未来的中国休闲养老产业如何发展？

太和养老网讯：人类的生活水平，对于生活质量的要求都在随着社会的进步而进步，中国自然也是不例外的，所以养老产业的发展已经越发的向上了，如今，咱们不仅要发展物质养老，更要拓宽精神养老，而休闲养老产业便是这样萌生的。

三十五年的改革开放，中国经济的迅猛发展，使社会、文化、生态都发生了翻天覆地的变化。由于城镇化进程和独生子女政策，中国传统的家庭结构发生了根本性转变：由原来的金字塔型结构——孩子多，老人少;变成了倒金字塔型结构——老人多，孩子少。中国正走进老年社会，社会中的老年人都经过了中国的改革开放，人生经历也很丰富，对物质和精神生活的要求越来越高。面对这样的一个社会群体，中国的休闲养老何去何从?

从经济学角度来说，在一个社会当中，经济基础决定上层建设，生产力决定生产关系。对一个家庭来说，经济基础决定着他们的生存方式、生活态度、及养老心态。纵观发达资本主义社会休闲养老模式的形成和发展过程，也受到国家的法律、风俗、经济等影响，形成不同的休闲养老模式。比如美国，休闲养老产业的发展也经历了三个阶段。

发展初期阶段：六十年代初期美国进入了老年社会，1970年，60岁以上老年人口占全国人口的比例已达到14.1%，美国的经济在六、七十年代处于一个较高的增长期，人均GDP从1960年的2787美元增至5067美元。另一方面，经济总量的增长使人均福利能够维持在一个较高水平。1960年美国的社会保障开支已占国民生产总值的10%，该阶段美国老人已有一定经济基础，能够解决老年生存必备的房子和食物供应。这一阶段以依靠部分积蓄和社会福利形成的家庭养老为主的休闲养老模式，养老院和老年公寓刚刚起步。

休闲养老市场快速发展期：美国进入70年代后，人均GDP从1970年的5067美元升至1980年的12282美元。到1976年社会保障的投入已达到国民生产总值的20.9%。老年人退休后的收入基本已能达到退休前的70%。60岁以上老年人口占全国总人口的比例已接近17%。在这个时期，老年人选择老年公寓的特别多，老年住宅(包括护理型)开发数量已大约每年2%左右的速度增长，老年社区住宅已开始起步。

休闲养老市场成熟期：从80年代后期开始，美国经济发展的速度开始减缓。从1976年起，社会保障的投入稳定在国民生产总值的20%以上，同时60岁以上老年人口的比例达到20%左右。美国社区休闲养老模式逐渐成熟，“美国太阳城”便是这一养老运作模式的典范。这一时期，美国老人都有了自己的房产，但他们大多数是“房子的富翁，现金的穷人。”“倒按揭”开始流行，即以房养老，也称为住房反向抵押贷款，起源于荷兰，发展最成熟最具代表性的当属美国。这种反向抵押贷款是“住房权益转换抵押贷款”。这种贷款极大推动了私人投资养老模式的发展。“美国太阳城”是老人或租或买房子，尽情享受这一社区的医疗、休闲设施，以及包括高尔夫、台球、工匠、等上百个老年俱乐部活动。真正做到休闲、快乐、长寿。

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