如果说有一种情感，能让全人类产生共鸣，对家的向往，一定是其中之一。

从远古时代起，家就代表了让人感到安全、舒适、温馨的空间，人们不断升级和改善房屋的功能、美学和生活质量，希望让这个空间变得愈发美好。

今天，我们每天接触着各种智能设备，享受着便捷的数字应用和服务，而人对家的美好向往，决定了智能化浪潮一定会向空间领域渗透。

春天伊始，深圳龙岗就释放出了一个关键信息：空间智能化一定能实现，并且一定会实现。这个关键信息，源自一座“方舟”的启航。

2月24日，由深圳市住建局、龙岗区人民政府与华为终端联合建立的全国首个大型空间智能开放实验基地——华为方舟壹号空间智能开放实验室，正式开幕。

深圳市委副书记、市长覃伟中，深圳市政府秘书长高圣元，住房和城乡建设部标准定额司国际科技合作处处长余山川，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副主任陈伟，广东省住房和城乡建设厅党组书记张勇等出席了活动。

同时，实验室联合了12家地产酒店企业、23个鸿蒙智联生态伙伴、6个行业及学术伙伴，有望成为我国最重要、最权威的空间智能实验室，带动全产业链发展。

我们知道，“方舟”是远古神话中的一个符号，代表着人们前往新世界的渴望，携带着希望的火种。华为方舟壹号空间智能开放实验室，也承载着深圳政产学研各界的期盼，能够像“方舟”一样，在空间智能化的浪潮中，建立起新的秩序，开启全新的美好生活。

以实验室为窗口，我们窥见空间智能化和房地产第三次浪潮的暗流涌动。

春潮初升：空间智能化的变革方兴

实验室的启动，吸引了政府、企业、高校和产业伙伴的高度关注，为什么城市需要一场空间智能化的升级？

长期以来，一个地区的文明程度是否够高，都会以整洁、发达、现代化的城市，作为主要依据。城市空间的升级，源于时代浪潮向前推进所翻涌起的三种需求：

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1.居民的升级需求。

城市生活的美好与否，与居民生活质量的高低有着直接关系，家不仅是居住空间，还承载着娱乐、聚会、办公、读书、学习等众多需求，因此，空间居住体验是居民生活品质的重要保证。华为终端BG首席战略官、全屋智能产品线总裁邵洋曾提出：空间智能化将成为房地产的第三次浪潮，华为全屋智能是支持中国房地产智慧化、品质化转型的发动机。

具体来说，第一次浪潮是功能型，买房换房的本质是居住空间从无到有、从小到大。第二次浪潮是审美型，人们开始追求居住体验，从添置“大件”升级到注重审美设计、装修风格、舒适性。第三次浪潮则是智慧型，智能终端的增多和数字应用的普及，空间内承载着大量智能交互，需要以全屋智能这样系统性的打开方式，让空间体验变得更加便捷、简单、舒适、智慧，所有设备主动为人服务。

从以人为本的角度看，空间智能化是不可逆的科技发展潮流。正如邵洋所说，需要一个大型实验室来推动第三次浪潮的伟大变革。

2.城市的更新需求。

城市的更新和发展，是一个不断变化和适应社会变革的过程，随着数字技术的不断进步，城市也要变得越来越智能化、绿色化、人性化。

深圳是数字城市的前哨站，当前，深圳把发展数字家庭、全屋智能作为现代建筑业高质量发展的牵引性任务和关键性举措。

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副主任陈伟表示：“智能化可以分为两种载体，一种是移动载体，手机、汽车等已经形成巨大产业，深受人民喜欢；另一种是固定载体，即各类建筑的智能化，我们相信未来也会形成巨大产业，也会受到人民喜欢。”

接下来，深圳将依托数字家庭试点城区和方舟壹号智能开放实验室，加快打造全屋智能深圳样板，从全屋智能到智慧建筑，从智慧建筑到智慧社区，从智慧社区到智慧城市，不断提升人民群众生活品质。

可以肯定的是，未来会有越来越多的城市走向数字化、智能化，空间智能化会成为城市高质量发展的动力源。

3.产业的发展需求。

房地产作为经济支柱，表现之一就是对关联行业的拉动作用。随着房地产行业来到了第三次浪潮，发展模式正在转换，传统的房屋买卖在“房住不炒”的政策引导下，产业拉动效应日趋放缓。房地产、物业、家居家电等相关企业亟需要找到新的增长点。这种情况下，全屋智能裹挟着巨大的市场潜力，就成为了一个优质标靶。

启动仪式上，邵洋分析了人类历史上已经开始的两次智能化，个人智能化开创了智能终端跟移动互联网万亿级产业；出行智能化开创了包括新能源汽车、自动驾驶等在内的二万亿美元的产业。而空间这个20万亿美元的产业，一旦实现了智能化，将带来巨大的商机。

此次实验室启动仪式上，地产、酒店、家电、家具等多个行业和企业到场，并参与联建，说明行业伙伴都高度重视空间智能化的趋势，希望抓住全屋智能的市场机遇，打造整体性、系统性、先进性的全屋智能解决方案，共同做大产业蛋糕，为自身业务注入新的增长动能。

我们已经能够看到，空间智能化正凝聚起社会各界的共识，如同产业的春风，徐徐而来。

方舟起锚：冲向全屋智能的“不可能三角”

空间智能化，这场伟大的变革，究竟从哪里开始呢？是一次突破性的科学发现，还是轰轰烈烈的城市改造？

新技术的普及，最理想的模式不是大干快上的“漫灌”，而是精准对接实际需求的“滴灌”。空间智能化的广阔领域，最需要被技术精准“滴灌”的，就是全屋智能产品及解决方案。

目前，全屋智能解决方案在三个方面存在较大的挑战，分别是连接、交互、生态。全屋连接的主流通讯协议是ZigBee，这是一种低速短距离传输的无线网上协议，在较大空间内部署，钢筋水泥墙的信号衰减非常严重，远距离连接不稳定，容易出现智能设备断线断网的问题。

交互方面，很多传统企业在智能技术、网络通信、售后服务系统上投入不足，操作过于复杂，体验度不够，一些品牌将有联网和简单对话功能的家电，整体打包成全屋智能，噱头大于真实价值，扰乱大众对全屋智能的认知。

此外，全屋智能解决方案的技术、产品和服务链路较长，覆盖场景多元，繁荣的产业生态和丰富的行业伙伴，才能满足消费者的个性化需求。

空间智能化的产业机遇要打开，需要真正打动消费者的全屋智能解决方案，必须打破这三个维度的限制。

华为方舟壹号空间智能开放实验室的出现，就释放了一个关键信息：“不可能三角”是可以被打破的，并且一定要被打破。

华为常务董事、终端CEO、华为智能汽车解决方案BU CEO余承东在启动仪式上强调，空间产业是全世界第一大产业，空间智能化只是刚刚开始，这个赛道前景无比广阔，华为作为空间智能化赛道的开创者，在全屋领域具有绝对的领先性。凭借华为在通信领域30多年的技术积累，在全屋智能领域采用华为颠覆性的PLC技术，有电即有网，让家里的互联互通无处不在，让家里的智能无处不在，解决了空间智能化的连接难题。

华为方舟壹号空间智能开放实验室的三大特点：全实景沉浸式体验展示、行业伙伴联合共创、政府/企业/生态全面覆盖的标准制定与产业政策，接下来有望打破全屋智能在交互、生态方面的瓶颈。

基于上述特点，华为方舟壹号空间智能开放实验室能够以纵向立体、横向全面，推动行业发展。

纵向：“政、产、学、研、展”立体规划，汇聚产业链上下游。

可以看到，华为方舟壹号空间智能开放实验室得到了政府、地产酒店行业、家电家具企业等多方支持，后续发展和日常运营中，有望形成政策驱动、龙头企业引领、中小微企业协同的创新模式，牵引全屋智能设备、系统和解决方案的进化，为创新提供保障。

企业的发展离不开政府的支持和引导，经济高质量发展也离不开企业的蓬勃振兴，华为方舟壹号空间智能开放实验室的举办和合作协议的签署，推动形成多元参与协作机制，必将为数字家庭的发展注入强大动力。

下一步，市住房建设局将依托数字家庭试点城区和方舟壹号智能开放实验室，加快打造全屋智能深圳样板，支持全屋智能技术在深圳住房领域全面推广应用，探索空间智能化的“深圳模式”。

横向：生态覆盖全面，多个产业伙伴联创。

在智能设备的发展历程中，常见的生态模式是，大量软硬件企业汇聚在龙头企业周围，跟随头部企业的技术进步、市场战略而变化，比如亚马逊Alexa、苹果HomeKit。华为方舟壹号空间智能开放实验室的特别之处在于，并不是某一个或几个企业的“独角戏”，每一个生态位，都横向覆盖了尽可能多的不同规模的企业和机构。

合作及伙伴信息开幕式上，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、广东省住房和城乡建设厅分别与华为终端举行了战略合作签约仪式。包括万科、碧桂园、华润置地、招商蛇口、金地集团、龙湖集团、中国金茂、绿地集团、远洋控股、中国铁建、锦江酒店、华住集团，以及艾特国际-未来空间设计研究院等成为实验室的首批共创单位，覆盖了房产、建设、酒店、空间设计等多个相关行业的头部力量。

同时，包括松下、博西、AO史密斯、西蒙、霍尼韦尔、顾家、美的、方太、九阳、慕思、海雀等数十家来自家电、家居、照明、安防等领域的头部行业、企业成为实验室首批共创生态伙伴企业。

这些多元丰富的产业角色，可以覆盖尽可能广泛的产业需求。它们聚集在一起共建、共创，彼此互补和协同，具有明显的综合优