感觉海南遍地开花,不是做旅游宣传就是做房地产销售。销售人员也是大陆南北方人都有。沟通也不困难。我见过有关海南岛限购政策的宣传告示。说的也很清楚。东北人也有不少考查的。但东北人还是通过当地的东北人了解当地真实的情况比较多。见到限购政策。那些原来持观望态度的东北人已经打消了购买的愿望。开始冷静下来。也有当地房产销售人员在打这部分人的主意,劝这部分人考虑去防城港购房。但北京人好像不在意什么限购政策,在北京人的眼里那房价就好像都是白菜价。出手大方。另人惊叹。四川人也有不甘落伍的架势。也最受那些销售人员看好。我也是走到那看那。谈的也只是个人感觉。时随势转,一时一个变化。现在是什么情况不清楚,不敢胡说,以免误导。供参考。谢谢。
房地产销售攻势会在未来的几个月里继续发酵,为促使房地产市场的回暖,挽救开发商面临悬崖峭壁的困境。其中,网络宣传攻势会加大,房地产企业、房地产中介、地方各级、网络大V等齐上阵,而且肯定会得到奇效。今年下半年的房地产市场会得到一个小高潮是必然的,甚至可能会是在未来几年里的房地产市场的最后一次回光返照。
捂住自己的口袋,忍得住诱惑就是一种回报。可很多人会被吸引进去,或者二三年后再回过头来看如今的市场,才知道是多么的短浅。为什么呢?
今天就从一个方面来论述。2014年的房地产上涨最重要的推动力就是棚户区改造和城中村建设,如今基本上已经告一段落。今年的核心任务是新基建,而不是传统基础建设。传统基础建设的主要投资方式是直接地方出钱、PPP投资和城投建设等方式,这些都是需要由地方财政来支撑。而今年的变化是新基建和资产证券化,新基建就是以企业自负盈亏的方式运行的5G、人工智能、物流网等科技产业,资产证券化更是让基础建设项目通过公募资金来进行社会筹集。
为什么要通过企业和社会集资来促进基础建设的发展?其最核心的原因就是预测到了房地产市场和土地市场已经到了一个瓶颈,要想再次激发地方自有资金来推动基础建设是十分困难的,必须寻找一条新的基础建设发展模式,这也侧面反映了房地产市场到了一个十字路口,接下来会逐步向下走的趋势。
房地产市场一旦出现暴跌,那是会引发金融性危机的。可房地产市场的价格暴涨也正在显现出阻碍经济快速发展的节奏,不仅产业向周边成本低廉国转移加快,还有房价上涨带来的工资上涨、租金上涨、企业成本上涨的弊端进一步显现。这也是决策者领悟到的一种情况,只要不出现系统性风险,适当调整房产价格其实对经济发展有利,这同地方、房地产企业也是有一定的差异。
这种差异可以从今年的各地出台放宽政策后第二、三天就被叫停中感受出来。但地方需要房地产市场的再次火热来推动地方经济发展和债务偿还,这也是今年的销售营销策划会更加铺天盖地,每个人捂着自己的钱包比快速下手还重要,可很多人会在今年的接下来的几个月里下手。随着这一轮的小高潮结束,房地产进入到了一种新的发展模式是必然的。一些土地稀缺城市还会继续平稳和上涨,而大部分的城市会进入到了日本化的持久房地产不景气中…
如果做销售公司,钱多了一点,房地产销售公司招聘人员是不发工资的,西服领带都是自己买,当然就更不用说吃饭问题肯定自己解决,他们的经营模式和装修公司,保险公司一个模式,通过熟人吃熟人,通过关系吃关系,这些都没有了,就换一批。房子没有卖出去就吃自己,卖一套可以分几千元。你的钱只有够一个月房租就可以放开手脚的干,我看好你哦!
谢谢邀请。小编目前做房地产销售也有一年多时间了,其实做房地产销售并没有那么容易,首先你做房地产销售必须是能够接受前面几个月没有收益,如果你接受不了的话很难做下去,因为大家都知道房地产是一个压力比较大的工作。你自己本身必须有哪种抗压能力才行,不然的话你做房地产做不了多久就会选择放弃的,前期也要做好没有业绩的准备,因为你前面什么都不懂很多东西也都是需要学习,所以也是一份比较磨人的职业。所以你要做地产首先就是需要得到家人支持因为前面几个月是没有任何收入的,
不太建议这时候去海南从事房地产,海南这些年房地产透支很严重,去年被中央列为国家生态文明示范区以来,地产不能再有大动作;本来宅地供应就有限,限购限售政策严于其他城市,无可厚非。曾经的现房销售政策体现了当地政府的决心,但由于力度过猛,怕引起市场较大波动,最终政策遭遇一日游!整体而言,目前投资价值不大。
谢谢遇到这个问题,相信可以给你解答。
最近你会听到一些新闻,有博士都选择房地产销售的,各行各业转行过来的都会有,在这个事情上,你要选择好了,用心去做就对了,而不是停留在想想而已。用心了就能够做好。行业没有贵贱之分,都是服务行业,做好服务,有这个心态就好。如果你选择做房地产销售行业,那么你要做以下准备
一、吃苦:跑盘是必须的,销售行业就是利用客户的休息时间,加班是正常的,没有规律的时间。
二、服务心态:房地产销售其实就是相对高端的服务行业,服务好每个客户,那么回头客会更多。
三、坚持:选择了就要坚持下去,可能短时间没有见到成效,但是一定要坚持,客户需要积累,需要服务。有些客户从咨询到买房需要3-5年时间都有。
四、刚入行,必须从头开始,用心打好基础。可以说是要做到不要脸的那种更好。可以试试看安家这个电