“老吾老以及人之老”，每月5000元左右的租金，入住酒店式家庭套房，拥有24小时待命的专职管家……这里是位于上海远郊金山区的颐和苑老年服务中心，2015年10月底开始对外开放，目前已经有520多位老年人选择入住。

　　走进这个位于上海金山朱泾镇的养老项目，看起来就像是一个高档小区，一幢幢丹麦风格的建筑散落在草地和绿树之中。房屋均为联排别墅式的外观，周围绿荫环绕。可供老年人租住的房间，有一室一厅，两室一厅等不同房型。

　　今年77岁的老年人田洳懿2018年1月入住。她说：“一个觉得这里空气新鲜，第二个是活动丰富。我喜欢画画，喜欢摄影，我每天像上班一样的在我们书画组上班，有老师教我们，你画得不好，他会帮你改，指出来，两年里自己的进步很大，从不会画到画作拿出去展出，很开心很有获得感。”

　　今年80岁的老年人李丽珍和老伴是这里的首批入住的夫妇，2015年11月他们就卖了自己原来的老宅，搬来了这里。

　　“我是这里第一位入住的，我来这里已经有5年了，来的时候75岁，现在我已经80岁了。对养老院有我是有三个条件，一个环境要好，第二管理要过硬，服务要好。”李丽珍说。

　　据了解，很多老年人选择颐和苑一个重要的原因是看中了这里的医疗资源。该项目一期共858张床位，其中养老院392张床位，养护院466张床位，还包含了90张床位的护理医院，护理医院有7位全科医生，此外，每周都有多点执业的医生定期前来看诊。

　　颐和苑作为一家政府扶持的非营利性养老机构，倡导“幸福养老”的核心理念，以“家”为目标管理，“田园”为生活环境，打造新颖独特的“家庭式养老养护”和“医养结合”养老模式。

　　颐和苑老年服务中心运营总监周菊贤介绍，我们有一个护理医院，连通医保，90张床位的规模。二期我们会有一个500张床位的护理医院，除了自己有医疗团队之外，还会引入多点执业专家门诊，老年人足不出户，可以在我们这边享受非常专业非常便捷的医疗服务。

　　由于现行养老机构定位于养，提供的服务侧重于生活起居和照料，缺乏医护人才，即使有内设医疗机构的养老院，也主要是承担内科疾病的简易诊治。一些由于疾病失能、失智、生活不能完全自理，需要长期日常生活照料和医疗护理的老年人，往往因缺乏专业的护理而得不到很好的照顾，医疗服务也成为了养老机构的一个盲点。

　　数据显示，我国60岁以上的老龄人口已达2.5亿，每年增加8000多万老龄人口。同时，未富先老、空巢化、少子化等养老问题也逐渐凸显。该背景下，如何利用各方力量让亿万老年人老有所养备受关注。

　　颐和苑项目运营方表示，该养老社区的定位是非营利性养老项目，由上海颐和苑老年服务中心投资运营，实行民办公助，从土地划拨到床位建设都得到了政府的财政支持，希望能探索出社会资本办非营利养老机构的新模式。目前，该项目的一期所有床位已住满，该社区的二期将于今年10月正式对外开放。该养老社区的项目二期占地75亩，建筑面积约86900平方米，新增床位数1900张。