专家讲述养老院不宜太高端

太和养老网讯：随着我国养老服务领域逐渐向民间资本开放，一些实力雄厚的民间资本纷纷瞄准了国内的高端养老机构，许多大城市周边高档养老院林立。

这些高端养老机构高档的软硬件设施固然吸引人，但其价格往往也贵得令人咋舌。尤其是在北上广这样的一线城市，好一点的养老院大都价格不菲。北京郊区一家高端养老机构，仅“入门费”就要100多万元；笔者家门口的一家老年公寓，每位老人每月仅房费最低就需要近5000元，入住后还要额外缴纳水、电、暖及饭费1500元，即使不需要最基础的护理，老两口每月也要1万多元的基本消费。

如此高昂的价格，已经将绝大多数的工薪阶层老人拒之门外。所以，尽管各家高端养老机构使出了浑身解数，也难有起色。位于北京东三环的一家高档养老中心开业后经营状况一直很不理想，能容纳350位老人居住的老年公寓，签约数仅有十几位，甚至一度只零散地居住着5户老人，冷清异常。在取消了最初的40万到120万元的押金后，签约老人的数量才慢慢增至几十人。

同时，国外多种层次、多种类型的养老机构，也成为国内高端养老市场的有力竞争者。以居于养老第一梯队的德国、丹麦等欧洲国家为例，根据护理程度，每月的人均费用折合人民币约8500到10500元之间，与国内一线城市养老院每月开支基本相当。由于政府重视，这些养老发达国家往往已形成了比较成熟的养老院管理模式，让人更加放心。此外，美国、日本等国月均4000元左右的养老价格，对国内养老市场的中高端客户也有不小的吸引力。

与高端养老机构虚位以待的状况形成鲜明对比的，是面向工薪阶层老人的中低端养老机构一床难求。民营资本需要在短时间内收回投资乃至盈利，这往往促使其将目光投向更容易周转的高端养老市场。然而，过多的资源投入和占用，也对中低端养老机构产生了“挤压效应”。

现实中，很大一部分生活难以自理的老年人迫切需要机构养老的支持。在机构中失能老人能够得到全天候、更为周到的护理，这些是单纯依靠家庭和社会做不到的。因此，我们迫切需要建设一个完善的机构养老市场，完善养老产业链，让高中低收入的老年人都能找到适合自己需要的养老机构。同时，我们也需要尽快制定完善养老院评级机制，让高档养老院尽管价格高，也要高得“物有所值”。

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