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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，戴好口罩，谢谢配合！

项目基础信息

楼盘 名称：淘金山湖景花园

物业 地址：罗湖区东湖水库西岸（边防七支队第一大队对面）

开 发 商：金地利投资有限公司

项目占地：10万m2，建面23万m2，由七栋高层30套联排别墅组成。

容 积 率：2.35

总 户 数：1209.

车位 总数：1600个，车位比1：1.35

学 校：淘金山小学、东晓小学、布心中学

交 通：B696.地铁五号线布心站

物业 管理：金铃物业

管 理 费：4.5元/m2

交楼 标准：89精装交楼，150-252毛坯交楼

交楼 时间：现楼

罗湖淘金山湖景花园 推出第一批10B栋单位，约168套，面积83-88㎡3房，全部为刚需户型。

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区域价值

项目位于罗湖区东湖水库西岸，项目三面环山一面临湖，拥有稀缺自然资源，且临近市中心，生活和商务便利。

项目定位为“传世山湖，养生大宅”，以大户型为主，户型方正实用，基本户户朝南，户户有景，整体定位为高端住宅。

罗湖区是深圳经济特区最早开发的城区，也是深圳两大中心之一。罗湖与深圳是一起成长的，经历30年的沉淀，罗湖已经成为了深圳市的金融中心、商贸中心、文化娱乐旺区，还有全国最大的黄金珠宝首饰加工基地。

周边配套

【核心项目卖点】

优越区位：东进战略桥头堡，片区百万旧改助力价值腾飞；

山水资源：坐拥求水山体公园，被东湖水库所环抱，遥望梧桐山脉；

风水宝地：李居明大师盛赞，聚纳风水，乾坤风水格局，皇者风范，成就瑞意呈祥风水大盘；

三重台地：三重台地设计，高层靠山眺湖，低层伴山一览园林景观；

私享景观：群山环绕，临湖纳水，山景零距离接触一览无余；

奢侈配套：2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道等奢华配套；

过港优势：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸3大香港出入境20分钟左右到达；

淘金山绿道：罗湖首条“智能绿道”(小区门口100米处)，全长7.07公里，共13个景观节点、3个驿站，可观赏淘金山山景、东湖水库湖景，绿道分四个观赏主题，植物多样,花团锦簇。

【园林景观】

项目位于罗湖区东湖水库西岸，项目三面环山一面临湖，拥有稀缺自然资源，且临近市中心，生活和商务便利。

项目定位为“传世山湖，养生大宅”，以大户型为主，户型方正实用，基本户户朝南，户户有景，整体定位为高端住宅。

罗湖区是深圳经济特区最早开发的城区，也是深圳两大中心之一。罗湖与深圳是一起成长的，经历30年的沉淀，罗湖已经成为了深圳市的金融中心、商贸中心、文化娱乐旺区，还有全国最大的黄金珠宝首饰加工基地。

【核心项目卖点】

优越区位：东进战略桥头堡，片区百万旧改助力价值腾飞；

山水资源：坐拥求水山体公园，被东湖水库所环抱，遥望梧桐山脉；

宝地：李居明大师盛赞，乾坤格局，皇者风范，成就瑞意呈祥大盘；

三重台地：三重台地设计，高层靠山眺湖，低层伴山一览园林景观；

私享景观：群山环绕，临湖纳水，山景零距离接触一览无余；

奢侈配套：2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道等奢华配套；

过港优势：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸3大香港出入境20分钟左右到达；

淘金山绿道：罗湖首条“智能绿道”(小区门口100米处)，全长7.07公里，共13个景观节点、3个驿站，可观赏淘金山山景、东湖水库湖景，绿道分四个观赏主题，植物多样,花团锦簇。

珍藏户型

建面约82–83-882-3房珍藏单位，罗湖刚需住宅，精装现楼发售，错过不再。

园林景观

以时代作品，献礼世界湾区

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预约来访下定当天更享折上折，可预约案场内部销售人员，（中介勿扰）

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