太和养老网讯：就在刚刚过去的2013年，中国养老地产行业迎来了发展的春天，养老地产的大热也引得各个企业的垂涎三尺，但是只有投资进入操作的企业才知道，养老地产的发展，并不如表面看起来那么的光鲜。

从上世纪90年代起，中国的房地产业开始了长足发展。CIHAF中国住交会自诞生之日起便如百科全书般翔实地记录这房地产行业的风雨起伏。

2014年12 月10日~12日，由中国国际贸易促进委员会、中国房地产业协会、全联房地产商会、中国房地产报、凤凰网、优博集团联合主办的第16届CIHAF中国住交会将在深圳国际会展中心举办。作为行业发展历程中最有话语权的见证者和推动者，住交会的主题也定为“颠覆创新，赢在未来”。

对任何一个想赢在未来的企业来说，顺应经济发展和人口结构调整做出的颠覆创新都是企业实现万年长青的根本。随着传统地产市场利润不断被压缩，楼市调控政策持续，老龄化问题越来越突出，创新转型养老地产逐渐风行。地产行业中最有前途的就是养老地产。万达集团董事长王健林曾表示，养老地产一定是地产业今后突围转型的一个主要方向。

2013年被誉为养老地产元年，随着政策的不断倾斜和刺激，养老地产由徘徊观望迅速进入沸腾期。大大小小的各类企业都对这块蛋糕垂涎不已，并形成“保险系”“央企系”“房企系”三足鼎立的格局，投资额度超过千亿元。

然而进入实操阶段的企业却与外围观察者感受迥然不同。尽管不断刷新的数据论证着这个行业的美好前景，却由于拿地难、金融无法衔接、盈利周期过长、投入过大、模式不清晰、支付能力不足或无支付意愿等原因导致养老地产实际发展举步维艰，更是经常传来企业铩羽而归的案例。

之前，中国住交会养老论坛已成功举办6届，分别从解读政府政策、探讨运营模式、创新金融投资、分享国际经验等各个层面对产业进行探讨、论证。2014年“颠覆创新，赢在未来”第16届CIHAF中国住交会养老论坛依然会深入剖析新型地产——养老地产面临的行业困局，为先行者和后来者照亮一条道路。

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