李嘉诚的商业帝国投资版图，为何不在美国大规模发展

李嘉诚的商业帝国将大陆的资产转移到英国，乃老谋深算之举。“港英文化”的源头在英国而不是美国，李嘉诚选择英国置业乃熟门熟路，驾熟就轻。

根据不完全统计，李嘉诚近年来把内地和香港的资产，都“卖卖卖”大约1800亿港元，全部用来投资英国，特别投资了英国电信。今年春节前夕，“英国电信”获中国电信牌照,，李嘉诚换个“马甲”又回到中国来赚钱。

记得李嘉诚有过名言：做自己熟悉的事情。英国作为老牌帝国，一直在国际关系中游刃有余。美国和中国的关系过于敏感，李嘉诚还要仰仗祖国赚钱；所以选择政治色彩比较淡薄的英国，是一个折中的考量。如果李嘉诚投资于美国，如今两国商贸纠纷，他夹在中间左右为难。

李嘉诚此举凸显其不仅是华人世界最精明的房地产大亨，而且还是翻手为云覆手为雨的资本运作高手，碾压内地王亚伟、任泽平等股市高手。并将他在香港的巨额资产，摇身一变成为英国资产，比起“六个钱包买房子”的樊纲经济学家，不知道要高明多少。

按照世俗的眼光，李嘉诚在内地撤资，转战伦敦错过了2017年左右的楼市大行情。反过来推断：如果现在李嘉诚出售上海、北京等地的巨额房产，会有接盘侠吗？另外一个方面，在英国布局能够一朝一夕完成吗？

想在西安购房，身在河南，如何才能了解西安房源

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先确定自己是否具备购房资格

首先需要告知题主的是：西安市限购城市。外地户口如果没在西安工作两年以上（完成两年纳税证明），是被限购的，也就是没有购房资格，所以先确定自己是否被限购，再考虑如何了解房源，如何购买的问题。

购房者如何了解房源

西安下辖11个辖区以及2个县，除此之外还有例如：曲江新区、高新产业开发区、经济技术开发区、浐灞生态区、西咸新区、国际港务区、航天基地这样的国家级开发区。如果要全盘了解各个区内的在售楼盘和新开发楼盘，是一个信息量相当大的工作，也不建议大家如此去了解房源。

购房前先给自己划分一个区域，这个区域以自己的生活、工作为中心，辐射范围5公里左右的楼盘，你可以重点参考。

如果像题主这样人在河南，与西安没有太多地缘性的客户，选择房源时重点考虑“板块”。

什么是“板块”

李嘉诚有一句名言这样说的，房地产最重要的就是地段、地段和地段。他说这句话的背景是因为自己的长江实业开发的较多是商业楼而非住宅楼，所以对地段的要求很重要，其实大家可以关注李嘉诚另一个住宅产业和记黄埔，在各座城市的地段均不是最好的。

以前大家都在强调地段，现在强调的是“板块”。这里的板块指的是当地政府对于一个区域的整体规划。这里的规划牵扯到距离地跌、高铁、机场的距离，附近公办和私立中小学的配置，区域内是否有工业加工厂，区域内公园、展览馆、商业综合体、博物馆、美术馆等人文建设的配置。

总结

人在河南想在西安买房，首先确定自己是否具备购房资格。之后以自己在西安的生活或工作重心为半径，辐射5公里的周边均是自己考虑的范围。如果自己跟西安没有任何地缘性，就了解各个楼盘所在区域的规划，重点考虑地铁规划、学校规划以及其他相关配套规划。要了解房源的基本信息，可以通过互联网搜索，避嫌这里就不列举任何相关网站的名称了。

李嘉诚曾预测未来房价走势，中国未来的房价会如何发展会出现暴跌吗

中国的商品房自上个世纪90年代初开始。到今天为止仅仅有30多年时间。首先，中国的土地制度是很特殊的，属于国家所有和集体所有。从土地的供应来看，国家绝对有控制能力来抑制土地的无限供应。第二，中国的城镇化还在进行，远未结束，大城市虹吸人口的效应依然如故。第三，现在中国的管理层已经开始了户籍制度改革，除了特大城市以外，所有的其他城市人口都将放开。第四，纵观世界其他国家的房地产发展史。大都市的房价一直是保持温和上涨，基本与经济同步（除了东京热炒天价然后下跌之外）。中国的房价将来会呈现两种表象。第一，特大城市和省会城市房价稳中有升。第二，很多不发达地区的三四线城市的房价温中有降。至于那些炒高了的天价学区房肯定要下降，因为教育均等化势在必行。

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