2023年，农民申请宅基地，以下8种情形不予批准，农民请及时了

近日，我国农业农村部研究起草的《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》提出，农村村集体经济组织成员申请宅基地有下列8种情形的不予批准。大家如果新的一年准备申请宅基地的，一定要及时了解，看看你是否是这8种情形之一，如果是看看是否有其他的办法可以申请宅基地，早了解早知道。

第一，不符合“一户一宅”规定的。那“一户一宅”到底是什么意思呢？根据我国《土地管理法》第六十二条第一款，农村宅基地一户只能申请一处，申请下来之后只能在宅基地上面盖房子，这就是“一户一宅”。例如笔者一家8口人，都在一个户口之上，那即使你住不下也只能申请一个宅基地。不过如果你们分户了，那你就可以重新申请新的宅基地了。顾名思义在农村都是按户口本来申请宅基地的，即为“一户一宅”。

第二，申请异址新建住宅的。但是又未签订退出原有宅基地协议的。例如你在老家本来有一块宅基地，而且上面也有房屋。但是出于其他原因，你不喜欢在这个地方住了。然后你再去申请宅基地是不会被批准的。不过如果你签署了退出原有宅基地协议，也就是说你放弃了原来的宅基地再去申请的话是可以的。

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第三，出卖，出租，赠与农村住宅之后，再申请宅基地的。这一点很好理解，例如在农村可能有人出高价，买你的房屋或者租赁你的房屋，自然有人经不住诱惑，将宅基地上面的房屋出卖。但是这样一来也就代表你失去了申请宅基地的权利。如果再去申请宅基地的话是不会被批准的。

第四，原有宅基地及地面房屋被征收，且依法得到补偿或者安置的。这种情况就比较多了。例如现在农村，国家鼓励各地开展农村特色旅游业，恰好村里需要征收你的房屋以及地下的宅基地。但是国家在县里新建了安置房于是给你分配了一套，或者你不要安置房要经济补偿，国家也依法给予了经济补偿。这样一来你在农村也就不能再申请宅基地了，申请也是会不予批准的。

第五，不符合分户申请宅基地的。例如你们一家三口，如果你又是家里的独子，但是你又不想和顽固封建的父母一起住，于是你想分户自己申请宅基地建房子。像这种情况是不允许的，因为根据相关规定，独生子女是不符合申请宅基地的。

第六，不符合乡镇规划的。例如你们村附近被准备建设一个养老院，但是你刚好也看中了这个地方，想要申请宅基地。这种情况也是不会批准的，因为不符合村集体的规划。

第七，现有资源无法满足分配需求的。这个就很好理解了，现在宅基地是一种稀有资源，特别是国家不允许在耕地上建房子之后。申请宅基地是越来越难了，也越来越严格了。所以有部分的村落很容易就出现没有备用土地去给你建房子。都没有土地了，自然就谈不上申请宅基地了。那如何才能在申请宅基地呢？唯一的办法就只能等你们村里有人退出宅基地才有空置的宅基地了。

第八，各地省市、自治区、直辖市规定的其他情形。

好了，文章就写到这里了。大家对2023年，农民申请宅基地，出现以下8种情形不予批准这件事怎么看呢？大家有什么想要说的可以在下方评论区留言，大家一起交流沟通。

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