奉化二手房出售（奉化二手房出售最新政策

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1、不一样，从开发商手里买新房要付消费税，二手房不付这个税。

2、现在很多人喜欢移民到国外，特别是加拿大的温哥华，温哥华房屋类型众多，不同地区的投资在房地产价格是不同的，房价不一样，有贵又便宜。温哥华公寓的平均价格在45万元左右。

3、温哥华房价是加拿大最贵的，因此很多居民不得不搬迁到温哥华附近城市，BC省内陆城市房价正在迅猛增长，尤其是温哥华周边的郊区城市，房屋愈来愈难以负担，比如菲沙河南岸的三角洲市(Delta)，独立房的均价已经达到96万加元。

4、加拿大房屋转让税对经济增长造成影响加拿大一位顶级经济学家发出警告，对温哥华、多伦多地区的房市进行调控、降温，很可能会对全国的经济增长造成不好的影响。

5、最贵的是北温哥华的房子，上千万加元一套。大温哥华便宜的房子也有。

1、好。奉化方桥旭阳郡小区环境优美，内部设施齐全。小区周围交通便利，小区内服务好，而且小区里面的停车位充足。

2、4平方米。绿城旭阳郡位于宁波市奉化区恒兴路计家桥东南侧，改楼盘的第4幢建筑面积为1149304平方米，其中地下有322705平方米，地上826599平方米。

3、有限售 2 因为奉化方桥绿城旭阳郡是限售房，限制购房人只能为本市户籍或在本市缴纳个人所得税满两年的非本市户籍居民家庭。3 购买该楼盘需要满足限售政策的要求，只能购买人群有一定限制，因此该房源是有限售的。

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如果土地证的用地性质是集体土地的，只能由本村的村民之间购买转让，不能卖给外人。所以这个价格也就不会太高。

确实挺难的，上海的物价挺高的，如果是工薪阶层的工资足够应付生活，在上海买房几乎要不吃不喝的，也不一定可以买到的！因为上海房价高，不是一般人能买得起的！所以在上海买一套房子真很难！希望能帮到您。

基本上有房产证的老小区都不会被强拆，老房子只有征收拆迁。所以拥有市中心的老房子完全不用担心被强拆，就算是房子成危楼住不了了，也会征收拆迁的。

提高房屋内部环境。人靠衣装马靠鞍，二手房作为一种非标产品，很多卖家在出售时不会注意房子本身环境。不是说要专门花一笔钱去装修。

第四是美化，房子住久了都会留下岁月的痕迹。给房子做适当的美化有助于房子加快的卖出去。如果您家房子硬装部分，保持的非常好，只是墙面旧了，就将全屋的墙面做一个翻新。

一周内卖掉自己二手房的方法有：找身边客源、找中介且不独签、网络渠道宣传、打扫房间、集中带看。找身边客源：你可以询问一下身边的亲戚朋友，看看有没有人需要购买房子，你可以给一个友情价。

如果二手房满5年且是唯一住宅的情况下，免征个人所得税，二手房满2年以上(含2年)的免征增值税，满5年(含5年)的可以免征营业税。但是契税是一定要缴纳的。

五年以上的二手房部分税费是可以减免的。满5年的二手房交易，可减免的税费：契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%；面积在90平以上144平以下缴纳5%；面积在144平米以上的需要缴纳4%。

根据最新规定，二手房过户由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，也就意味着房产证未满5年，但已满两年的情况下是可以不用缴纳营业税的。但仍需要缴纳契税、个人所得税、交易税、评估税等。

现在只过户，是满2年还是满5年免征营业税？从2015年4月1日起，二手房过户满2年即可免征营业税现在二手房满2年就免征营业税吗必须是满2年的普通住宅。

规定是买家买入住房持有满2年，再卖掉时候可以免除55%营业税。住房如果是卖家家庭唯一住房，又持有满5年，卖掉可以免除1%的个人所得税。

卖家持有住房满2年的，过户可以免增值税5%，卖家持有住房满5年，又是卖家唯一住房的，过户再免1%个税。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

1、月二手成交应该在17579套。9月1日-4日：2291套，9月5日-11日：3409套，9月12日-18日：4415套， 9月19日-30日：7464套。加在一起，9月二手成交应该在17579套。

2、套。上海市，是中华人民共和国省级行政区，位于中国华东地区，地处太平洋西，亚洲大陆东岸，长江三角洲前缘。

3、年9月6日东莞单日二手房成交量是124套，据东莞市住房和城乡建设局数据统计，2022年09月06日东莞新建商品房成交231套、二手房124套。周东莞新建商品房日均成交270套，其中，09月02日成交量最高为587套。

4、中指研究院的最新统计数据显示，10月份杭州共成交3733套二手住宅，环比9月下降33%，相较今年的成交峰值（6月6552套）减少约403%。