吉祥苑养老公寓（以下简称“吉祥苑”）是一家经工商注册，民政局备案，民营企业经营管理的为老年人提供专业养老服务的机构。吉祥苑致力于在养老行业生根发芽，拥有一支专业、资深、高效的管理服务团队，引进了国内外的先进服务理念及服务标准，让选择在机构养老的老年人通过享受专业的生活照料、科学膳食、休闲娱乐、康复保健等服务，能够最大限度的享受老年生活，拥有一个充满色彩、活力，有质量、有尊严的优雅晚年。

吉祥苑占地面积约6000㎡，位于北京市朝阳区豆各庄乡，紧邻京哈高速（原京沈高速）及广渠路，公交车475路、411路、运通111路直达门口，交通极为便利，方便出行。便利交通的同时，紧邻白鹿公园、杜仲公园两大天然氧吧（门口金田公园正在建设中），保障老年人时刻呼吸大自然的新鲜空气。

吉祥苑内设单人间、双人间（大/小）共计130间，建设床位253张，面向社会接收符合入住条件的自理、半自理、不能自理及认知症老年人。

院内无线WiFi全覆盖，满足老年人上网需求，房间内家具、电视、电话、冰箱、写字桌等各类设施一应俱全，所有家具及地板均为实木材质，给老年人营造一个“全实木”居家式居住体验，另外配备了定制版电动护理床（床头及床尾的用心设计）、适合老年人使用的棕垫床垫、居家式纯棉床上用品及深受老年人喜爱的全荞麦皮枕头。辅助生活设施齐全，每个床头及卫生间都配备语音呼叫系统，独立无障碍卫生间，24小时提供热水，智能冲洗马桶方便老年人便后冲洗，保持清洁卫生。全楼直通新风系统，保证楼内空气循环及空气质量，为老年人提供一个清新、清洁、流通的空气环境。无论春夏秋冬，保持一个恒定的、舒适的室内温度，冬季地暖，夏季中央空调，常年保持符合老人需要的舒适温度（冬季20-22度，夏季26-28度）。

为满足老年人的精神需求，创造舒适惬意的生活环境，设立了阅览书画室、棋牌室、多功能活动室、康复活动室、家属儿童休闲区等各类活动区域，方便老年人开展各类活动。

收费标准

吉祥苑养老公寓收费标准

养老服务费（每月）

床位费

户型

单人间

小双人间

标准双人间

大双人间内侧

大双人间外侧

6.8折

2502元/月

2638元/月

2910元/月

3590元/月

3182元/月

包房（此床位费*2）

3026元/月

3338元/月

4118元/月

3650元/月

此费用为二层房间价格，一层房间价格另行制定

餐费

1、正常饮食：1200元/月

2、特殊饮食（含糖尿病餐及特殊营养餐）：1600元/月

3、零点菜单（含病号餐）：按照实际点餐收费

护理服务费

自理

轻度失能Ⅰ

轻度失能Ⅱ

中度失能Ⅰ

中度失能Ⅱ

重度失能、认知症Ⅰ

重度失能、认知症Ⅱ

1000

1600

2200

3000

3800

4800

6000

一次性费用

一次性

安置费

1500元/人，提供基本家具家电、床上用品2套（被子、枕头、枕套、床单、被罩）、一次性生活用品（保温壶、脸盆、毛巾、香皂、沐浴露、洗发水、牙刷牙膏、洗漱杯、梳子、拖鞋），消耗性生活物品可随身带走，每三年重新收取一次，更换新的床上用品及生活用品。

入住押金

北京市户口 4万/人、外省市户口8万/人，退院时如数返还。

其他费用

冬季取暖费

350元/人/月，供暖5个月（每年11月1日-次年3月31日），供暖季一次性收取1750元；

夏季空调费

前50名免费，200元/人/月，开启3个月（每年6月1日-8月31日），一次性收取600元

自带电器

电费

30元/人/月，仅限小件小功率，自带电器范围包括加湿器、净化器、家用制氧机、电脑（老式或使用较久禁止携带）、录音机，如有范围外携带电器，须经院方同意并登记后方可，严禁携带电暖器、电热毯、电磁炉、电饭锅等电器。

设施

暂无详细介绍，具体详情请致电咨询！

服务内容

自理老年人服务内容

序号	服务项目	服务内容
1	个人生活照料服务	1、每天上下午各提供1次打水 2、每天提供床单元的整理，每周提供衣柜的统一收纳 3、每天上下午巡视查房各1次 4、夜间提供巡视查房1-2次
2	老年护理服务	1、入住时建立健康档案，每周进行1次健康巡视跟踪 2、医护人员定期巡视查房，定期举办老年健康知识、老年病防护等各类健康讲座
3	心理精神支持服务	1、定期组织进行情感交流和社会交往，提供心理精神支持 2、根据老年人精神需求定期开展各类文体娱乐活动
4	安全保护服务	1、提供安全设施，包括床档、安全标识、安全扶手及紧急呼叫系统等 2、及时评估老年人不安全因素，制定常见意外事故预防措施 3、提供安全保卫、安全巡视服务 4、定期排查安全隐患
5	环境卫生服务	1、每天由护理员为老年人居室开窗通风 2、每天由护理员为老年人居室提供卫生清洁服务 3、每天由保洁员提供公共区域卫生清洁服务
6	休闲娱乐服务	1、定期安排老年人开展各类文娱体育活动、节假日庆祝联欢活动及公益活动 2、适时根据老年人身体状况组织参观游览活动
7	医疗保健服务	1、每周观察老年人生命体征及常见老年病症状，并进行记录 2、每年组织老年人进行健康体检（费用自理），根据体检状况对老年人进行健康状况评估或指导
8	膳食服务	1、根据老年人需求制定营养食谱 2、提供适宜的就餐环境和周到的送餐服务（至用餐区） 3、进行食品卫生监控管理
9	洗涤服务	1、每年清洗窗帘1-2次 2、每月清洗床上用品2-3次 3、每周洗衣机清洗外衣（不含内衣裤、袜，手洗服务另行收费）1次
10	物业管理维修服务	1、提供水、电、地暖、中央空调、排污、垃圾消纳、有线电视信号的接收等服务 2、提供院内公共设施设备的维修保养服务
11	陪同就医服务	1、按需提供院外陪同就医服务（费用自理，包括但不限于陪同费用及往返交通费用）
12	通讯服务	1、房间内提供通讯设备（座机电话）1部 2、房间内及公共区域提供无线WiFi网络服务
13	委托代办服务	1、提供代读代写书信、邮件，代打电话服务 2、提供代购各类物品服务（费用自理，先行预付） 3、帮助收发各类报刊杂志、快递包裹 4、帮助进行网上代缴各种费用，如需外出，另行收费
14	交通服务	1、提供网约车服务（费用自理）

注：超出上述已列明服务项目范围的，可另行选择其他收费项目。

入住须知

吉祥苑养老公寓入住须知

尊敬的来访者/家属：

感谢您对吉祥苑养老公寓的信任及支持，在您办理入住手续前，温馨提示您以下几项内容：

一、 入住条件（三者同时满足）

1、凡年龄满60周岁；

2、未患有传染性疾病（或体检指标阳性）、精神类疾病、严重抑郁症等疾病，愿意并适合过集体生活，且按照规定体检项目结果为合格；

3、必须有长期居住北京且具有完全民事行为能力的直系亲属作为担保人（监护人）。

二、 所需文件

1、《入住申请表》（院方提供表格）

2、《健康状况陈述书》（院方提供表格）

3、二级甲等以上医院出具的近一个月内的《体检报告》，具体包括：

1）血生化全项，包括肝功能、肾功能、血脂、血糖、蛋白质、电解质、心肌酶等；

2）血、尿常规；

3）心电图；

4）胸片（胸部X光正位片）；

5）乙肝五项；

6）骨密度测定；）

三、 材料及物品准备

1、入住老年人身份证、户口本（本人页及户主页）原件，近期免冠照片2张；

2、担保人（监护人）身份证、户口本（本人页及户主页）原件；

3、近两次医院开药提供的药品服用医嘱单；

4、必带物品：当季换洗衣物、鞋袜、水杯、拖鞋、卫生纸、纸巾、湿巾；
选带物品：眼镜、剃须刀、拐杖、助行器、轮椅、手机、纸尿裤、尿片等；
温馨提示：

1）院内为老年人一次性提供毛巾、牙具、洗发水、沐浴露、香皂、洗澡拖鞋、梳子、开水壶、洗脸/脚盆、餐具、床上用品。

2）避免携带大量老年人不必要的生活物品及衣物，入住时由工作人员交接确认，不必要的物品由家属带回。

交通路线

驾车路线： 1）东四环京哈高速（原京沈高速）豆各庄出口下，桥下掉头直行800米，双桥路右转，直行2公里（右侧路过双益达公司），道路右侧黄色两层建筑即到； 2）广渠路（新）双园路出口下，直行1.3公里第二个红绿灯右转，沿左侧道路行驶1.4公里（左侧路过中石化加油站），道路左侧黄色两层建筑即到；公交路线：门口直通公交411、475、运通111路，于家围站下车即到。

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