“老旧小区的适老化改造问题，关系到每一个市民生活、关系到社会发展和城市面貌。”市政协委员、河北恒华信息技术有限公司总经理翟中原建议，应加快老旧小区适老化改造步伐，推进石家庄市社会养老工作。

　　现状：石家庄老旧小区的尴尬

　　翟中原委员表示，目前石家庄老旧小区存在多种问题，如六层住宅没有电梯，小区没有无障碍设计系统。老弱人群出行困难，特别是需要轮椅辅助的人群更是无法在小区畅行。

　　“对这批数量极大的老旧小区，大规模的拆旧建新无论从社会成本还是个人的经济支出来看，都是不现实的。”翟中原委员认为，对这些老旧小区进行局部改造，以适应小区内大量老年人的需求，是目前比较可行的办法。

　　破题：适老化需打造无障碍系统

　　翟中原委员认为，老旧小区应着重在以下三方面进行适老化改造。

　　首先，完善小区内无障碍系统，改善老年人的通行环境。每单元加装电梯，改造楼梯和入户方式，可根据情况，采用外部加挂直梯和内部增设扶梯两种方法;小区内所有道路及公共部分，特别是人行通道、公共建筑的走道，内部道路平整要符合轮椅通行要求，小区有高差处设置无障碍坡道。

　　其次，在规范小区车行道路系统方面要进行改造。

　　再次，针对老旧小区普遍存在公共设施缺乏的问题，在改造时应当结合老年人的身心特点，主要从休闲娱乐、医疗保健、兴趣学习等方面配置公共设施。

　　建议：打造适老化小区先行试点

　　翟中原委员建议，加快老旧小区适老化改造，政府可选定改造可行性较强的小区作为先行试点，并同意为适老化改造所增加的电梯、公共活动空间和居民户内用房，办理产权证，加大完善各种公共基础设施的投入。根据试点情况，由政府指定部门或机构牵头，总结制定规范，明确政府审批机制与流程，并在此基础上开展更多的老旧小区改造工作。

　　翟中原委员建议，要加强基层组织建设，倡导老旧小区依法依规成立或完善业主委员会，引导业主增强法律意识，加强社区对老旧小区业委会、物业管理工作的日常监督管理。

　　声音集锦

　　避免重改造不重管理等问题

　　老旧小区列入改造名单，基础设施改造后，居民居住环境、小区设施设备都会得到很好的改善。市政协委员、石家庄市第八中学教育科研处主任白宝林表示:首先要政府搭台，引进物业管理，居委会监管保证居民利益。其次，要规划电动自行车停放区域，设立充电设施。再次，要做到增加车位，升级绿化、占补结合，并对车位实行动态智慧管理。

　　对安全隐患进行智能化改造

　　市政协委员、联通河北分公司政企客户事业部总经理慈志勇表示，可以发挥物联感知优势，如搭建区域级或城市级智能消防平台，针对现有消防系统实现在线智能化改造，推广NB-IoT智慧烟感探测器等物联感知设备;对于非法制法规强制要求的场所，通过多种手段促使其接入新消防平台。

　　屋顶绿化让老旧小区变环保

　　市政协委员、石家庄市医学鉴定与管理中心副主任宋学建议，“水泥板经过长时间风化破败不堪，大风天气就有造成物品跌落伤人的风险，也容易成为大风扬尘的源头。”宋学委员建议，应对各个社区楼盘、老旧小区进行荷载后分类改造，开展屋顶绿化工程建设。