本文目录

• 滁州市城南新区对比来安县汊河镇以后发展谁更有潜力更繁荣
• 汊河新城的房子现在还能买吗
• 滁州来安县汊河镇有发展吗
• 滁州市汊河镇的房子你会投资么升值潜力大么
• 坐标安徽省滁州市，离南京较近，说是在修轻轨通南京，这边房价会再涨吗
• 请问我打算在滁州买套房在哪合适点
• 作为南京的“江北门户”却属于安徽的滁州市，这里房子能买吗投资价值如何
• 安徽滁州哪里买房比较好

滁州市城南新区对比来安县汊河镇以后发展谁更有潜力更繁荣

说汊河发展超过滁州市特别是城南的，完全是无脑。滁州是地级市、汊河是来安县下一个镇，像基本的生活设施都是落后的乡镇配备，比如没有一所高中、教育基础设施和师资教学都是乡镇老师、自来水发黄水质很差、文化设施建设完全沙漠等等。只是地理位置和南京林场站近，被房地产炒作起来。这是江北新区发展初期的一个过渡时期现象，一个镇要发展起来，需要各种条件包括人才，资金，行政区等等。过去，江苏的各个乡镇企业发展鼎盛时期，也是各种吹牛。现在，这些是镇还是镇，是市还是市。将来、随着滁州和南京江北新区的各个对接，全面被南京江北新区带动起来，汊河将回覆到一个小镇的功能而已，而滁州市区将展现滁州地区的人才，行政和市场功能，交通发展便利起来、汊河镇的优势将不再风光。

汊河新城的房子现在还能买吗

目前来汊河购房的百分之六十为投资客，四十为刚需自住，按着规划看，汊河属于黄金地段，距离南京北站10km，s4轻轨北线在汊河设有站点，大大加速与南京的对接，多数人都会在这买房，作为理财的一种方式，或者为将来做打算！国家级江北新区建设很快，能买的抓紧买，别的不多说了……

滁州来安县汊河镇有发展吗

汊河镇这几年的确有一点的发展，房地产尤其靠前，产业其次，首先：汊河镇开发布局不尽合理，目前汊河园区和看似发展的这一块都是良田圩区，定位甚为错乱，前期设计的一就是一边居住一边厂的居家店铺式格局，汊河的发展也决定南京的因素，没有南京依托就没有汊河的发展，定位是准的，但来安县的管理及匹配不足以使汊河大发展，滁州市应该是把汊河独立成区，辖现水口／大英／雷官／三城，与苏滁产业园，滁州经济开发区，南谯新区形成合力，四位一体统筹规划高定位发展，全力拥抱南京，辐射滁州周边县市，带动经济发展，成为滁州市的强大引擎，而不是局限于汊河一镇或来安一县，

滁州市汊河镇的房子你会投资么升值潜力大么

作为专业的房产经纪人，我经过我多年对房产的总结，汊河虽然现在看似房价稍高，但是正所谓先上车再说，很多人都想买南京地区的房子，这个是没有错的，但是也有很多一部分人，因为价格买不了南京，那么汊河是一个很好的选择，距离近，后期交通方便，而且现在基本配套成熟，有投资过的人，都知道便宜的周边配套不好，甚至是0，但是配套完善的价格就会高，这个还是看自己的需求

坐标安徽省滁州市，离南京较近，说是在修轻轨通南京，这边房价会再涨吗

一个非滁州本地人，已在滁州生活2年的时间，因为工作的位置在苏滁产业园附近，旁边就是轻轨的建设工地，可以说2年内见证了轻轨的建设。

下面从个人的所见所闻，给大家简单介绍一下：

1、滁州的区域位置及轻轨建设情况：

滁州的区域位置图

从地理位置上看，滁州地处安徽省最东部，苏皖交界地区，长江三角洲西部，属“南京都市圈”核心层、长江三角洲经济区成员城市、国家级“皖江城市带承接产业转移示范区”第一站，安徽省东向发展的桥头堡。

滁州轨道交通规划图

上图为滁州的轨道规划图，除了1号线已经在建设中，2、3、4号线还未动工。

正在建设中的轻轨1号线

滁宁城际铁路西起京沪高铁滁州站，沿洪武路、丰乐大道、西涧路、龙蟠大道、徽州路、扬子路、G104国道走行，止于正在规划建设中的新南京北站，全长约54.4公里，设站16座，其中地下站3座，高架站13座，平均站间距3.6公里。全线设车辆段1座、停车场1座，主变电所2座。

2、滁州—南京的轻轨周边的房价情况；

个人亲身体会，滁州的房价在升，至于是否能达到投资炒房的地步，需要自行甄别；

如果是刚需为了个人居住，那放心绝对早买早划算。

1、处于南京经济带的辐射区域，关于房价的波动，完全有迹可循，大家完全可以参考汊河这些年的发展情况，同样属于南京经济带的辐射区域，滁州的发展模式完全是汊河的复制版和扩大版。

2、滁州这两年的发展势头很猛，大力进行工业园的建设和招商引资，外来人口率较高，从身边工作接触的人群来说，考虑在滁州的居住的人数也在逐步提升。

3、轻轨的建设，简便了南京核心层和滁州发展区的交通往来，会加快两地的经济、人口等流动，其实是2方面的互动交流，加快滁州的竞争力外，同时会吸引南京的居住投资人员的炒房热。

大家好，我是一舟侠客，一个在滁州生活2年的外地人，如果喜欢我的作品，请点击 关注，后期会分享更多干货。

请问我打算在滁州买套房在哪合适点

很高兴为您解答。

买房看自己的需求，如果刚需考虑在滁州自住，条件允许情况下，建议考虑滁州城南政务新区，学校滁州一中、滁州六中、滁州实验小学、滁州实验二小、永乐小学、东坡路中学、滁州二幼等等优质学校，医院滁州第一人民医院，公交线路整体覆盖，道路宽敞，小区林立、配套商业众多，滁州轻轨一号线穿过，离高铁站开车8分钟，滁州市市政府所在地，整个区域公园环绕！这里无疑是滁州目前发展最好，并且发展相对成熟的地方，但是这里目前也是滁州市区区域房价最贵的地方，目前价格8000-10000高层！次要考虑滁州琅琊新区，这里目前学校滁州城北五中、二附小等，城北汽车站，公交线路众多，商业邻里中心，配套齐全，新城区，居住环境好，宜居良地！

投资这块我首先建议考虑汊河，其次推荐南谯新区乌衣，汊河与国家级江北新区、自贸区一河之隔，是国家级产城融合示范区，是滁宁一体化先行区、示范区，目前汊河聚集中国地产知名品牌：碧桂园、华夏幸福、雅居乐、明发、金地、弘阳、新城、石榴、远洋等等，各大开发商纷纷看好汊河发展，并且华夏幸福联手当地政府建设产业新城，南京浦镇轨道交通产业整体搬迁汊河，助力汊河发展，104国道穿过汊河，轻轨S4号线正在建设，桥墩基本浇筑完成，设站汊河新城站和汊河镇站，距离新南京北站仅2站，区域位置距离新南京北站6公里，扬子江隧道12公里，距离已经通车的南京地铁3号线7公里，区域内学校有汊河二小、汊河中学、碧桂园外国语学校，南京医科大学附属医院等等配套，综上所述汊河发展不言而喻！在此我不再赘述！

南谯新区乌衣，相对价格低于汊河，在整个区域也是一个发展潜力股

此文仅作为本人观点，仅供参考！更多详情可以私聊，谢谢您的观看！

作为南京的“江北门户”却属于安徽的滁州市，这里房子能买吗投资价值如何

首先谢谢要求！

作为一位滁州人，我想说明一点。现在在滁州买房子，是准备定居滁州，还是作为投资？如果作为投资，我不建议在滁州买。