养老项目必须要解决的36个问题！

太和养老网讯：老龄化对于中国社会、经济的影响已经越发凸显，在国务院关于推进养老服务业快速发展的35号文件发布一年后的今天，各级政府陆续出台了各种各样的政策、法规，各类项目风起云涌，“养老”已成为社会的一个热点话题。
　　在热点的背后，太和养老网发现更多的是问题，是实际需要解决的问题，就让我们探班“清华同衡养老产业高级实战研修班”第三期的筹备情况，看看关于养老项目实务部分，到底会探讨多少问题：
　　一、养老住区项目规划实务
　　1、如何看待养老项目落地与城市规划的关系？
　　2、从规划师的角度如何看养老？
　　3、养老市场调控能力与规划有哪些关系？
　　4、如何解读规划信息？
　　二、养老产业法律政策解析及产业介入思路
　　5、现行养老相关法规政策有哪些问题？
　　6、养老产业与养老地产有什么关系？
　　7、养老产业与机构养老有什么关系？
　　8、政府在养老产业发展中有哪些担忧与顾虑？
　　9、养老地产一定要做高端吗？什么是高端？
　　10、商业养老地产一定与非营利养老无关吗？
　　11、养老地产拿地中应注意哪些问题？
　　三、养老项目如何融资
　　12、内部融资有哪些渠道？
　　13、外部融资有哪些渠道？
　　14、各种渠道的发行有哪些条件、适用范围？
　　15、不同商业模式的养老项目的融资渠道有哪些偏好？
　　16、养老项目的多种融资渠道组合如何搭配？
　　四、基于市场需求的养老项目策划定位
　　17、我国老龄人口现状如何？
　　18、中国城市养老居住模式有哪些研究结论？
　　19、目前我国养老住区的开发模式和哪些问题？
　　20、如何进行养老客群研究？
　　21、如何在客群研究基础上的项目定位？（案例）
　　五、目前中国养老项目的开发模式和营销策略
　　22、中国当下有哪几种开发模式？
　　23、为什么养生、养老与地产结合会导出不同的开发模式？
　　24、从市场、营销和运作的专业角度，如何看待养老项目的成功和失败？
　　25、养老项目在实际操作过程中的共性和个性问题有哪些？
　　26、如何用系统的解决方案处理核心和关键环节的“疑难杂症”？
　　六、如何创建一个属于你的养老项目商业模式
　　27、如何从运营角度透视养老项目定位？
　　28、如何从组织运作角度合理规划建筑功能配置？
　　29、养老服务产品组合如何设定？有哪些收费模式？
　　30、如何设定成功关键要素？
　　七、养老社区的管理运营与产品模式的创新
　　31、养老社区有哪些产品模式与运营管理方式？
　　32、养老社区运营中有哪些核心问题？
　　33、养老社区前期开发与后期运营有什么关系？
　　34、养老社区如何进行成本控制与服务品质保障？
　　36、养老社区运营与养老社区产品有哪些创新？商业模式如何创新？

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