太和养老网讯：“以房养老”一种新兴的养老模式渐渐进入人们的眼中，可是怎么样才能做到真正的“以房养老”呢，效果究竟怎么样，这种养老方式能够让真正的不如人们的生活中吗？近年来，一些有前瞻眼光的国人开始选择到国外“以房养老”，获得比国内高一倍的租金收益和更稳定的升值预期，大大提高老年生活质量。澳大利亚统计部门资料显示：当地人中，目前年龄55岁以上人士，退休后收入超过5万澳元的比例只有4.7%，有65%以上人员通过房租来维持较好的退休生活。
　　客户李先生在南京共有两套房，一套自住，一套出租。去年儿子到澳大利亚墨尔本留学后，他借送儿子之际，考察了当地的房地产市场后决定卖掉南京的出租房，到手300万元，然后投资了两套墨尔本的别墅，每套约50万澳元（约300万元人民币），每套首付35%（不到110万元人民币），贷款65%。李先生的卖房款中，约220万元人民币支付墨尔本两套房首付，剩余的一部分作为“旅游基金”，与老伴一起游山玩水；另一部分作为“健康基金”，应对未来重大疾病的治疗等。
　　李先生向太和养老网表示：“澳大利亚房价七年左右可翻一番。七年后卖掉一套，把另一套贷款还完，保留一套无贷房。这样做很划算。”
　　据悉，澳中集团不仅是一家开发商，还与当地多家售后的中介公司合作，专门替国内买家打理房屋的出租事宜，从找租客、收房租、维修房屋、缴水电气费和房贷账单等等一应事务，澳中集团都有专人负责。

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