        一直僵持着,谁也不愿妥协。我特意请假在我的出租房里,从中午1:00一直吵到5:00,跑了两次政务大厅,打了好几个咨询电话,中间吵得我脑仁痛。

        我累了,说:“我不想吵了,你1万块还我,我好找下家。”卖家一直不愿还定金。

        我说:“当时约定的时间是半个月。”他说他不记得了。他们两夫妻都是当老师的,比我大很多,我很敬重老教师。当他说出这句话时,他们那德高(桃花劫是什么意思?桃花运是命理术数名词,又叫桃花煞。民间说法为“犯桃花”的坏情形,是中国文化中用来形容一个人出现爱情纠葛、异性缘变佳的情形。桃花可分为犯到好的桃花和坏的桃花:好的桃花代表得到良好的异性感情互动;坏的桃花就称桃花劫、桃花煞,指因感情出现纠纷或灾劫。化解方法据说有星命、风水、道术等途径。此外有同名电影、电视剧和歌曲。)望重的形象在我心中荡然无存,我只能想到两个字“无赖”。

        也许他们就是抓着定金收条,仗着1万块要我们一定买,因为我们出的价比其他买家都高——高很多。

      母亲因为贪小便宜,想不出中介费就买,结果人家还要我们出中介费8000块,其他人才1200,这简直就是天价。一方面,我认为卖家的如意算盘很不错,另一方面,我妈妈真是聪明反被聪明误。

          经过一场激烈的似吵架又不似吵架的讨论,终于签好了合同。

        可接下来我妈的举动,让我不能理解。

        母亲还要请他们吃饭,明明大家都已经闹得很不愉快了,又何必强颜欢笑呢?他还主动帮他们盛饭、夹菜,俨然一副做小伏低的样子,就像个丫鬟。平时妈妈在我和爸爸面前经常耀武扬威,今天到底是哪根筋不对?我心疼她,大家都是平等的,是卖家没有信守承诺,给钱的是我们,为什么要这样卑微?我又讨厌妈妈,合同已谈定,不会再改,也不会因为你的卑微,而少几块钱,干嘛要这样低声下气?一味的忍让,只能让对方觉得你好欺负,容易骗,并不会获得别人的可怜,也不需要别人来可怜。继而又有些感动,平时叱诧风云的妈妈也有卑躬屈膝的时候,还能为了谁呢?不就是为了我吗?毫无尊严的服侍别人吃饭,我只会觉得父母的不幸都是因为我,是我没出息,是我没有用,是我不行,才让我的家人这个样子。那种满满的负罪感淹没了我,我感觉我要被勒死了。

      签合同头一天,我一晚上都没睡好,就怕第二天有什么变故。因为在没有给钱之前,就有这么多不好的事了。为此我还将合同给一位律师看,对合同进行修改,加了一些违约条例。

买房后

        七弯八拐的终于买好了,房子开始装修,我以为一切都尘埃落定。万万没想到,卫生间的水管往上冒屎尿,从卫生间流得客厅房间全部都是,臭气熏天。以前在电视里看到别人家这样,我还嘲笑。风水轮流转,终于到我了。

第一次漏水

      这还不是最可怕的,此后没多久,三楼到四楼的主排水管堵了。这导致7-4楼都没法排水,污水直接往四楼冒。因为联系不到四楼,所以那些污水无法及时处理,我三楼的天花板几乎湿了80%。第一次漏水是妈妈处理的,据说找了社区,又找了不动产中心才问到电话,等到房主开门,四楼已经积了一指节深的水了。到晚上8:00多才把水管疏通,当时的修理费是四楼出的。修理过程中,还把三楼卫生间天花板上的排水管给捅破了,四楼也不给修,也不赔偿我们天花板湿了的损失。理由是应该找五六七楼的人一起陪,当时真的气不过,很想打官司。咨询了一下,打官司的时间至少要三个月,1万块钱起步,还不如拿着1万块钱自己把天花板修了呢!不划算。

四楼卫生间


第二次漏水


        做梦也没想到,居然还有第二次漏水。搬了新家,早上起床心情美好,走出客厅,抬头一看,天花板湿漉漉,一个个豆大的水滴,得意的滴下来,发出连贯的“滴答”声。低的电视柜上到处都是,地上也是一滩刺眼的水渍。一股无名之火冲上心头,我招谁惹谁了,这就是我们家辛苦买来的房子。

        家里只有我一个人,我只能自己解决。第一次遇到这种事,不知道怎么处理,到底该先联系谁。情急之下只能先通知四楼,然后在住户群里,通知暂时不要用水。七楼的叔叔为表关心,来我家看了一下。因为是主水管的问题,我本着解决问题的态度,问他该怎么办?他直接说水管堵了就是三楼造成的。三楼没有装修前,什么事都没有,三楼一装修就有这么多事。还埋怨的说:“这下好了,水管堵了,大家都不能用水了!”仿佛一定是我造成的似的。我不服气,问他:“我承认三楼可能有一部分原因,难道楼上的就没有责任吗?”他立刻断定有70%是三楼的原因。我急着跟他讲道理,他又急着要走,用大声且快速的语言打断我的话,就抓着三楼装修的原因不放。他走后,我终于理解了《四世同堂》中祥子那憋屈的心情,明明不是我的原因,却还要遭到别人的指责,却还要受到伤害。两头受气,无处释放。

        我还不至于哭,哭是解决不了问题的。只能等四楼的回来,再同五六七楼的人协商。我恨自己的胆小,如果能再来一次,我会把这栋楼的房主叫在一起大家商量,说出我的解决方案,但我不敢。我也不知道为什么不敢,可能觉得自己无法做一个大人来处理这些事,又害怕与这些人沟通。我在水声淅淅沥沥中煎熬,终于等到四楼房主。

        这件事开始进入正常解决程序,首先要确定到底是公共水管还是私人水管的问题。对于水管走向,我实在不懂又被逼的不得不懂。只好问修水管的,自己画了水管图。凭着我的不服气,我一定要找到证据,证明不是我三楼的问题,打六、七楼的脸。四楼把水清理完后,三楼就不是水帘洞了。

市侩的二楼

        情况缓解,接下来就是寻找解决方案。整个过程是,爬楼梯跑上跑下,打了不下30个电话,同一群三四十岁的大老爷们找原因。背楼梯查看二楼水管布局,努力挺直腰杆不露怯的,模仿大人的语气同他们讨论,最终讨论出两个方案。第一个是动二楼天花板改水管。第二个方案是从四楼直接疏通水管。我们一开始选择第一个方案,根据装修公司的人说,第一个方案是更加一劳永逸的办法。二楼是一个废弃的商铺,如果别人来开店肯定要重新装修,我们搞坏其实也没什么关系。如果实在要钱,我觉得最多也就500,搞好之后我再给别人搞卫生。可人家要价3000才能动,我们说水管问题解决后,叫人帮他恢复二楼原样,重新做吊顶重新刷墙,我们帮他恢复,这样还便宜一些。他不愿意,他就要收了钱自己恢复。这简直是明摆着的要钱。

      我永远忘不了那个干瘦的半秃头的中年男人,谈价钱时,他那自傲市侩的嘴脸。他带着威胁又逼迫的语气说:“现在三楼漏水,天花板泡在水里,要紧的是赶快把这个问题解决好。而不是在这里讨论,3000块根本不多。”仿佛他抓住了蛇的七寸一般,这句话的潜台词就是“我就要3000不给你们就等着漏水吧!”简直就是在敲诈。你看不惯他,但你又不能拿他怎么样,只能任他猖狂。人性就是这样恶,平日里世界美好,谈钱大家都不好。

第三、四次漏水

        折腾了一早上也没得出个解决办法。我累了,休息了一会儿。等我睡觉醒来,我的新房里,又开始了“叮咚”的落水声。四楼没住人,用水的只可能是五六七楼。我再也忍不了了。从买房到现在这一系列的人和事,让我厌倦,让我厌烦

微信