政府补贴租金养老院也难办

　　李思美，一名下岗工人，13年前，她在南京栖霞绿茵园创办了她的第1家民办养老院，此后，这个数字变成了8家。
　　
　　然而，在养老院需求越来越大的情况下，李思美的连锁养老院却缩水到了7家。李思美无奈地说，从最初的20几位老人，到如今的350位老人，自己的生意越做越大，但同时也感到“养老院真的是越来越难经营了”。

　　
　　每年得有100万给房东拿走
　　
　　李思美最近关掉的一家养老院，主要是因为城市建设的需要，不得不拆除。“我只有把他们安顿到郊区较远的地方。”李思美这样的举动也属无奈，因为坐落在城区的4家养老院都住满了老人，“已经没有床位。”
　　
　　李思美现在剩下的7家养老院，4家在城区，分别在迈皋桥、瑞金路、虎踞北路、玄武东方园；有3家在郊区，分别在栖霞、尧化门和马群。“在城区的养老院，只有一家房子是自己的，其他三家的房子都是租的。”李思美说，因为政府对她扶持比较大，郊区养老院的房子基本由政府提供，“房租相应收点，但很少。”
　　
　　不过即便这样，7家养老院加起来一年的房租还是有100万，“政府给的补贴都交了房租了。”李思美说，如果政府不扶持她那三处房子，“我可能早就要关门不能继续干了。”
　　
　　有些护理员把养老院当跳板
　　
　　不仅仅是房子的问题，招工也有难题。“有的老人喜欢早上起来洗脚，有的老人只有晚上睡觉前才洗脚，你必须摸清每位老人的习惯，才能照顾好他们，”“我们要对护理工知根知底，而且还要去公安部门去核实情况。”
　　
　　目前，李思美的7家养老院内共有68位护理员，与老人的配比是1：5的比例，“都是一个老护理工介绍进一个新人，这样我们才比较放心。目前大概还有5~6个人的缺口，不是不想找，而是太难了。”李思美前两天刚招来了两位护理工，但不能让她满意，最近，她就会请这两位离开。
　　
　　实际上，李思美也经常会“被炒鱿鱼”，“很多护理员只是把我们这当作一个跳板，我们觉得合适，就会花钱对护理员进行培训，然后正式上岗。往往这个时候，正好遇到了家属到养老院来找护理员，“我们这边护理员每个月拿1200-1800元之间，而去家庭做护理员可能每个月有2000多元，何乐而不为？”
　　
　　城区人满为患 郊区满是空床
　　
　　就拿瑞金路的好和园来讲，今年以来，李思美陆续为这里加了30张床位，变成了70张床位，即便这样，刚加起来的床位又被源源不断的老人挤满了。
　　
　　单人间、双人间、多人间，没有一张床位是空着的，可即便这样，还是不断地有人前来预订单人间。其实不光是李思美的养老院如此，城区所有养老院都是一样，找不到一个空着的单人间，“即便等个三五年也不一定能等到。”
　　
　　目前，瑞金路好和园的多人间价位是1300元/月，双人间是1450元/月，而单人间又分大和小，价位分别是2600元/月和1800元/月。
　　
　　而与此同时，李思美在尧化门的养老院有85张空床，却只有50位老人入住，“江宁那边的养老院入住率更低，有些只有20%的入住率。其实，如果从居住条件和环境来说，郊区显然更适合老人居住，但是绝大多数的子女都不愿自己的父母住在郊区。”
　　
　　南京养老院信息
　　
　　南京市面上的养老院目前分为4类，分别是公办公营、公办民营、民办公助、民办民营。每一种类型，我们都列举了各方面条件相对较好的养老院。
　　
　　公办公营：
　　
　　点将台福利院地址：浦口区点将台路56号
　　
　　建邺区社会福利院地址：建邺区江心洲民安路1号
　　
　　公办民营：
　　
　　秦淮区社会福利院地址：乔虹苑80号
　　
　　下关区社区福利院地址：燕江园23-25号
　　
　　民办公助：
　　
　　玄武区颐鹤老年公寓地址：鹤门鹤鸣路59号
　　
　　真美好老年公寓地址：燕尧路吴家庄99号
　　
　　民办民营：
　　
　　江南明珠养老院地址：金陵新村55-25号