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2020年房价还会调控吗
谢谢邀请！这个问题就是有关专家在目前形势下也不好作出精准判断，作为一个不太懂经济问题的人来回答这个问题那就更勉强，就算是给我一个胡说八道、妄言蜚语的机会吧。今年国民经济的发展目标与新冠肺炎疫情密切相关，怎样尽快消除疫情给国民经济带来的不利影响，才是全国的主要任务。调控房价年年都在进行，但不是今年的重要事情。一是为了阻断这次疫情蔓延，国家财政支出激增，要通过复工复产尽快恢复必要的资金来源渠道，而且要加大对中小企业资金支持，不会把主要资金用于调控房地产市场。二是由于防控疫情物资的急需，一些产业改变了原主打产品的生产，无形中对产业结构产生了调整效果，也从客观上把关系到国计民生的产业的发展放在更重要的地位，这些都需要资金支持。三是这次疫情对某些经济增长方式和增长点造成严重影响，但一定会出现顺应经济社会需求的新的增长方式和增长点，国家财政政策支持重点会随之跟着走，而不是一成不变的只关注房地产形势。最后，国家已经基本把房价交给了市场，虽然适时推出一些调控政策和措施，但最后还是要由市场决定。我认为，要是仅仅从房价会不会上涨的角度看，今年大多数城市的房价不会上涨。理由是1• 去冬今春的疫情使绝大多数人的经济来源受到不同程度的影响，就业能力弱的，恐怕需要一到两年来恢复正常工作，人们的视线和注意力集中在怎样恢复往日平静的生活，寻求解决增加经济来源的渠道。开发商不会在人们购房欲望和购房能力欠佳时时候提高房价。如果有，也是虚张声势，打心理战，为以后创造提价机会作铺垫。2• 大多数炒房者已经意识到国家政策的压力，暂停了囤房行为，缺少哄抬动力的楼市一定会冷清许多。3• 一些新的城市发展规划一定会刺激开发商寻找新的房地产投资增长点，但又会在大量库存的情况下望而却步。其实，房地产商的投资动向就是房价的风向标，但不要被房地产开发商反其道而行之的情况所迷惑。一点管见，仅供娱乐吐槽。
为什么楼市调控对房价影响不大
2020年深圳房价大涨，接着是广州和上海房价上涨，于是你觉得楼市调控对房价影响不大，实际上，是你误解了楼市调控。
我个人认为，楼市调控对房价影响主要体现在：稳房价。众所周知，我们的楼市调控是稳地价，稳房价，稳预期。
为什么稳房价十分重要？我个人认为，主要原因有4个：
1.房地产是我们的支柱产业。
我们的房地产关系上下游无数产业的生存与发展，解决了很多普通人的就业问题，每年产生了大量的GDP。房价稳步上涨有利于经济稳步发展，有利于GDP稳步增长。
2.房子是我们的核心资产。
我们的人民币是一种信用货币，发行信用货币都需要抵押品，房子就是人民币发行的抵押品，或者说，房子是人民币发行的信用锚。在这种情况下，房价稳步上涨有利于社会信用的稳步扩张，进而推动经济稳步发展。
3.房贷是银行的重要资产。
房贷是银行的优质资产，坏账率极低。最近这几年，银行不断加大房贷投放比例，房贷已经成为银行的重要资产。在这种情况下，房价稳步上涨有利于提升银行的资产质量，增强银行抵御金融风险能力，增加银行的信贷投放能力。
4.房子是居民家庭的主要资产。
统计数据显示，国内居民家庭资产中，有77%以上是在房产里。在这种情况下，房价稳步上涨，有利于家庭资产稳步增值，增加人们的投资和消费信心，进而刺激经济发展。
可见，房价稳步上涨的好处非常多，有利于社会稳定和经济的稳步发展。因此，我常常劝大家，要正确理解楼市调控，有条件要尽早买房。
疫情来了，世界经济陷入危机中，西方国家最终选择货币大放水。我们由于可以用房地产进行逆周期调控，避免了直接货币大放水，这有利于降低通货膨胀。在这种情况下，稳房价就更加重要了。所以，即使在疫情期间，我也坚定不移地劝有条件的人尽快去买房。
今年房价调控，房价会降下来吗
历史告诉我们最近几年做实体的，炒股期货的都有人跳楼，吵房团还没听说过跳楼，目前国家政策只是力求控制房价上升的同比，环比速度，没有真正有力的打压房价的政策出来钱，房价是不会降的
这轮房价调控深圳的房价走势会怎样
谢谢邀请。世界潮流浩浩荡荡，顺之则兴，逆之者亡。任何行业都存在三十年河东，三十年河西的自然发展规律。中国的房地产业也不例外，房地产业的疯狂增长已经成为过去式，中国的房地产发展曾经是畸形的，是一个巨大的吸金怪兽，造成了中国实业和民生失血过多，国家也不得不下大力气来调控。2018年是中国的房地产的转折年，未来中国房地产如何走势?大概率的是中国各地房地产慢慢回归自然发展规律，就是房地产业与实业,民生和人口正相关关系，一荣俱荣，一损俱损。但是深圳的房地产业却是例外的，深圳蛋丸之地，寸土寸金，深圳又进行第二次房改，又出台了容许港澳台和侨胞来深居住，深圳商品房越来越少。深圳借助粤港澳湾区发展的东风，向国际化大都市昂首阔步地发展，深圳制造业在慢慢地迁出深圳，从而逐步引进了高新科技企业。深圳还有张牌未打，就是深圳的自贸区，现在深圳有前海的自贸实验区，曾经有福田和盐田保税区成功经验，深圳与香港一地两捡，一港两捡为深圳自贸区打下基础，假以时日，深圳成为自贸区的话，深圳的房地产价格就会与香港无差别化了。
房价调控对门市房有影响吗
谢悟空邀请。就我目前看到的来说，房价调控对门面门市房是没有什么影响的，更多的是人流地段对门市房影响较大。理由如下：房价调控这几年，基本上属于空调且越调越涨，尽管官方数据说是有效，但明眼人都看得出的。房价涨了，门面房商铺也会跟着涨价，开始几年确实涨的比较厉害，楼市一涨，门面房租金跟着水涨船高，租房人叫苦不迭，实体生意难做。但到了今年年末，楼市已经尽显疲态，再也涨不动了。租金高，人家大不了不租，但繁华地段的门面怎么都能租出去，因此只有地段对门面和楼市有影响。
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