导读：以房养老方案的推出，让这一酝酿了10年的养老产品终于有实质性进展。在日前召开的2014中国资本高峰论坛上，以房养老首倡者孟晓苏接受了记者专访。他认为，以房养老作为小众金融消费产品，只是诸多养老方式中的一种，并不会取代政府养老。孟晓苏：以房养老不会取代政府养老（图片来源：资料图）以房养老：险企之忧记者：以房养老自提出至今10年时间难有实质性推动。作为首倡者，您认为其中原因是什么？孟晓苏：以房养老被搁置10年，其障碍并不在于老人不愿意，而是保险公司有顾虑。对于保险公司来说，最担心的就是房价下跌，其次就是房屋70年产权问题。记者：对于险企担心的房价涨跌问题，您的判断是怎样的？孟晓苏：需要说明的是，去年房价处于高烧状态，虽然目前全国平均房价较去年同比有所回落，但整体趋势依旧是在上涨。并且，保险企业不应该因为担心房价下跌，而拒绝为有以房养老需求的老人提供服务。记者：您提到，除了房价下跌，保险公司还比较担心房屋70年产权问题。这一问题现在是否依旧存在？孟晓苏：2007年颁布的《中华人民共和国物权法》明确规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，这从法律上保障了住宅的长期物权。因此，保险公司已经不再担心房屋70年产权的问题。

 

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